1. 達州市住房公積金查詢登陸密碼是多少
住房公積金卡實行密碼管理,密碼由6位數字組成,住房公積金卡的初始密碼為本卡帳號的後6位。
相關拓展知識:
職工忘記公積密碼可以根據情況通過以下方式找回密碼:
1.職工同一日輸入3次密碼錯誤的,住房公積金賬戶會自動鎖定,鎖定後職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失,或者等次日自動解鎖;
2.遺忘公積金賬戶密碼的,職工可以攜帶公積金聯名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失,公積金業務銀行網點並重新設置密碼;
3.如果職工沒有進行過住房公積金密碼修改的話,可以用公積金對賬簿號的後六位找加密碼;
4.如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼,也可撥打公積金熱線12329電話通過自動語音系統查詢,修改其密碼。
2. 達州市住房公積金辦的電話是多少
公積金服務電話是12329,這是全國通用住房公積金熱線。
2012年9月28日,中華人民共和國住房和城鄉建設部下發《關於開通12329住房公積金熱線的通知》,其主要目的是為提高住房公積金管理效率和服務水平,增強住房公積金管理工作透明度,加強社會監督,切實維護繳存職工合法權益,經工業和信息化部核准,決定在全國開通12329住房公積金熱線。
12329住房公積金熱線為本地固定電話號碼,長途撥打需在此號碼前加撥長途區號。通信費標准按工業和信息化部相關規定執行,免收信息服務費。
3. 四川達州住房公積金二手房可以貸款80%嗎
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
4. 達州住房公積金貸款放款時間是多少天
具體要看當地的辦事效率,可以咨詢相關工作人員
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
5. 達州市住房公積金提取辦法
達州市住房公積金管理中心
住房公積金提取(非銷戶型)辦事指南一、法定依據
(一)《住房公積金管理條例》第十一條、第二十四條、第二十五條;
(二)《達州市住房公積金提取管理實施細則》第四條、第八條、第十四條、第十六條、第十七條、第十八條、第二十六條、第二七條;
二、申請條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購房貸款余額本息的;
3、房租超出家庭收入30%的;
4、享受城鎮最低生活保障的;
5、繳存人本人、配偶及其直屬親屬因重大疾病或其它突發事件等造成家庭生活嚴重困難的。
三、辦理條件
1、繳存人本人及其配偶的住房公積金用於購房的,按下列不同情況辦理:(一)用於購買商品房、經濟適用住房、集資房和拆遷房等的,其提取手續必須在合同生效或協議簽訂之日起一年內辦理;(二)用於購買再交易房的,其提取手續必須在《房屋所有權證》過戶之日起一年內辦理;(三)用於建造、翻建、大修自住住房的,其提取手續必須在獲得相關建造、翻建、大修自住住房手續之日起一年內辦理。
提取金額不超過購買、建造、翻建、大修自住住房費用的70%,且按合同協議中房屋產權共有人各自所佔房屋份額提取,沒有明確份額的平均計提。
2、提取繳存人本人及其配偶的住房公積金用於償還住房貸款的,須在首次歸還貸款之月起一年後辦理。(一)申請一次性還清住房貸款余額的,合計提取額不超過未償還的住房貸款余額;(二)申請每年度提取的,提取額不超過當年應還住房貸款余額之和;(三)購同一套住房已一次性提取過住房公積金的,不得再申請提取住房公積金用於償還購買該套而借用的住房貸款。
凡有逾期貸款的繳存人,不得申請一次性提取住房公積金用於償還住房貸款。
凡累計逾期貸款三期(含三期)以上的,二年內不得申請每年度提取住房公積金用於償還住房貸款。
3、房租超出家庭收入30%的,提取繳存人本人及其配偶的住房公積金余額,可每年提取一次(12個月),提取額度為每月房租超過家庭收入的30%部分乘以12。
城市廉租住房保障對象提取住房公積金支付房租不受房租與收入比例的限制。
4、繳存人本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或其它突發性事件造成家庭生活嚴重困難的,繳存人可申請提取本人及其配偶、子女賬戶中最多不超過個人應負擔醫療費用的住房公積金。直系親屬包括繳存人的父母、子女。
重大疾病是指省級醫療保險管理部門所規定的重大疾病。
突發事件包括火災、地震、山體滑坡、洪災、重大交通事故等。事故發生一年內,繳存人可申請提取本人、配偶及其子女賬戶余額中最多不超過處理災難事故所需費用的住房公積金。
四、申報材料
(一)購商品房、經濟適用房的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請;
