住房公積金有什麼好處

『壹』 公積金買房有什麼好處

大家好，我是陌上小桑樹，我來回答這個問題。

第三，公積金提前還款不收違約金。

咱們買房子呀，也就是最開始的可能會艱難一些，等以後慢慢地攢下錢了，然後就會覺得可能那個利息不想付這么多，這個時候我們就會想著提前還款，但是商業貸款的話，提前還款是有違約金的，而且還不少。

而公積金貸款的話，則沒有這樣的問題，公積金貸款的話，在放款滿一年之後就可以申請提前還款，而且不收取違約金。

『貳』 住房公積金有什麼用住房公積金的好處是什麼

相信很多人都會對每個月的工資條發呆，每月扣掉的住房公積金有什麼用？什麼事住房公積金？住房公積金有哪些好處？又怎樣申請住房公積金貸款呢？小編今天就一一為您解答這些問題。 首先，什麼是住房公積金？ 住房公積金，是用人單位為了保障員工住房問題，每個月按照員工的工資比例，付出一部分錢，單獨存到該員工的獨立賬戶（專門用來繳納公積金的賬戶），員工也從工資里扣除同等的錢，一並存到這個賬戶。 但是，公積金賬戶雖然是自己的，卻並不像我們日常用的個人銀行賬戶一樣，能夠隨時的存取。它是按月繳存，並只有當個人要買房、租房或裝修時，且能夠提供出相應的證明材料（例如：購房合同等）後，方可申請提取出來。否則，就要等到退休後一次性全部取出。 其次，住房公積金有什麼用？ 什麼是住房公積金我們知道了，那麼住房公積金有什麼用呢？ 一般來說，住房公積金有以下三點用處。1、繳存公積金，可以增加你的個人收入。因為公積金是個人繳存部分，單位繳存部分，全部入個人賬戶，屬個人財產。2、可以少繳個人所得稅。繳交公積金部分收入可以免稅。3、這點也是最重要的一點，購買住房時可以享受低息的公積金貸款。 第三，申請住房公積金貸款的條件是什麼？ 一般說來，申請住房公積金貸款需要具備以下條件：（1）具有城鎮常住戶口；（2）申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；（3）購房首期付款的金額不低於規定比例（現為20％）；（4）申請人有償還貸款的能力；（5）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。 第四，個人住房公積金貸款有幾種還款方式？ 公積金貸款採取按月償還方式，借款人可選擇等額本息法或等額本金法還款，但一經簽訂借款合同，不允許更改。1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少後多、償還利息額先多後少，適用於還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。 住房公積金有什麼用呢？相信您看完之後對住房公積金已經有了一個基本的了解。總的來說，住房公積金的作用就是在您買房時能夠為您提供利率更為優惠的貸款。

『叄』 住房公積金買房子有什麼好處

利率比商業銀行低，央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解內當地容貸款是否有優惠，可以咨詢當地公積金管理中心。
若在招行辦理房貸，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

『肆』 住房公積金有什麼作用

用途一抄貸款買房，貸款買房是公積金最為常見的用途，很多人選擇用公積金來貸款買房，主要是因為公積金貸款的利息比較低，遠低於商業貸款；

用途二提取買房，如果不用公積金來貸款買房的話，你可以提取公積金里的錢來作為房子的首付；如果不買房，也可以把公積金里的錢一次性給提取出來；

用途三房屋翻修、裝修，房子翻修和裝修都會花費不小的一筆錢，在這個時候公積金也能發揮不小的作用；

用途四用來付房租，只要公積金連續繳滿3個月，租房的人就可以申請把公積金提現；

用途五支付大病醫療費，這個功能可能很多人都不知道，擁有住房公積金賬戶的人，身患相關重大疾病時，個人和家屬都可以提取住房公積金用於疾病的治療。