1. 南京住房公積金貸款額度是多少
單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項額度的最低值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為軍官的，視為按可貸公式計算結果為個人貸款最高限額。
2、按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次購買普通自住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由30%降低至20%(2015年9月1日起)。如借款人使用拆遷款購買住房，應將拆遷款全額計入首付，抵扣部分不予計算貸款額度。
3、規定的貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
2. 南京公積金貸款額度如何計算
貸款額度為按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（目前個人還貸能力系數為.）×（月）×實際可貸年限。
「借款人月計繳住房公積金額」指個人部分。借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例，其實就是指個人月工資；個人還貸能力系數意思指一個月拿多少比例還貸，2014年是0.45；示例，某某每月個人繳150，單位繳150，比例是8%，年齡為35歲，可貸年限就是60-35=25，那麼可貸總額最多為：150/0.08×0.45×12×25=25w左右
3. 南京的公積金貸款額度怎麼計算
公積金實際可貸額度：
借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。
4. 急，南京公積金貸款額度
一、南京公積金貸款上限最高60萬。
最高可貸額度為30萬元/人、60萬元/戶。
二、貸款額度及年限確定原則：
單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項額度的最低值：
(一)按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。共同借款的，貸款額度為借款人與配偶分別計算的貸款額度之和。
(二)按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。
(三)規定的貸款最高限額。
公積金貸款期限以年為單位，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。
連續、足額繳存公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長1至5年。
5. 南京公積金貸款額度計算器哪個好用
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具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
6. 南京公積金貸款額度的這個公式怎麼算
借款人月計繳住房公積金額 是指個人繳的部分。
借款人住房公積金繳存比例 是指你每個月個人繳公積金所佔工資收入的比例。
借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例 這個計算實際就是算你每個月的工資收入總額。
7. 南京的公積金貸款額度是怎麼計算的最多是30萬/人， 要達到怎麼的條件才能貸30萬呢
單筆來住房公積金貸款額度為源以下四項計算的最低值：
（一）不得高於按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：[借款人月工資總額×（還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例）+借款人配偶月工資總額×（還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）]×12(月)×借款年限。還貸能力系數按不同借款期限確定，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。
（二）不得高於按照購買、建造、翻建、大修住房的房屋總價款的比例確定的貸款限額。購買商品住房、經濟適用住房、私產住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）的80%；購買危改還遷住房、集資建造住房、公有現住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
（三）不得高於按照借款人夫妻雙方住房公積金帳戶儲存余額的15倍確定的貸款限額，余額不足一萬的按一萬元計算。 （四）貸款最高限額20萬元
8. 南京公積金貸款額度多少
南京招行有開展公積金貸款，貸款額度為以下三項計算的最小值。
省公積金：目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
市公積金：最高額度須按照折算比例計算金額（按繳存年限和金額試算）。如一方是省公積金，另一方是市公積金，則以哪一方作為貸款申請人決定貸款限額。
1．按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為軍官的視為按可貸公式計算結果為個人貸款最高限額。
註：個人還貸能力系數為0.3。
2．規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
3．購買商品房的，不超過購房總價的70%；購買二手房的，不超過購房總價或評估價（二者取低）的60%。二手房交易價格認定，以《中華人民共和國契稅完稅證》原件上填寫的價格和《房地產買賣契約》原件上填寫的價格對比，取其價格低者作為房屋的成交價格。
自2009年10月10日起，對所購房屋建築面積為144平方米以上的，在計算貸款額度時按照以下三項條件計算結果取最小值後的50%確定：
(1)借款人夫妻雙方貸款額度為按照可貸公式進行分別計算後相加之和。
(2)規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
(3)購買商品房、經濟適用住房的職工，貸款額度不超過購房總價的80%；購買二手房的職工，貸款額度不超過購房總價的70%。