中央住房公積金

① 中央國家機關住房公積金怎麼查詢

目前全國幾大城市都已經暫停了第三套房貸款，這個第三套也一般是以「認房認貸」形式進內行查詢容的，就是不僅僅查詢你的貸款記錄，還要在房管局查詢你用友房屋的情況，按照你現在的情況， 你目前實際只有一套房，且利用過公積金貸款。

② 中央國家機關住房公積金提取方法是怎樣的

注銷公積金要去相應的住房公積金聯名卡開戶行或者公積金管理中心。
符合公積金銷戶提取的條件：
1.離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；
2.戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
3.出國定居：戶口注銷證明；喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
4.進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；
5.職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
6.公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

③ 什麼是中央公積金制度

新加坡的社會保障體系由社會保險和社會福利兩部分組成。社會保險由國家強制實施個人儲蓄的中央公積金制度構成，是新加坡社會保障體系的主體部分，也是其最具特色之處。社會福利是指政府對無法維持最低生活水平的成員給予救助，如對窮人發放津貼和救助金，它是社會保障體系的輔助部分。
一、中央公積金制度的建立和發展
1955年7月1日，中央公積金制度正式建立並實施。最初，公積金制度所包括的勞動者是指受雇於同一僱主、時間在一個月以上的工人，不包括臨時工及獨立勞動者，也只是一個強制性的儲蓄計劃，保障的范圍也只涉及公積金會員退休或因傷殘喪失工作能力後的基本生活。
隨著時間的推移，新加坡政府在原有儲蓄計劃的基礎上，又推出了一系列公積金計劃，包括的范圍除養老保險外，還包括住房、醫療、教育、投資增值等多個方面，如1968年推出的「公共組屋計劃」、1984年推出的「醫療儲蓄計劃」、1995年推出的「填補醫療儲蓄計劃」等等。
二、中央公積金制度的組織和實施
1、繳費率
僱主和雇員都向中央公積金繳費。1955年的繳費率為10%（僱主和雇員各繳納5%），1968年上升到13%，1984年達到50%，目前基本穩定在40%，其中僱主繳17%，雇員繳23%.但由於公積金制度規定其會員可以將一部分積累額購買住房、股票和支付教育及住院醫療費用，因此，實際用於養老的公積金遠低於40%的繳費率。為了避免公積金過多用於其他支付而影響養老保險，1987年政府規定，達到55歲後必須在其公積金賬戶中保留一筆最低存款，以充分保證60歲退休後可以購買相當於社會平均收入25%的最低終身年金。
2、中央公積金的構成
中央公積金是一個完全積累的強制儲蓄計劃。55歲以下會員的個人賬戶一分為三，普通賬戶、醫療賬戶和特別賬戶。普通賬戶的儲蓄可用於住房、保險、獲準的投資和教育支出；醫療賬戶用於住院費支出和獲准情況下的醫療項目支出；特殊賬戶中的儲蓄用於養老和緊急支出。55歲以後，其個人賬戶變更為退休賬戶和醫療賬戶兩個，其成員在中央公積金計劃賬戶內的數額達到最低規定後，可以提取部分積蓄。
3、管理機構
公積金管理局設理事會，由政府、職工代表、僱主、社會保障專家四方組成，主席由政府委任，日常工作由總經理負責。下設會員服務、僱主服務、人事、行政、計算機、內部事務六個部。
4、公積金存款利率
公積金存款的利率是由政府決定的。其中，普通賬戶和醫療賬戶的存款利率，都是新加坡四家主要的國內銀行，新加坡發展銀行、華僑銀行、華聯銀行和大華銀行的一年期定期存款利率的算術平均值。但特別賬戶及退休賬戶上的存款利率則稍高於這個名義利率，原因是這兩個賬戶上的存款的期限較長。
55歲以下的會員可以動用普通賬戶中的存款進行公積金局指定的投資。包括購置政府組屋、政府批準的保險項目和投資項目、支付教育費用以及向父母的退休賬戶進行填補性轉移支付等。這些投資都要通過中央公積金局指定的託管人來進行。託管人的資格通過託管法的規定來決定。
三、中央公積金的投資管理
為了促進公積金資產的保值增值，近年來公積金局陸續引進了各種投資計劃。主要有以下幾種：1、投資計劃。是指會員可動用80%的公積金存款或普通賬戶中的余額投資於股票、基金（新加坡稱「單位信託」）、黃金、政府債券、儲蓄人壽保險等方面，以實現資產的保值增值。滿足下列三個條件可以參加投資計劃：年齡在21歲以上；不是未償清債務的破產人；公積金賬戶有足夠的存款。
參加投資計劃的會員，可以獨立選擇投資工具實現投資增值，但為此必須承擔可能出現的投資收益率達不到公積金管理局所提供的無風險收益的風險，甚至出現負收益。只有投資收益中超過無風險收益的那部分，投資人才有權提取。
2、新加坡巴士有限公司股票計劃。這項投資計劃是為了使會員能利用其公積金存款購買新加坡巴士有限公司的股票，購買上限為5000股。
3、非住宅產業計劃。
4、填補購股計劃。該項計劃是協助新加坡人擁有國營機構私營化後所出售的股票。實施這個計劃的目的，是為了推動新加坡人更多地長期持有政府控股的上市公司的藍籌股，從而控制政府控股公司的長期投資。
中央公積金主要投資於政府債券，以及工業、住宅和基礎設施建設，安全性較高，但收益較低。從1989年到1998年，中央公積金的平均名義收益率為3.51%，扣除通貨膨脹因素，實際的無風險中央公積金收益率為1.28%.盡管如此，在政府的推動下公積金制度還是發展很快， 1999年，基金總額達到928億美元，每年收繳128億美元。