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件;
3、房地產管理部門登記備案的購房合同原件及復印件;
4、購房繳款憑據原件及復印件;
(二)償還住房貸款本息的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請;
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件;
3、購房合同、借款合同原件及復印件;
4、提供貸款銀行加蓋業務公章的還貸情況明細表。
(三)購集資房的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請;
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件;
3、縣級以上房改部門出具的確權批復及加蓋當地房改部門公章的集資建房花名冊、集資建房合同原件及復印件;
4、購房繳款憑據原件及復印件;
(四)購再交易房(二手房)的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請;
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件;
3、購房協議、契稅完稅憑證、房屋所有權證原件及復印件;
(五)建造、翻建自住住房的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請;
2、婚姻狀況證明,夫妻雙方身份證原件及復印件;
3、縣級以上規劃、土地管理部門的批准文件、建房預算、《房屋所有權證》原件及復印件;
(六)大修自住住房的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請;
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件;
3、縣級以上建設、規劃管理部門出具的《房屋修繕許可證》、大修住房預算、房屋所有權證原件及復印件;
(七)房租超出家庭收入30%的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請;
2、婚姻狀況證明,夫妻雙方身份證原件及復印件;
3、繳存人及配偶工資收入證明、房屋租賃合同、《房屋租賃證》、支付房租憑據原件及復印件;
4、市、縣房地產管理部門出具家庭住房登記記錄信息證明(包括申請人、配偶及未成年子女名下實際擁有住房查詢情況)。
(八)重大疾病或突發事件的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請;
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件
3、提供醫保定點醫院或二級甲等以上醫院證明、醫療費用清單、相關單位災難事故處理情況證明、家庭收入證明,親屬關系證明原件及復印件。
(九)享受城鎮最低生活保障的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請;
2、婚姻狀況證明,夫妻雙方身份證原件及復印件;
3、提供當地民政部門的證明材料原件及復印件。
五、辦理程序
(一)申請:申請人按照規定填寫《達州市住房公積金提取申請(審批)表》報送達州市政府政務服務中心達州市住房公積金管理中心窗口(簡稱:窗口);
(二)受理:對資料不齊的,填寫《達州市人民政府政務服務中心部門服務事項辦結通知書》並告知不予審批理由及權利。對資料齊全的,由申請人填寫《達州市住房公積金提取申請(審批)表》;
(三)審核:非銷戶型支取由窗口首席代表審核後,報分管領導進行審批。
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六、辦理時限
(一)法定時限:3個工作日
(二)承諾時限:2個工作日。
七、收費標准及依據
不收費
6. 達州買房一次付清購房款後還可以一次性提取夫妻倆個人的住房公積金個人部分嗎
達州買房一次性付清購房款,可以把購房合同以及繳款憑證復印件,及身份證復印件前往住房公積金管理中心提取住房公積金。
7. 達州市各單位的住房公積金是多少比例
達縣不單是基層教師,而基層衛生院的職工也一樣的只有那麼一點點,更還是從2012年才執行,不知國家政策從那年開始?其他單位又是從那年開始執行住房公積金的?
8. 達州住房公積金提取
達州市住房公積金管理中心的公積金提取分為(銷戶型)和(非銷戶型)兩種,不同情況下提取要求的資料不同。
9. 達州市住房公積金提取辦法
可以的,《達州市使用住房公積金支付購房首付款實施辦法》和《達州市住房公積金裝修提取、貸款實施辦法》頒發即日起,購房首付、裝修都可提取住房公積金,或申請裝修貸款。此次達州住房公積金再放利好政策,將進一步放寬達州市住房公積金提取、貸款條件,盤活資金結余,釋放資金潛力,激活住房消費活力。望採納,謝謝!