住房公積金提取放寬

❶ 住房公積金提取條件放寬的政策是怎樣的

租房提取公積金所需資料：
1、房屋租賃合同

❷ 住房公積金貸款，哪些條件放寬了

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積專金制度的職工屬就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

❸ 廣州住房公積金放寬租房一次可以提取多少

廣州招行可辦理公積金提取業務，具體可提取金額，需和廣州公積金中心核實，熱線：020-12329。

❹ 租房提取住房公積金條件是不是放寬了，具體該怎麼用

在繳存城市無自有住房且租房的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可提取住房公積金支付房租。
提取公積金需要的材料：①租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；②租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產的證明。
因租房提取公積金需出具房產信息查詢結果證明者，房地產管理部門不收取費用。

❺ 租房提取公積金放寬誰知道是什麼意思

根據新規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
租房提取公積金需要提交材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯合出台新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
租房提取住房公積金流程：
第一步：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。
在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。
第二步 ：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待審核通過後查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

❻ 在江門住房公積金怎麼提取 記得前段時間出了新政策 好像放寬了條件 具體流程請教下各路大神

二、提取住房公積金的條件 1.住房消費提取： (1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工資收入的規定比例的; (3)償還住房貸款本息的。 2.銷戶提取： (1)離休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可); (4)死亡。 三、提取住房公積金的次數(時間)要求 1.採取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次; 2.採取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次; 3.房租超出家庭工資收入的規定比例的，每年3、4月辦理支取。 四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求 (一) 住房消費支取 1.採取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。 2.購買自住住房，採取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。 3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。 4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。 5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發票。 (二) 銷戶提取 1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。 2.出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明; 3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。 4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用於住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，並在「住房公積金個人儲蓄賬戶明細表」上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。

❼ 上海市公積金提取政策放寬 一年內可多次提取

2015年11月，上海市住房公積金管理委員會下發了《關於進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》。結合本市實際制定了《關於印發實施<關於進一步加強住房公積金提取審核工作的通知>的暫行通知》。《實施通知》明確了調查核實的方式和時間、房屋一年內多次交易辦理提取的處理、非滬籍職工勞動關系遷出的處理和對違規提取行為的處罰等具體操作細節。

一、調查核實的方式和時間

職工申請提取住房公積金符合規定條件的，上海市公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)應當自受理申請之日起三個工作日內作出准予提取或者不準予提取的決定。市公積金中心對職工提取行為的真實性有疑義的，應進行調查核實，並根據核實結果在三個工作日內作出准予提取或不準提取的決定。

調查核實的方式

根據市公積金中心區(縣)管理部(以下簡稱區(縣)管理部)提出的調查核實申請，市公積金中心統一向有關部門調查、取證、核實。

二、房屋一年內多次交易辦理提取的處理

凡職工購買本市或外省市自住產權住房申請提取住房公積金的，該所購住房在一個自然年度內因交易可以提取一次。如該住房確因職工自住需要在一個自然年度內再次發生交易的，職工可選擇如下方式之一進行辦理：

發生購房交易的次年申請提取

審核要件及辦理流程按照《服務指南》執行。

發生購房交易的當年申請提取

審核要件及辦理流程如下：

1、審核要件

除按現行規定提供證明材料外，申請人還應提供如下補充證明材料：

(1)購買本市住房的，提供申請人本人或配偶戶口遷入所購房屋地址的相關證明，或申請人本人或配偶累計三個月以上繳納該房屋水、電、煤中任一項公共事業費的憑證等證明材料原件;

(2)購買外省市住房的，可提供(1)所述材料或購房所在地應為申請人本人、配偶或子女戶籍地或工作地，並提供相應的戶籍證明材料或工作單位出具的工作地證明材料原件。

2、辦理流程

1、申請人應攜上述證明材料向房屋所在地的區(縣)管理部提出提取申請。

2、區(縣)管理部應對申請人購買自住產權住房真實性進行調查核實。

3、獲得核實結果後，在三個工作日內作出准予提取或不準提取的決定。

三、非滬籍職工勞動關系遷出的處理

根據《通知》規定，非滬籍職工勞動關系遷出本市的，如其已與外省市單位建立勞動關系並設立住房公積金賬戶的，按以下規定辦理賬戶轉移手續;如其尚未與外省市單位建立勞動關系，或已建立勞動關系但尚未設立住房公積金賬戶的，按以下規定辦理賬戶封存手續。

辦理賬戶異地轉移手續

審核要件及辦理流程如下：

1、審核要件

(1)身份證明材料;

(2)外省市戶口本或戶籍證明;

(3)與本市單位終止勞動關系的證明;

(4)建立勞動關系所在城市住房公積金管理中心出具的已設立住房公積金賬戶的相關證明(需包含個人和單位住房公積金賬號信息、接收本市住房公積金賬戶資金的轉賬賬戶名稱、賬號、開戶行等)。

2、辦理流程

(1)住房公積金賬戶在單位的，憑上述證明材料和單位出具的《上海市住房公積金提取證明》，向建設銀行住房公積金業務網點(以下簡稱建行公積金網點)提出賬戶轉移申請;

(2)住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的，憑上述證明材料和區(縣)管理部出具的《上海市住房公積金提取證明》和《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》，向建行公積金網點提出賬戶轉移申請。建行公積金網點審核申請人證明材料無誤後，應為其辦理轉賬手續，轉賬賬戶以外省市住房公積金管理中心出具的證明材料所載住房公積金賬戶余額接收賬戶信息為准。

四、對業務受理網點的要求與處罰

各區(縣)管理部和建行公積金網點應嚴格按照《通知》要求認真審查職工提供的提取證明材料，不得自行放寬審查條件，尤其對識別出的偽造、編造各類提取證明材料，必須及時中止提取行為。對無法確認真實性的提取證明材料，要及時向有關部門調查、取證、核實。

各區(縣)管理部和建行公積金網點在受理職工提取申請時，應做好對職工的違規行為風險及後果揭示工作。 任何區(縣)管理部和建行公積金網點櫃面人員疏於職守或協助違規提取行為的，市公積金中心將予以通報等處理。

五、對違規提取行為的處罰

對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等違規提取行為，市公積金中心將向職工工作單位通報，追回違規提取資金，取消該職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。市公積金中心將相關信息依法納入個人徵信系統;對協助或自行造假進行違規提取的機構和人員，要嚴肅處理並依法向社會公開;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（以上回答發布於2015-11-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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❽ 如何提取住房公積金 公積金提取條件和手續流程

住房公積金提取流程如下：

1、提出申請：

職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請;單位應當予以核實，對符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》。

2、等待通知：

職工持《住房公積金提取申請表》、本人住房公積金卡及相關證明材料，到中心相關分支機構辦理提取審批。自受理申請之日起三個工作日內做出准予提取或不準予提取的決定。

3、辦理提取手續：

審核通過，攜相關材料到對應銀行辦理提取手續。

住房公積金提取條件如下：

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；

（2）購房收據的原件及復印件；

(8)住房公積金提取放寬擴展閱讀：

2015年1月20日，中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布了《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費存職工的合法權益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發展，通知明確了租房提取條件：

職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時通知還就提取額度，租房提取的條件，提取審核效率等問題作出了更多規范與說明。

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