④ 國家機關住房公積金從那一年開始實行

住房公積金的繳存方式：
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上內一年度月平均工資的5%；
有條件容的城市，可以適當提高繳存比例；
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；
逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

⑤ 住房公積金國管和市管的區別

1、概念區分：國管公積金是中央國家機關住房資金管理中心(或中央直屬機關分中心)管理即國管公積金。市管公積金是各市住房公積金中心管理即市管公積金。

2、繳存賬號區分：國管公積金繳存賬號是以502、509或512開頭。市管公積金以身份證號碼開頭，並且末尾加00。

3、使用范圍區分：國管公積金可以跨地區使用，如鐵路單位，是屬於鐵道部直管的，其單位職工的公積金是可以跨地區使用。市管公積金只能在本地或是在規定可異地貸款的城市使用。

4、准備證件區分：兩種都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。除此之外國管公積金還需要准備單位開據的收入證明，市管公積金不用開據收入證明。

(5)中央住房公積金擴展閱讀：

國管公積金貸款注意事項：

1、國管公積金貸款額度：單筆住房公積金個人貸款最高額度為80萬元。

2、國管公積金貸款期限：個人貸款期限最長可計算到借款申請人70周歲，同時不超過30年。二手房的貸款期限應低於房屋土地剩餘使用年限3年（含）以上。

3、國管公積金貸款利率：購買首套住房的住房公積金個人貸款利率為：貸款期限1-5年的，年利率為4.45%。貸款期限6-30年的，年利率為4.90%，購買第二套住房的住房公積金個人貸款利率為購買首套住房的住房公積金個人貸款利率的1.1倍。

