1. 九江住房公積金個人交多少企業交多少繳費比例是多少
一、九江市住房公積金通常由單位繳納12%左右,個人繳納10%左右,繳費基數為職工上一年度平均月工資。
二、住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源,由住房公積金管理中心委託銀行,向繳存住房公積金的職工發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消費貸款。
三、公積金貸款范圍:
1、購買房地產企業開發的樓盤(含商品房、經濟適用房等,不含別墅和公寓式酒店),需要貸款的;
2、購買經房改部門審批可出售的公有住房、集資房,需要貸款的;
3、購買具有產權的二手房,需要貸款的;
4、建造、翻建、大修自住住房,需要貸款的。
四、公積金貸款申請條件:
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、申請人必須是所購自住住房的產權人或產權共有人;
3、已連續足額繳存住房公積金滿12個月;
4、與售房單位簽訂了購房合同,辦理了房屋產權登記備案,並已交付不低於房屋總價30%首付款的,購買經濟適用房或首次購買普通自住商品房的,首付款比率可降至20%;
5、購買房改房、單位集資房必須有房改部門的審批手續;購買二手房,須在辦理好房屋產權過戶後一個月內申請;職工建造、翻建、大修自住住房,須具有合法證件且相關手續齊全;
6、具有穩定的經濟收入,無不良信用徵信記錄,有償還貸款本息的能力,每月的還款額度不能超過借款人家庭月平均收入的50%;
7、能提供資產作抵押或有價證券質押;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
五、公積金貸款額度:按現行規定,住房公積金貸款額度應當同時符合下列限額標准:
1、住房公積金貸款總額不得超過購買住房總價款的70%,經濟適用房或普通自住商品房的貸款額度可放寬至所購房總價的80%。
2、所購住房位於九江市區(含潯陽區、廬山區、開發區)的,單職工繳存公積金家庭,最高可申請20萬元住房公積金貸款,雙職工正常繳存公積金的家庭,最高可申請的貸款額度為25萬元;所購住房位於九江市下屬各縣(市)的,貸款最高申請額度為20萬元。
2. 公積金余額交了5個月能在江西九江買房嗎
員工使用公積金貸款是需要員工連續繳納住房公積金六個月以上,才滿足貸款條件,僅僅繳納五個月是不可以申請公積金貸款的。而且申請貸款是需要員工處於繳存狀況才可以。
貸款條件
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住證明;
2、申請人必須是所購自住住房的產權人或產權共有人;
3、已連續足額繳存住房公積金滿6個月;曾在異地繳存住房公積金,但在我市繳存不滿6個月的,如將原繳存地住房公積金繳存余額轉入我市公積金中心,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心證明合並計算。未連續正常繳存住房公積金2年以上的職工,在申請貸款時需提供個人社保繳存憑證,社保繳納時間應早於或等於住房公積金繳存時間,且繳納單位名稱須一致。
4、與售房單位簽訂了購房合同,辦理了房屋產權登記備案,首次購買普通自住房,首付款比例不低於20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為20%。
5、具有穩定的經濟收入,無不良信用徵信記錄,有償還貸款本息的能力,每月的還款額度不能超過借款人家庭月平均收入的50%;
6、能提供資產作抵押或有價證券質押;
7、住房公積金管理中心規定的其他條件。
辦事要件
(以下要件中涉及到提供資料的內容,除特別註明的外,均須出示資料原件,並提供相應的復印件2份)
1、《九江市住房公積金貸款申請審核書》(在管理中心或辦事處領取);
2、購房合同(復印件1份);
3、首付款發票(或收據);
4、本人及配偶雙方身份證;
5、戶口簿、婚姻證明原件。
貸款額度
按現行規定,住房公積金貸款額度應當同時符合下列限額標准:
