呼和浩特住房公積金

A. 呼市住房公積金政策：

經市住房公積金管理委員會第二屆第一次會議審議通過，6月1日起，推出多項住房公積金貸款利好政策，更多實惠惠及繳存職工。
最高貸款額度提高至80萬元
借款人夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度由50萬元提高至80萬元;單方建立住房公積金的，貸款最高額度由35萬元提高至50萬元。
延長貸款年限
貸款期限為1年至30年，不超過借款人法定退休年齡後5年。具體年限按照貸款金額、償還貸款能力、剩餘在職工作年限等綜合確定。
延長申請貸款有效期
貸款的申請有效期自購房合同簽訂之日或首付款繳交之日起至申請貸款日止，高層住宅不超過4年，多層住宅不超過3年，二手房不超過辦理房屋所有權證後2年。
放寬借款人償還貸款能力的評定標准
借款人償還貸款能力的評定標准由月還款額不超過家庭月工資收入的50%調整為不超過家庭月工資收入的60%。借款人家庭工資收入未達到規定條件的，如借款人夫妻雙方直系親屬或其他有償還貸款能力的自然人自願承擔共同還款義務，視為符合貸款發放條件。
推出異地購房貸款。
自治區其他管理中心繳存住房公積金的職工購買本市自住住房，可持有效購房手續、繳存證明及近6個月以上的繳存明細等材料，經繳存地、購房地管理中心核實無誤後，向呼和浩特住房資金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款不收取任何費用
我市住房公積金個人住房貸款實行抵押擔保，不收取住房公積金個人住房貸款保險、公證、評估、擔保服務費等任何費用。
一人買房可用全家公積金
連續足額繳存住房公積金6個月以上、繳存賬戶狀態正常的在職職工，本人、配偶及雙方直系親屬購買自住住房和建造、翻建、大修自住住房，可申請住房公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在本市繳存不滿6個月的職工，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
首付款比例降至20%
繳存職工家庭購買首套普通住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例為20%，貸款金額不超過總房款的80%且不超過中心執行的最高貸款額度。以本人或他人已取得《房屋所有權證》的房屋作抵押的，貸款金額不超過抵押物評估價的80%且不超過中心執行的最高貸款額度。已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次購買普通住房申請住房公積金貸款的，參照首套房標准執行。
所購住房裝修費用、與所購房同一小區的車庫或地下車位購置費用可納入貸款額度核定范圍
符合國家住宅「全裝修」的政策要求，保證政策的公平性，住房公積金貸款額度統一按住宅「全裝修」進行核定。購買未裝修住房的繳存職工申請住房貸款時，可同時將所購住房裝修費用納入貸款額度核定范圍，按照購房合同記錄的房屋面積及每平方米1000元的標准核定可貸金額。
另外，鑒於我區冬季寒冷，為保證家庭車輛冬季正常使用，職工申請住房貸款時可將與所購住房同一小區的車庫或地下車位購置費用納入貸款額度核定范圍，按照合同、發票記錄的實際支出核定具體可貸金額且不超過車位15萬元、車庫20萬元的上限。裝修貸款、車庫或車位購置貸款需在辦理住房貸款時一次性申請辦理，不可單獨申請。因裝修及購買車庫或車位貸款抵押物不足的，需另提供抵押物。
住房公積金繳存滿3個月即可提取
經市住房公積金管理委員會第二屆第一次會議審議通過，6月1日起，呼和浩特住房資金管理中心進一步放寬提取住房公積金支付房租條件，住房公積金繳存滿3個月即可提取。
據了解，公積金繳存滿3個月即可提取。連續足額繳存住房公積金滿3個月以上(含)的職工，本人及配偶在繳存地、工作地無自有自住住房及貸款(含商業貸款和住房公積金貸款)，且租賃住房的，每年可憑有效證明材料提取一次本人及配偶的住房公積金支付房租。
租住公共租賃住房、房產行政管理部門直管國有住房、企業單位自管住房的，可按照實際房租支出全額提取住房公積金。租住公共租賃住房、房產行政管理部門直管國有住房的，需提供「呼和浩特市保障房租賃證」及當年繳納租金發票等管理中心要求的材料;租住企業單位自管住房，需提供單位證明、房屋租賃合同、當年繳納租金發票等管理中心要求的材料。
另外，租住商品住房的，按照每月每平米15元(市屬旗縣8元)計算租金，144平米以下(含)按計算租金的90%提取，144平米以上按計算租金的 80%提取。提取時需提供租住房屋的《房屋所有權證》或網簽備案的《商品房買賣合同》、本人及配偶的《中國人民銀行信用信息基礎資料庫個人信用報告》、房屋查詢證明、結婚證或單身證明等管理中心要求的材料。
我市新增三項住房公積金提取業務及辦理流程
6月1日起，呼和浩特住房資金管理中心將新增三項住房公積金提取業務。
據了解，新增的三項住房公積金提取業務為：購房辦證費(含契稅、住房維修基金)可提取住房公積金。《房屋所有權證》原件，復印件1份;銷售不動產發票和契稅發票、住房維修基金發票、辦證費用發票原件，復印件1份;管理中心要求的其他材料。提取時限：以《房屋所有權證》登記時間為准2年之內，有效期內只辦理一次。提取額度為可提取直系親屬住房公積金，累計提取額度不超過實際發生費用。
裝修所購住房可提取住房公積金。辦理要件：《房屋所有權證》或網簽備案的《商品房買賣合同》原件，復印件1份;銷售不動產發票原件，復印件1份;管理中心要求的其他材料。提取時限為高層4年之內，多層3年之內，二手房及現房房本2年之內，有效期內只辦理一次。提取額度為裝修費用提取標准以購房面積為准，按照1000元/平米計算。可提取直系親屬住房公積金，累計提取額度不超過核定標准。
購買與所購住房同一小區的車庫或地下車位可提取住房公積金。辦理要件：《房屋所有權證》或網簽備案的《商品房買賣合同》原件，復印件1份;銷售不動產發票原件，復印件1份;與所購住房在同一小區的購買車庫、地下車位合同及發票原件，復印件1份;管理中心要求的其他材料。提取時限為以所購住房《房屋所有權證》或《商品房買賣合同》日期為准，高層4年之內，多層3年之內，二手房及現房房本2年之內，有效期內只辦理一次。提取額度為提取金額以車庫、地下車位合同及發票記錄實際支出核定，可提取直系親屬住房公積金，累計提取額度不超過實際支出，且不超出上限：車庫20萬元(含)，車位15萬元(含)。