參考資料來源：網路-國管公積金

參考資料來源：網路-住房公積金

⑥ 什麼是中央國家機關住房公積金卡

1、查詢列印住房公積金賬戶信息功能：
持卡人可查詢其住房公積金賬戶余額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細，並通過住房公積金對賬簿列印住房公積金賬戶信息。
2、提取住房公積金轉賬入卡功能：
按規定提取住房公積金時，持卡人可指定聯名卡作為住房公積金提取帳戶，將提取的住房公積金轉入本人聯名卡的儲蓄賬戶中。
3、儲蓄卡金融功能：
聯名卡除了以上住房公積金服務功能之外，還具有普通儲蓄卡的全部金融功能。
4、費用優惠：
聯名卡免收年費及小額賬戶管理費。
5、持有住房公積金聯名卡的員工，可以公積金貸款可以辦理約定提取
約定提取分為：按月、按季、按年，員工自行選擇

⑦ 我原來在原單位上的住房公積金是中央機關住房公積金，我想知道什麼是中央機關公積金，和北京公積金的區別

中央機關的就是國管公積金，屬於國家管理的！
北京市的公積金屬於市管，就是歸回北京市答管理的！

這個在你做購房貸款的時候可能有些影響，申請的地點材料和流程有些不同，其他的話影響不大！

而且如果你換工作是市管的話還是可以轉出來的！

希望有所幫助！

⑧ 中央國家機關 公積金 中直

1.公積金的分類

公積金分為市管和國管（中央直屬單位）。至於自己屬於市管或國管請問你單位相關負責人。

市管和國管的區別：市管辦理稍微快一些，國管則慢一些。

2.准備辦理（本人辦理的是國管的）

2.1咨詢：向你單位的公積金負責人詢問你單位公積金繳納的銀行營業廳（國管是建行），並查詢到電話，通過電話咨詢或本人親自去咨詢。

2.2領取申請表格：辦理公積金貸款前需要填寫一些表格（辦理處有標准表格，國管的主要有《貸款申請表》、《工資證明》、還有四頁的什麼東東忘名了）。最好在簽訂合同前或簽訂合同後，主要是合同備案前拿到申請資料，把一些表格資料准備在前。特別是《貸款申請書》需要開發商蓋章，並填寫開發商的五證、開戶銀行等資料。

2.2當拿到備案後的合同後，就立即提交全部資料到貸款辦理處。

3.辦理公積金需要的證件（國管），已婚者還要提供雙方的證件

3.1貸款申請書（表格在辦理出領取，需要開發商蓋章，2份）

3.2收入證明（表格在辦理出領取，夫妻雙方個2份）

3.3四份的東東（表格在辦理出領取，需要開發商蓋章）

3.4身份證復印件（夫妻雙方個3份復印件）

3.5戶口本復印件（夫妻雙方個3份復印件，不管戶口在那裡）

3.6暫住證復印件（非北京戶口，3份）

3.7結婚證復印件（已婚人士，各3份）

3.8購房合同（一個原件、二個復印件，原件需要壓在銀行直到貸款還款完成。所以自己要多復印一份）

3.9開發商的五證復印件

4.注意的事項（國管）

4.1繳納公積金必須在1年以上，並且申請前連續繳納6個月。本人是今年5-10月停交了，所以前段時間全部補繳上去了（hoho，這個問題很麻煩，聽說弄不好貸款要拖上好幾個月呢） 3.辦理公積金需要的證件（國管），已婚者還要提供雙方的證件 3.1貸款申請書（表格在辦理出領取，需要開發商蓋章，2份） 3.2收入證明（表格在辦理出領取，夫妻雙方個2份） 3.3四份的東東（表格在辦理出領取，需要開發商蓋章） 3.4身份證復印件（夫妻雙方個3份復印件） 3.5戶口本復印件（夫妻雙方個3份復印件，不管戶口在那裡） 3.6暫住證復印件（

⑨ 住房公積金中央網上辦理大廳

查詢自己公積金的方法有很多。住房公積金查詢的辦法：
1.登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面；‍登錄公積金託管銀行網銀查詢：登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；
2.根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」；
3.前往住房公積金管理中心櫃台查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細；
4.撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可；
5.通過簡訊查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可；
6.支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面後即可等待系統提供具體數據。