住房公積金貸款需要多久

1. 住房公積金貸款審核要幾天

自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：
①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。

2. 公積金貸款銀行一般多長時間放款

申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理後，等待審批，審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。

借款人及受託銀行辦理相關放款手續，然後發放貸款。最後，借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。

由於各地的公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解，建議您直接聯系當地公積金中心，他們會給您細心全面的解答。

3. 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房

如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。

4. 辦理住房公積金貸款需要多久可以辦下來

回答：公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個工作日，也就是二十天。

首先拿著你的購房合同，和公積金卡。戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3-5個工作日。 審核結束後去公積金，簽借款合同，然後等待放款。

辦理住房公積金貸款應按下列程序：

（一）借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理*提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

（二）住房公積金管理*負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與*簽訂相關合同或協議，並按辦理銀行規定辦理保險。

（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理*給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。

拓展資料（有關公積金的相關資料介紹）：

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

參考鏈接：網路：公積金

5. 公積金貸款要多長時間放貸

公積金完成審批一般需要2~3個月，住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。

公積金貸款的時間進程：

1、公積金貸款如果無需復議，一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。

2、審批通過後要辦理過戶，在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。

公積金貸款的一般條件如下：

1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;

2、已簽定合法有用的購房合同或協議，並按規則份額交納首期購房款;

3、有安穩的工作和收入，有準時歸還貸款本息的能力;

4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;

5、個人信用沒有污點。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超越3期(含)、累計逾期次數不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內;

6、沒有其他數額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;

7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內的各類住宅貸款的月開銷不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷後，應不低於本市最低日子保障標准;

8、法律、法規要求的其他條件。

(5)住房公積金貸款需要多久擴展閱讀：

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

6. 個人辦理公積金貸款一般需要辦理多久才能下來

一般是20到25個工作日。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿版;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻權狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

7. 公積金貸款流程及放款時間一般多久

申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點，再持申請材料到中心內管理部辦事大廳辦理。容中心管理部辦事大廳受理後，等待審批，審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。

借款人及受託銀行辦理相關放款手續，然後發放貸款。最後，借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。

由於各地的公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解，建議您直接聯系當地公積金中心，他們會給您細心全面的解答。

8. 住房公積金，要交多久才可以貸款買房

您好，在合肥申請公積金貸款必須同時滿足4個條件：1.借款申請人的公積金在合肥繳存；2.近6個月連續足額繳存；3.目前在繳存狀態；4.申請人及其配偶無未還清的公積金貸款。