大連住房公積金貸款額度

❶ 在大連，一個人的住房公積金貸款最高可以貸多少

大連市從即日開始全面提高個人住房公積金貸款的最高貸款額度，內根據區域不同，中山區、容西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區的單職工最高貸款額度由10萬元調整為15萬元，雙職工最高貸款額度由15萬元調整為28萬元。大連經濟技術開發區、保稅區單職工最高貸款額度調整為14萬元，雙職工最高貸款額度由19萬元調整為25萬元。金州區、旅順口區單職工最高貸款額度由9萬元調整為12萬元，雙職工最高貸款額度由18萬元調整為20萬元。普蘭店、瓦房店、庄河市單職工最高貸款額度由8萬元調整為10萬元，雙職工最高貸款額度由12萬元調整為15萬元。長海縣單職工最高貸款額度由5萬元調整為8萬元，雙職工最高貸款額度由10萬元調整為12萬元。

❷ 大連市住房公積金貸款額度怎麼計算

你給的條件不多，就按仙子啊的條件計算如下：
設你的繳納比例為12% ，貸款年限為20年，。系數為0.45：
貸款額=（840/12%*0.45*+840*2）*12*20
=1159200；
貸45萬應該沒問題。

❸ 求最新大連住房公積金貸款最高額度計算公式

貸款額度＝（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A＋借款人版月繳存住房公積金總權額）×12×貸款期限。其中還貸能力系數A為可變參數。

這是從大連市公積金網站上找到的，還款能力系數A怎麼算需要咨詢公積金管理中心。

❹ 大連公積金貸款的條件主要有哪些

大連市公積金貸款購買商品房申請條件：

1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。

2、本人或其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房，且該購買行為發生在一年以內。

3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過2筆（含）。

4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。

5、 借款人、購房人、抵押人（含配偶）應具有完全民事行為能力。

6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。

註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。

(4)大連住房公積金貸款額度擴展閱讀

大連市住房公積金貸款辦理流程：

1、受理：借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權查詢徵信系統，經公積金中心審核無不良貸款或不良信用記錄後，向公積金中心提交貸款所需材料。

2、審批：公積金中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全後，確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款，公積金中心審批貸款額度和期限後列印《組合貸款聯絡單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業貸款，組合貸款辦結後將相關材料提交公積金中心。公積金中心與借款人簽訂借款合同。

3、抵押登記：中心經辦人員持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續，並將預抵押辦結材料轉公積金中心。

4、放款：公積金中心收到抵押登記材料並核實後，委託銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至售房單位指定的銀行賬戶。

參考資料來源：大連市住房公積金管理中心-個人公積金業務-貸款

❺ 大連公積金提取條件和額度是如何規定的

你好，提取出公復積金需要滿制足一些條件，比如說達到國家法定退休年齡且已辦理退休手續。或者是交的房租，超過家庭總支出的15%等等，各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心。滿足條件即可提交申請，但審批手續繁瑣，短時間內無法取出。如果您有急用錢需求，建議您選擇大品牌進行借款，有錢花是原網路金融信貸服務品牌，它運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。
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❻ 大連住房公積金貸款要如何辦理

公 積 金 貸 款
（以購買商品房辦理純公積金貸款為例）
申請人持所需材料及相關費用，到公積金中心綜合櫃台辦理。
1-公積金中心前台櫃員進行公積金貸款審批操作。
2-審批通過後，借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。
3-到代理公司窗口辦理抵押及產權代辦手續、提交貸款留存材料。
4-在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續。
5-在委託銀行窗口繳納相關稅費，辦理委託銀行手續
6-持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。
7-持繳費收據等到代理、保險(擔保)、綜合櫃台確認交接貸款資料。
8-代理公司到市房地產交易市場代辦抵押登記手續。
9-公積金中心核實抵押登記，委託銀行將貸款款項劃撥至開發商賬戶。

註：購買二手房的在貸款申請前，需經公積金中心指定的評估公司評估。
組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯絡單到組合銀行辦結商業貸款手續，再到中心
原審批櫃台繼續辦理公積金貸款手續。

提前全部還款所需材料

《個人住房公積金抵押借款合同》、現金(公積金轉賬的還需要公積金卡、密碼等公積金提取材料)、身份證、保險單副本或保證合同(收據)。

Ø 提前部分還款所需資料

《個人住房公積金抵押借款合同》、現金(公積金轉賬的還需公積金卡、密碼等公積金提取材料)、身份證，限借款人本人辦理，第三者產權抵押的還需要抵押人到場簽字。

Ø 提前還款——經中心同意，借款人可申請提前部分或全部償還貸款本息，還款時可採用現金或公積金轉賬或二者結合的形式。

注意：

Ø 提前部分還款每次提前還款金額不得低於5000元。

Ø 提前全部結清貸款本息後，若縮短貸款期限1個月以上，可憑中心出具的提前全部還款通知書（保險公司聯或擔保公司聯）或其他貸款還清證明辦理退保（指保險費或保證費）手續。

❼ 大連公積金貸款額度，我能貸多少

我來為你解答：
目前的公積金貸款額度有三種計算方法，取其低值為批准貸款額。
1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，由於你沒有提供工資金額，無法計算具體數值；
2、按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：
貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；一般規定90平方米以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
請樓主依照以上三種方法代入數值進行計算，得出最低的金額就是你的公積金貸款限額。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。

❽ 大連一個人住房公積金貸款可以貸多少

您好，我這幾天就在跑房子的事情，完全可以回答您。
大連住房公積金貸款版一個人最權高可以貸款多少錢呢？-----40萬
大連住房公積金貸款兩個人貸的話最多能貸多少呢？----60萬
至於這40萬或者60萬能否貸下來，還得看你的個人信用（說白了就是信用卡有沒有逾期或者惡意欠款等問題。查詢個人信用記錄請到 中山廣場的中國人民銀行查詢，他會列印你的信用記錄，然後你拿著你的信用記錄到公積金中心（青泥窪小學對面既是）讓公積金中心的人給你審視下你的個人信用，若信用沒有問題即可貸40或者60萬了 ）。
買房子是大事，需多跑跑腿 多問問，共同進步！~

❾ 大連一個人住房公積金貸款可以貸多少

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請回您詳詢公積金貸答款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。