本溪住房公積金

A. 我是遼寧本溪的用住房公積金貸款買房之後不交公基金了，還享受最低還款，利息，嗎還是馬上就得還全貸款

還是不要全款還吧，還是慢慢的用最低還款，這樣比較好，因為現在錢貶值的挺快的。

B. 本溪北台住房公積金怎麼能提出來啊

符合下列條件可提取住房公積金賬戶余額：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的； 提取憑證
2、離休、退休的； 提取憑證
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； 提取憑證
4、到國外、港、澳、台地區定居的； 提取憑證
5、償還住房貸款本息的； 提取憑證
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的； 提取憑證
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

C. 本溪鐵路住房公積金貸款

鐵路住房公積金管理中心已經移交給地方住房公積金管理中心，但是是一個單獨的科室，負責鐵路職工的公積金管理業務。

去你所在單位的財務科找到管公積金的人，要出你自己的公積金帳號，拿工作證和身份證去剛才我說的那個公積金管理中心管放貸款的科室，從系統中找到你的公積金帳戶，上面顯示你的月繳和余額，只要連繳滿一年，且未被凍結，開一張證明，然後你向其提出貸款申請，經中心審批，一般一個月時間，公積金中心核實後就會向銀行，(多是建設銀行)通知放貸，之後就是你和銀行的關系了，每月按數還款就可以了。具體額度各地不一。

這些手續中可能需要你的婚姻證明，上一年度收入證明，單位證明。最後還要向擔保公司交一份擔保金(必須的)，大約四千多。

以上希望對您有幫助。

D. 本溪住房公積金怎樣查詢個人賬戶

住房公積金帳號：是你申請繳納公積金成功之後,到受委託銀行辦理銀行卡的銀行卡號。別你在建設銀行繳納住房公積金,那麼你的住房公積金賬號就是你在建設銀行的銀行卡號。

個人公積金查詢方式：

（1）網頁上搜索出自己所在的的住房公積金：登錄網路搜索你自己所在的住房公積金網站查詢,一般我們在網路上打所在地城市名+公積金個人查詢，基本上搜索靠前的網頁就是你所在的住房公積金網站；

（5）完成登錄：查看你自己公積金賬戶基本信息，你可以通過左側導航查看自己基本信息和了解你公積金賬號的基本信息。

(4)本溪住房公積金擴展閱讀

住房公積金繳存范圍：

下列單位及其在職職工

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

E. 本溪住房公積金貸款

貸款條件

凡在本溪市繳存住房公積金的職工，因購買、建造、大修自住住房資金不足，符合下列條件的均可申請住房公積金貸款：

1、借款人及其單位建立住房公積金制度滿一年，並按時足額繳存了住房公積金；或者借款人及其配偶已連續足額繳存住房公積金滿半年而無欠繳；

2、收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、同意辦理住房公積金貸款的擔保手續。

必備資料

1、住房貸款申請表；2、申請人及其配偶身份證、戶口本復印件；3、購、建、 大修住房合同或協議；4、自籌資金證明；5、夫妻雙方月經濟收入證明；6夫妻雙方代扣工資承諾書；7產權證復印件（現房抵押）、土地使用證復印件；或者售房單位階段性保證承諾（期房抵押）；8、住房公積金存摺復印件。

貸款程序

准備所需資料向本溪市住房公積金管理中心（含區、縣、市管理部，下同）提出申請→住房公積金管理中心審批→通知申請人簽訂借款合同、擔保合同→申請人辦理擔保→發放貸款→按月償還貸款本息→貸款還清後撤消擔保。

貸款額度

在房屋評估價值70%的范圍內，最高額度可達10萬元。

貸款期限

最長期限20年。

貸款擔保

個人住房貸款一般採用抵押、質押、抵押（質押）加擔保三種方式。

抵押擔保方式是指住房公積金管理中心以借款人或第三人提供的符合規定房屋財產作為抵押物而向借款人發放貸款的擔保方式。

質押擔保方式是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由住房公積金中心擁有，住房公積金管理中心以該權利憑證作為借款擔保而向借款人發放貸款的擔保方式。

可用於質押擔保的有價證券是指：憑證式國庫券、國家重點建設債券、金融債券、存單等

抵押（質押）加保證擔保方式是指住房公積金管理中心在借款人或第三人提供的抵押（質押）的基礎上，同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人發放貸款的擔保方式。

貸款償還

按月等額歸還貸款本息。

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現在，到銀行按揭買樓的人越來越多，而擁有住房公積金的買房人其實可以利用國家對住房公積金貸款的有關規定，讓自己買房更佔便宜。

申請住房公積金貸款主要好在兩個方面：一是由於它是政策性貸款，按揭利率低於同期商業性貸款利率。如5年期的年利率低了1．17％，萬元月供可少支付5．29元；5年以上的則低0．99％，15年期的萬元月供可少支付5．07元。這樣，一年下來也能省千來元。

二是每月供樓款可先扣除當月住房公積金，如月供2000元扣除當月400元的公積金就只需支出1600元，較大程度地減輕了買樓人的負擔。

並且，按照國家政策規定，單筆公積金貸款最高限額為30萬元，買樓人還可根據情況搭配商業性房貸，二者貸款年限可以不同。

案例

陳先生打算購買一套價格為50萬元的住房。他現有儲蓄存款13萬元。陳先生已參加本市住房公積金制度，離法定退休年齡還剩20年。目前本人名下住房公積金存款本息余額6000元，當月公積金額度為200元。

其公積金貸款額度為：退休年齡內可繳交的公積金存款總額＝目前本人名下公積金本息余額＋當月公積金額×12月／年×剩餘退休年限＝6000＋200元／月×12月／年×20年＝54000元公積金存款總額的2倍＝54000×2＝108000元房價的80％＝500000×80％＝400000元廣州地區單筆公積金貸款最高限額160000元綜合以上，可借個人住房公積金貸款108000元由於個人住房公積金貸款受到額度限制，還可申請一筆商業性貸款。

陳先生可申請商業性貸款為：500000×80％－108000＝292000元據消息人士透露，住房公積金貸款額度很有可能還會再次提高。

住房公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設立
的一種低息長期貸款，屬於政策補貼性質。住房公積金貸款的利率不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為同期商業銀行抵押貸款利率的一半），而且低於同期商業銀行存款利率之間的一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。所以，在政策規定的范圍內，消費者可以盡量申請最大額度、最長期限的公積金貸款。

F. 請問在本溪如果想取出公積金!需要花多少錢呢

提取公積金不需要花錢。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大回修自住住房，任答何單位和個人不得挪作它用。職工採用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：
1、購房合同或協議原件及復印件；購房全款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
2、房本原件及復印件；購房全款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