遂寧市住房公積金貸款條件

㈠ 遂寧公積金貸款怎麼辦理

一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

㈡ 住房公積金貸款申請條件是什麼

個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住內房公積金滿一年。2、借款人購買容商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

㈢ 申請個人住房公積金貸款須具備哪些條件

個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所版在單位必須連續繳納住權房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

㈣ 個人住房公積金貸款要滿足什麼條件

其實在很多人貸款買房時，都會考慮是用公金積還是商業貸款買房。在買房子的時候，很多銷售人員都會說，用商業貸款，手續簡單，以後提前還款方便等。今天咱們深入的了解用公積金買房子有哪些優勢與劣勢及公積金的限制有哪些？

有部分購房者，在買房子時，因為公積金貸款額低，想提取出來付房子首付，轉而用商業貸款購房，怎麼辦。有部分城市禁止購房提取公積金，可以提取的城市也要付清房子首付後，拿著購房合同去提取，一般都是在辦完貸款後資料才能准備齊全。

總結

買房子能用公積金盡量用公積金，在購房前一年做准備，不斷交不續交，已婚要比單身貸的多一些；用不了公積金，短期沒有購房打算可以提取公積金。包括重大疾病，低保家庭子女上學，住宅加裝電梯等都可以咨詢當地公積金是否可以提取。

㈤ 遂寧人，住房公積金怎麼貸款

公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額內繳存公積金6個月(含)以上和良容好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

㈥ 遂寧市申請住房公積金貸款手續有哪些

個人住房公積金貸款為政策性住房公積金發放的委託貸款，指繳存住房公積金的本市職工，在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

具體做法:

辦理住房公積金貸款手續程序

根據國務院《住房公積金管理條例》、《惠州市住房公積金貸款辦法》的規定，職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向所在市縣區住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

一、申請貸款應提供的資料：

（一）購買自住住房

1.購買商品住房

本年度的有效規范購房合同（右上角蓋有經房管局驗證的藍色的預售登記章或紅色的轉讓登記章）、三成以上的首期付款發票。

⒉購買二手住房

須提供以下資料：房產交易中心開具的房地產權申請登記收件單據、地方稅務局銷售不動產稅收減免稅審批表、契稅完稅證明、抵押物的評估報告書、四成以上銀行的轉帳憑證、原《房地產權證》復印件。

（二）建造自住住房

須提供以下資料：《土地使用權證書》、《建設工程規劃許可證》、《工程造價預算書》、不低於工程總造價30％的自有資金證明（銀行存摺）、並提供抵押物資料。

（三）翻建自住住房（指需全部拆除，另行設計、重新建造或利用少數主體構件進行改造的工程）。

須提供以下資料：《房地產權證》、規劃建設行政主管部門的翻建許可文書、不低於工程總造價30％的自有資金證明（銀行存摺）、翻建工程預算書、並提供抵押物資料。

（四）大修自住住房（指需牽動和拆換部分主體構件和房屋設備，不需全部拆除，一次費用在該建築物同類結構新建造價的25%以上的工程）

須提供以下資料：《房地產權證》、縣級以上房管部門出具的房屋安全鑒定證明、規劃建設行政主管部門出具的大修許可文書、工程維修部門編制的工程預算書、不低於工程總造價30%的自有資金（銀行存摺）、單位證明、並提供抵押物資料。

上面所有的項目除提供以上資料外，還須攜帶《個人住房公積金專用折》、身份證以及單位開具的家庭（夫妻）月收入證明、工資存摺或最近半年的工資表（加蓋單位公章）、戶口簿、結婚證或未婚證、以及市住房公積金管理中心要求提供的其它資料。市住房公積金管理中心工作人員自受理申請之日起15日個工作日內作出准予或不準貸款的決定，並通知申請人。

二、職工申請貸款前應當按時、足額繳存住房公積金達12個月以上。

貸款金額每筆最高限額為15萬元，且不得超過房價的70%（二手房不得超過60%）。商品房貸款年限在二十年內且不得超過退休年齡，二手房貸款年限在十五年內且不得超過退休年齡。

三、去辦理住房公積金貸款審批手續的地點辦理.

㈦ 申請個人住房公積金貸款須具備哪些條件

個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。