① 蕪湖住房公積金貸款額度和首付比例是多少
如您在安徽省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，應先到住房資金管理中心領取並如實填寫（公積金個人住房貸款申請表），同時提供下列資料：
（1）、與開發商簽訂的商品房買賣（預售）合同
（2）、首期付款證明（不低於20%，一般達到30%以上）：
（3）、借款人收入證明（已婚者同時提供配偶的收入證明）或反映還款能力證明；
（4）、借款人的身份證、戶口本或其他有效居留證件（已婚者同時提供結婚證、配偶的身份證，未婚者提供未婚證明）；
（5）、借款人及配偶交納公積金的證明
（6）、「中心」要求的其他資料或證明
貸款金額按照個人住房公積金貸款相關規定執行。組合貸款中，商業性個人住房貸款部分的金額不得超過房屋價款與首付款、個人公積金貸款部分之和的差額。單筆組合貸款商業性部分的具體金額需根據借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。
請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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② 蕪湖住房公積金貸款 夫妻一方不滿一萬 可以貸到最高額度嗎
一個地方一個政策，你要慎重，這不是兒戲，我們這里以前本三萬，貸版款十萬，要賄賂或找人權。假購房合同都行，因為很多個人房，很難區分真假的，貸款後還可以辦理按揭，可能沒有把貸款記錄於網上銀行個人徵信系統。現在換了領導倒是正規一些了，不找人有大型開發商購房合同和一個本就可以貸款十萬，記錄網銀徵信系統，但是你不能辦理按揭了，再貸款就是二套房，首付百分之六十，利率加高，銀行也不授予商業和公積金組合貸款，你無法按揭，就算你貸款十萬，你有沒有想不能再按揭的後果？公積金各個市的情況都不一樣，你在貸款和按揭上要慎重，其次找個熟人好一些，沒有的話就准備好所有手續，盡早申請。
③ 2015年蕪湖住房公積金貸款額度和首付比例是多少
住房公積金貸款買房首付比例
房屋價格往往是同房子所處的區位、建築的質量、小區綠化及環境、開發商的實力和品牌、物業的管理、社區服務功能的配套等居住要素成正比的，借款人應根據自己工作生活的便利程度、收入和支出等實際情況來確定購買適合自己的住房，公積金貸款的購房價格是指買賣雙方簽訂的，經房地產管理部 門鑒證的商品住房買賣合同價格(或房地產買賣契約價格) 。
住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。
住房公積金貸款買房首付比例說明
以50萬元貸款15年期為例，首付為2成，利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當首付為3成時，增加額為20625.87元，即在首付確定的情況下，利率帶來的增加額與首付成反比。公積金貸款買房首付成數越高，利率提高後，利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，對於購房者也可減輕月供負擔：假設利率為5.51%，首付3成比首付2成減少購房支出73585元，每月還款額減少408.81元;利率為 6.12%，首付3成比首付2成減少購房支出76531.84元，每月還款額減少425.17元。
住房公積金貸款買房溫馨提示
1、住房公積金貸款買房首付說明：公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度：
計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
3、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度：
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。
5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
辦理公積金貸款需要的資料及流程：
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
④ 在蕪湖申請住房公積金貸款需要什麼條件
根據《蕪湖市住房公積金管理若干問題實施意見》（房金委[2006]2號）第十四條的規定，自2006年6月15日起，借款人按規定連續足額繳交住房公積金一年（含一年）以上，購買、建造、翻建自住住房在1年之內（其中二手房在6個月之內），每個家庭住房公積金貸款最高限額由12萬元調整為20萬元。現就申請每筆公積金貸款具體辦法規定如下： 一、貸款額度應當同時符合下列限制條件： （一）借款人夫婦雙方均按月連續足額繳存住房公積金一年（含一年）以上的，最高不超過20萬元；借款人一方按月連續足額繳存住房公積金一年（含一年）以上的，最高不超過15萬元。 借款人或借款人夫婦雙方沒有按現行政策規定足額繳交住房公積金的，貸款額度按照不高於借款人或借款人夫婦雙方住房公積金賬戶存款余額的8至10倍確定。 借款人信用狀況應符合委託銀行的有關規定。 （二）不高於購買、建造、翻建、大修自住住房應享受住房面積標准計算的費用總額的70%（其中購買二手房的，不高於評估價的50%）； （三）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人夫婦雙方計算住房公積金月繳存額的工資基數之和×50%×12個月×貸款年限，且無尚未還清的數額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務。 由於借款申請人或共同借款人所在單位的原因拖欠住房公積金繳存而後又一次性地補繳申請人住房公積金的，不屬於按月連續繳存住房公積金的情形。但單位一次性全額補繳所有欠繳職工住房公積金的，視同按月連續繳存住房公積金。 二、貸款額度的確定方法： 每項住房公積金貸款額度的計算，參考借款人的申請金額和本辦法第一條規定的限額條件計算：申請金額不超過所有限額的，以申請金額作為貸款金額；申請金額超過任意一項限額的，以其中最低的限額作為貸款金額。 三、貸款期限： 個人住房公積金貸款的年限最長不超過20年，並不超過借款人法定離休或者退休時間後的5年。