Ⅰ 建設銀行住房貸款客戶什麼意思
就是在建設銀行已經辦理房屋貸款的用戶，一般指商業住房貸款，但是也有辦理其他貸款的
Ⅱ 住房貸款放款後,銀行應該給客戶哪些材料
按揭的話，放款後，你會拿到購房協議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產證辦理下來之後，你會拿到復印件的房產證，正本在房管局待你還款完畢後拿著銀行的證明與復印件去換正式的房產證。各地情況可能會略有不同。
Ⅲ 實施分類審查的個人住房貸款,客戶風險等級在什麼級以上
金融機構客戶洗錢風險等級分類可遵循以下原則：
一是綜合性原則。客戶洗錢風險等級分類工作必須以「了解你的客戶」為原則，在綜合考慮和分析客戶的地域、行業、身份、交易目的、交易特徵等各類因素及信息的基礎上進行分類。
二是定量與定性相結合原則。在對客戶的國籍、行業、職業等定性指標進行分析的同時，還應對客戶資金流量、交易頻率、交易規模等定量因素進行分析，正確地評估客戶的洗錢風險等級。
三是持續性原則。由於受到政治、經濟、市場等各類因素的影響和制約，客戶洗錢風險分類的等級以及分類的標准並非一成不變。為確保客戶洗錢風險等級分類的客觀性和准確性，金融機構應對客戶洗錢風險等級分類進行動態、持續的管理。
四是保密性原則。客戶洗錢風險等級分類標准屬於金融機構內部保密信息，尤其是風險因素和評分標準的設置，直接關繫到客戶風險分類，需要嚴格保密，以避免被犯罪分子知悉後有意規避有關的風險控制措施。
Ⅳ 作為銀行職員,如何為客戶辦理個人住房按揭貸款業務
每家銀行對住房按揭貸款都有不同的規定和要求，基本上有借款人基礎資料，查詢信息、調查、面談、其他資料、貸款審批後的合同面簽等等。具體要按本行規定執執行。
Ⅳ 個人貸款客戶的營銷策略有哪些
銀行最常來見的個人貸款營銷渠道主源要有合作單位營銷、網點機構營銷和網上銀行營銷三種。
一、貸款網點機構營銷
網點機構營銷的分類包括全方位網點機構營銷渠道、專業性網點機構營銷渠道、高端化網點機構營銷渠道和零售型網點機構營銷渠道和「直
客式」個人貸款營銷模式。
二、網上銀行營銷
網上銀行營銷包括網上銀行電子虛擬服務、運營環境開房等特徵和信息服務功能、展示與查詢功能以及共和業務功能，對於個人貸款營銷而
言，網上銀行的主要功能就是網上咨詢、網上宣傳以及初步受理和審查。
三、房貸款合作單位營銷
合作單位營銷包括個人住房貸款合作單位營銷和其他個人貸款合作單位營銷。個人住房貸款合作單位營銷包括一手個人住房貸款合作單位營銷和二手個人住房帶快合作單位營銷。其他個人貸款合作單位營銷是商業銀行要加強與經銷商之間的合作，與經銷商合作，與其簽署合作協議，由其向提供客戶信息或推薦客戶。
Ⅵ 明天我要帶客戶去辦買房貸款，應該叫他帶些什麼資料
個人住房借款申請書；收入證明+身份證原件+戶口本原件；結婚證原件+其配偶的身份證及戶口本原件；公積金繳存單原件（如果是公積金貸款,需准備）；保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券房屋；(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件) 等
Ⅶ 中國銀行住房貸款種類
因中國銀行貸款種類眾多，如您方便，您可通過中國銀行全球門戶網站www.boc.cn進行查詢，點擊首頁 - 個人金融 - 個人貸款，即可查詢。
以上內容供您參考，相關產品/業務政策、操作步驟、收費標准等信息以您實際辦理業務時為准。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服,如有其他業務需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關注「中國銀行微銀行」繼續咨詢、辦理相關業務。
Ⅷ 買房貸款客戶可以自由選擇銀行網點嗎
一般都是由開發商指定的。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。
Ⅸ 個人住房貸款客戶所需要提供給銀行的資料有哪些
（一）借款人（含配偶）的居民身份證、戶口本或其他有效居留證內件；
（二）貸款容人認可部門出具的借款人家庭成員經濟收入證明；
（三）借款人婚姻狀況證明文件；
（四）有關購買住房的合同或協議；
（五）以現房抵押擔保的，提供房屋產權證、國有土地使用證，以第三人房產作抵押的還需提供房產所有人的身份證、抵押授權書；
（六）借款人繳納的首期付款收據及復印件；
Ⅹ 農業銀行房貸客戶是什麼意思
農業銀行房貸客戶指的是在農業銀行辦理了房屋貸款的客戶。