住房公積金多少錢可以貸款買房

㈠ 公積金貸款買房，到底能省多少錢

公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了，只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。

住房公積金由單位和職工共同承擔並承擔共同的比例，單位8%，個人8%（另外還有10%，12%幾個檔，地區不同，設置的稍有不同），所繳納的住房公積金全部歸職工所有。

公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。是指住房資金管理中心，運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。

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貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

㈡ 急！急！急！住房公積金貸款買房最多能貸多少錢

濟南住房公來積金貸款額度每戶不高源於70萬元，最低不低於1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過40萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度35萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為70萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為60萬元）。貸款額度不高於所購商品房總價款或二手房評估價的80%。

㈢ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房

如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。

㈣ 我今年38歲用住房公積金可以貸多少錢貸多少年住房公積金有多少錢才能貸款買房

你的住房公積金能夠貸款多少，要看住房公積金的余額有多少，現在有新規定，住房公積金貸款最多可以貸到賬戶余額的10倍。

㈤ 住房公積金貸款買房最多能貸多少錢

您好，您公積來金貸款額度是720除以0.12等於自6000,6000減去2646等於3354,3354除以43.52等於77，也就是說您最多首套買房公積金貸款30年77萬，貸款30年看您買房的樓齡了，磚混結構的是47減去樓齡是貸款年限，鋼混結構的是57減去樓齡是貸款年限。希望能幫到您。

㈥ 用住房公積金貸款買房，公積金裡面需要留多少錢貸款，還有就是多餘的錢能提出來嗎

住房公積金貸款買房，和你的公積金數，沒有關系，只要你有3
年一上住房公積金就可以用公積金買房，住房公積金的錢多餘的不可以提水，你可以用他房貸還房貸，

㈦ 住房公積金買房能貸款多少錢

公積金貸款能貸多少，各地政策不一，但主要取決於公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻兩人一起100萬左右。大多數地方公積金貸款的限額是你公積金余額的40倍左右。

具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

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公積金貸款的利率

公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。

繼央行宣布降息後，2015年8月26日上午，北京住房公積金管理中心發布了降息的通知：自26日起，下調北京住房公積金存貸款利率。5年期（含）以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。這是2015年以來公積金的第4次降息。

根據通知，8月26日（不含）以前發放的，期限在一年（含一年）以內的個人住房公積金貸款，8月26日後仍執行原利率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，8月26日後仍執行原利率，自2016年1月1日開始，執行調整後的公積金貸款利率。