B. 呼和浩特住房公積金代扣需要哪些資料

呼和浩特公積金貸款只要有單位證明就可以啦！

C. 呼市住房公積金如何查詢

電話查詢
① 用戶撥打12580查詢
② 網通用戶撥打16813000，電信用戶撥打16817000，需提供個人身份證版號，按語音提示操作。權
窗口查詢
請到呼和浩特住房資金管理中心查詢，需提供個人身份證號。
簡訊查詢
GJJ身份證號碼發送到10629500
網上查詢
查詢網址：http://www.hhhtgjj.com.cn/index.do

D. 呼和浩特住房公積金辦理在哪

在呼市房地產交易中心辦理，地址：新城區東二環路9號房地產交易中心四層

附近公交站：

房地產市場交易中心-公交車站

途經公交車：80路,103路

其他網點如下：

E. 呼和浩特住房公積金簡訊查詢號碼是多少

當然是12580了！！只收取市話費。不過你也可以直接在網路輸入呼和浩特公積金網 ，打開頁面後左邊輸入你的身份證號 和驗證碼 也可以查詢！

F. 呼市住房公積金啥時開工上班

很多公積金開通互聯網渠道，撥打全國公積金中心的服務熱線電話區號12329咨詢下。

G. 呼和浩特住房公積金貸款需要哪些條件

個人住復房公積金貸款要滿足制什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。