有住房公積金貸款怎麼提取住房公積金

『壹』 用住房公積金貸款後怎麼提取公積金

對於你的情況，所購住房現在還在還貸期間，可以申請提取住房公積金用於償還商業貸款本息。但這種提取有別於公積金貸款，也就是商貸利率不變，只是可以用你的住房公積金個人賬戶余額來支付商貸貸款本息。
提取所需要資料和辦理流程：帶上由你單位開具的住房公積金提取證明、購房合同、借款合同、身份證等，到你們當地住房公積金繳存所管轄的公積金管理中心申請，辦完手續後，就可由公積金管理中心指定銀行將錢打入你要求的儲蓄賬戶中，你就可以支取使用了。一般這種提取是一年能申請提取一次，提取額度在你的賬戶中有足夠余額時不超過當年應還貸本息額，累計提取不超過貸款本息總額。

『貳』 用住房公積金貸款後，可以提取裡面的余額嗎

公積金貸款後余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可內在12個月後憑借房管部門備容案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金余額）。

以下為住房公積金可提取的情況：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入規定比例的；

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住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。

『叄』 住房公積金貸款後怎麼貸款取出來

提取住房公積金之後，是可以做公積金貸款的，但是會影響公積金貸款審批的額度。版
1.
只是提取過公積金權，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標准辦理。
2.
如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成。
根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。

『肆』 有貸款 如何提取住房公積金

你好，提取出公來積金需要源滿足一些條件，比如說達到國家法定退休年齡且已辦理退休手續。或者是交的房租，超過家庭總支出的15%等等，各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心。滿足條件即可提交申請，但審批手續繁瑣，短時間內無法取出。如果您有急用錢需求，建議您選擇大品牌進行借款，有錢花是原網路金融信貸服務品牌，它運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。
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『伍』 住房公積金提取後，還能貸款買房么

可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。

一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以後，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。

假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件後辦理貸款，然後再提取公積金賬戶余額還借款。

提取過公積金用於支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決於你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。

1、貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;

2、貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。

所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。

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（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

2017年5月27日，中華人民共和國住房和城鄉建設部，中華人民共和國財政部，中國人民銀行，聯合印發《全國住房公積金2016年年度報告》，報告顯示，2016年，住房公積金實繳單位238.25萬個，實繳職工13064.5萬人，分別比上年增長2.98%、5.42%，新開戶單位31.81萬個，新開戶職工1612.87萬人。

參考資料：住房公積金-網路

『陸』 有公積金貸款，還可以提取現金嗎

一、以下情況住房公積金貸款後可以提取剩餘公積金：
1、購買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的可以提取公積金用來補繳剩餘購房款，若補繳完畢公積金還有剩餘可以取出；
2、購買首套自住用住房，已全額付清購房房款，可以提取公積金剩餘額度；
3、購買首套自住用住房，選擇使用商業貸款且貸款未還清的。
二、職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
望採納！！

『柒』 提取住房公積金貸款還貸可以每月提取公積金嗎

，主要內容如下：
申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進行還貸提取。
200多個公積金業務銀行網點，開始受理純螞源公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業務，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業務。且暫不採取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業務。
按照相關規定，償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房判滾的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
如果職工選擇按月還貸委託提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委託提取的，每年度可以申請提取一次，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，提取申請應當自每次還貸行為發生之日起兩年內提出。同時，每月可提取額需根據職工住房貸款銀行或者掘物余徵信系統提供的還貸數據，經公積金中心審查後確定。相關知識延伸閱讀：使用公積金購房有「三項注意」
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。