住房公積金還款方式

㈠ 公積金貸款選擇哪種還款方式比較好

一般採用的是等額本息或等額本金還款方式。

在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。

貸款期不到一年的，採用一次還本付息方式

計算公式如下：

到期一次還本付息額=貸款本金×(1+年利率(%))(貸款期為一年)

到期一次還本付息額=貸款本金×(1+月利率(‰)×貸款期(月))(貸款期不到一年)

其中：月利率=年利率÷12

如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元

㈡ 住房公積金還貸方式有哪幾種

一般採用的是等額本息或等額本金還款方式，在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還版款月供總金額不變權，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。

㈢ 住房公積金貸款的具體還款方式

這2784是你每個月應該向你貸款的銀行卡里還的錢，不是你每個月還1684就行，
公積金管理中心會定期向你的公積金卡里注入你繳納的公積金。
具體你每個月應該自己拿出多少錢存進去，要看你還貸款的卡里還剩多少公積金管理中心打進去的錢。
例如你之前一共繳納了1萬的公積金，你每個月要還2000，那麼如果公積金管理中心把你之前繳納的1萬公積金全部打到你的卡里時，你有5個月的時間不用再自己往卡里存錢了，第六個月開始，你要自己存入2784，
你每個月自己應該存入的錢數=2784,-你卡里的余額，如果余額大於2784，你不用再存錢。

㈣ 住房公積金貸款還款的兩種方式

你好，1.
房貸的還款方式分等額本息和等額本金。
2.
等額本息就是將月供和利息綜合,每個月的還款額一致。
3.
等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息,所以就越還越少。
4.
一種是借款人按月正常還款,但每年可以提取自己和配偶的公積金,提取額不能超過上一年度還款總額。
5.
另外一種是「預還若干月」還款方式,即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減

㈤ 住房公積金異地怎麼還款

（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。

（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

(5)住房公積金還款方式擴展閱讀：

根據《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》：

一、職責分工

（一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

（二）貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

（三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

㈥ 住房公積金貸款用那種還款方式合適

還款有兩種方式，等額本息，就是每個月還款數額同樣多；等額本金，就是開始多還點，每個月逐漸減少還款。

以你的例子，26萬借10年，等額本息的話，每月月供2616.34元。等額本金的話，第一個月月供3005元，到最後一個月換2173元。

完全按10年年限還的話，10年下來這兩種方式總共支付的利息是一樣的。

大部分人都會考慮提前還款，銀行自然也考慮到他們不能如同預期的那樣收到所有利息。所以銀行在程序上就默認了每期還款中，一部分是本金，一部分是利息，開始的時候利息總是比較多的。（因為是用戶先違反分期付款約定的）

等用戶提前還款（部分還款）的時候，已經支付的利息就不再計算了，只扣除已經還掉的本金，看看剩餘多少本金，然後重新計算每個月的本金和利息。所以，如果想好了要提前還款，那麼選擇第二種方式（等額本金）還款，可以（比第一種方式提前還款）節省一部分利息。因為它開始的時候每個月還款比較多，所歸還的本金比例也比較多。如果是全額還款，就是把剩下的所有本金一次還清。

每個月的還款額都必須全部還清的。

㈦ 住房公積金還款方式有哪幾種

一共兩種，等額本息和等額本金兩種方式
等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
敬請採納