1、首次購買普通自住房,首付款比例不低於20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為20%。
2、所購住房位於九江市區(含潯陽區、廬山區、開發區)的,單職工繳存公積金家庭,最高可申請40萬元住房公積金貸款,雙職工正常繳存公積金的家庭,最高可申請的貸款額度為50萬元;所購住房位於九江市下屬各縣(市)的,夫妻雙方均繳存住房公積金的家庭40萬元/戶、夫妻一方繳存住房公積金的家庭30萬元/戶。
3. 九江市住房公積金管理中心地址
江西省九江市濂溪區長虹西大道366號九江房產
4. 九江公積金貸款幾個工作曰放款
辦理到結束20個工作日。
2015年九江住房公積金月繳存額是多少呢?根據相關政策和住房公積金繳存「限高保低」的原則,九江市對2015年度九江市住房公積金月繳存上、下限額進行了調整,具體情況如下:
一、住房公積金月繳存額的計算
住房公積金月繳存額=住房公積金繳存基數(職工上年度月平均工資)×繳存比例(單位繳存比例+個人繳存比例)。職工月平均工資應按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。
二、2015年度住房公積金月繳存額上、下限
1、住房公積金繳存額上限依據市統計局公布的2014年度九江市在崗職工月平均工資及「繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍」和「單位和職工住房公積金繳存比例不高於12%」的規定計算,2015年度九江市住房公積金繳存額上限為2664元/月。
2、住房公積金繳存額下限依據《江西省人民政府辦公廳關於調整最低工資標准有關問題的通知》(贛府廳字〔2014〕76號)中九江市最低工資標准及「單位和職工住房公積金繳存比例不低於5%」的規定計算,2015年度九江市住房公積金繳存額下限為130元/月。
三、單位和個人超過上限標准繳存的住房公積金應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入,計征個人所得稅。
單位和個人按下限標准繳存住房公積金的,僅適用於因生產經營困難、按最低工資標准支付勞動者工資的單位。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
5. 九江市的住房公積金怎麼才能拿出來
退休提取
國外或港澳台定居提取
購房提取
大病醫療提取
外地農業戶籍,解除勞動合同提取
部分城市可租房小額提取.
看看你屬於哪類提取,帶著相關證件去公積金管理中心就可以辦理提取
6. 九江市住房公積金網上查詢系統多久更新一次
首次登錄公積金個人網上業務營業大廳,選租萃取,然後再選擇哪個區域的銀行點。提示:如果你是第一次提取第一次激活(激活哪家銀行開證行線為例,一定要到中國招商銀行中國招商銀行),然後進行預約,一定要選擇開證行指定的提取點否則不是。第二,沒有在中國銀行,招商銀行,中國建行線,預約在周一至預約OK的銀行,你進行預約申請提取只提取物,你付出的是5%,工廠交叉,不能採取為5%,必須注意,否則預約時間,而無需等待。如果你想的工廠,只有一個辦法,你不打算留在深圳辭職的那部分,這樣的工廠轉移到社保局手柄社保證明轉出手續後持有證明約會選擇取消帳戶提取時,提取公積金的工廠,可以採取。你說你是壞的任命後9:00在早上應該在網上刷新。下午2時至提取文件,社會保障卡,ID卡,公積金卡復制到一個單一的紙張。如果你還沒有離開深圳只是想租的提取物中提取的手柄填寫一份在線提取協議,那麼你不需要去銀行採取網上直接提到看到了什麼?我希望能幫助你有任何問題,在補。
7. 九江市住房公積金管理中心怎麼樣
簡介:九江市住房公積金管理中心簡介(以下簡稱「市中心」)是根據《住房公積金管理條例》(國務院第[2002]350號)《國務院關於進一步加強住房公積金管理的通知》(國發[2002]12號)和市政府辦公廳《關於印發的通知》(九府廳[2003]87號)等文件精神,撤消原九江市房改資金管理中心後,於2003年5月26日正式組建成立,為不以營利為目的的副處級事業單位。
注冊資本:6154萬人民幣
8. 九江市個人住房公積金余額查詢
進入九江市住房公積金找到查詢網站後輸入自己的身份證號碼(15位或18位)