⑴ 揚州兩人住房公積金可貸款多少
公 積金貸復 款的額度計制算公式為（月繳 存額/繳存比例-400）/貸 款年限內每 萬元的月 均還款額，但每個地區都會有一個公 積 金 貸 款的最高可貸額度，如果如果超過兩人通過計算得出的貸款 額大於最高可 貸 額 度，也只能貸 出最高可 貸額 度的金額。最高50w。一人最高30w.
另外，公積 金 貸 款的政 策是先消費，後提取，您不可以用你們兩人公 積金賬戶內的余額來作 首付，只能貸 款購房後用購房 合 同和完 稅的 發 票去公積 金 管理 中心提取賬戶余額來沖抵首付款。
⑵ 揚州二手房貸款額度怎麼算，現看中一套2手房，大概80萬，我每個月單位交10%180，個人180，總共360
從2011年9月1日起，揚州市住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元（一個人繳存住房公積金的，最高限額從21萬元恢復至30萬元）
夫妻雙方最多封頂50萬
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貸款機構 揚州市住房公積金管理中心
貸款適用地區 揚州市
幣種 人民幣
單筆貸款最高額度 50萬
貸款期限 15年
房齡+貸款年限的最大值 30年
借款人年齡+貸款年限最大值 60年
貸款類型 浮動
貸款利率 第一套住宅5至30年（含30年）:4.9%
第二套住宅5至30年（含30年）:5.39%
第一套住宅3至5年（含5年）:4.45%
第二套住宅3至5年（含5年）:4.895%
第一套住宅2年至3年（含3年）:4.45%
第二套住宅2年至3年（含3年）:4.895%
第一套住宅1至2年（含2年）:4.45%
第二套住宅1至2年（含2年）:4.895%
貸款申請條件 凡繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房並具備下列條件者可申請住房公積金貸款。
（1）具有揚州市城區常住戶口或有效居留身份；
（2）本人及所在單位建立住房公積金制度半年以上並按規定連續按時足額繳存住房公積金；
（3）已簽訂正式購房合同並預付20%以上價款；
（首次申請住房公積金貸款的需求正常繳存住房公積金的職工，購買普通自住房時首次申請住房公積金個人住房貸款，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低於30%。購買經濟適用住房的，貸款首付比例不得低於20%。）
（4）有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；
（5）具備必要的擔保手續，並同意以所購房產作抵押。
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⑶ 揚州住房公積金貸款額度是怎麼計算的呢，大家有沒有計算公式呢
1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;
2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額共有);
6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用於商轉公);
7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最高貸款額度80萬元（各個地方有差異）。
⑷ 我在揚州繳住房公積金每月64元能貸多少錢
公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
⑸ 揚州住房公積金貸款最高額度，上限是多少
1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的專50%; 2.不超屬過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估); 3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限; 4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限; 5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額共有); 6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用於商轉公); 7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最高貸款額度80萬元（各個地方有差異）
⑹ 揚州住房公積金貸款利率是多少
現行公來積金貸款利率是2015年自10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑺ 揚州公積金貸款3o萬要交保證金多少錢
不需要保證金。
一、揚州公積金貸款上限最高50萬。
、借款人夫婦雙方都正常繳存住房公積金，最高貸款額度由35萬調至50萬;
2、一人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由21萬調至30萬。
二、揚州住房公積金貸款利率
貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
三、揚州市已正式實施新政策的內容，詳情如下：
1、具有有效居留身份，職工本人及其所在單位連續按時足額繳存住房公積金6個月以上，且個人住房公積金賬戶有6個月以上繳存余額;
2、具有合法有效的《商品房購銷合同》(契約)等證明材料或職能部門批準的建造、翻建、大修住房手續;
3、具有規定的最低比例首付款證明;
4、具有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力;
5、提供中心認可的擔保方式;
6、符合中心規定的其他條件。
四、貸款流程
1、借款人到中心領取或在揚州市住房公積金網站下載「職工住房公積金貸款申請表」，由本人填寫，收入證明欄加蓋單位公章。
2、借款人攜帶相應證明材料到中心提出貸款申請，由中心貸款窗口受理。
3、中心對借款申請人進行資格認定和資信審查，確定貸款的額度、期限等要素。
4、中心自受理申請之日起五個工作日內作出准予貸款或者不予貸款的決定，並通知申請人;
5、准予貸款的，窗口工作人員將通知申請人到受託銀行辦理貸款相關手續。
⑻ 請問揚州住房公積金可以貸多少款
可以取的呀。
有幾種情況是可以取的。
1
，就你這樣離職後，戶籍也遷到外地的。你要拿原單位的離職證明，和（戶籍不在原單位所在地的）身份證，和住房公積金的本本。到揚州那個住房公積金辦理就好，旁邊就是建設銀行，到那去取銀子。
2，還有好多種情況，
反正我同事離職後都取出來了
詳情hi我
⑼ 本人想在揚州買一個40左右的房子，不知道現在揚州公積金貸款最多能貸多少錢，本人公積金里有3萬多
住房公積金貸款來:
一、住房公積金源貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。