住房公積金是等額本金還是等額本息

『壹』 公積金還款時用等額本金還是用等額本息方法好。

等額本金
等於優先還本金，
等額本息
等於本金和利息同時還，如果有提前還清房貸的准備，建議等額本金

『貳』 公積金貸款等額本金和等額本息有什麼區別

根據抄現有政策，公積金貸款有等額本息和等額本金兩種貸款方式。等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利於提前還款.如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

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『叄』 請問住房公積金貸款中等額本金與等額本息有何不同

住來房公積金貸款中等額本自金與等額本‍息的不同之處是：
一、等額本金是月供越還越少，每個月的本金相同，利息遞減，總利息相對較少，但前期還款多，等額本息是每個月月供相同，總利息相對較多。
二、等額本金開始還款的月供比較多，越還越少，總利息相對少；等額本息每個月都是一樣多的，但總利息相對多。

『肆』 公積金貸款時等額本息和等額本金的區別

根據現有政來策，公積金貸款自有等額本息和等額本金兩種貸款方式。等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利於提前還款.如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

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『伍』 公積金還款 等額本金和等額本息的區別

1、解釋不同

（1）等額本金：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

（2）等額本息：等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

2、計算方式不同

（1）等額本金：

等額本金貸款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

（2）等額本息：

計算公式

每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

3、還款特點不同

（1）等額本金：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

（2）等額本息：等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

『陸』 公積金等額本息和等額本金的區別

根據現有政策，公積金貸款有等額本息和等額本金兩種貸款方式。等額本息與內等額本金，應該說兩容者均有好處等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利於提前還款.如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

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『柒』 公積金貸款是等額本息還是等額本金

根據現有政策，公積金貸款有等額本息和等額本金兩種貸款方式。等額本息與等額回本金，應該答說兩者均有好處等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利於提前還款.如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

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『捌』 公積金貸款提前還款選擇等額本金劃算還是等額本息劃算

兩者各有利弊，根據個人情況不同選擇。

等額本金是每月的還款額不同，呈現逐內月遞減的狀容態。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。

兩者區別：

1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往後遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的佔比大。

2、產生的利息不同：等額本金還款的總利息要少於等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限為1年，貸款年利率為4.35%。等額本金還款的總利息為2356.25元，等額本息的還款總利息為2371.88元。

3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，後期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。

4、優劣點不同：等額本金的優勢在於可以節約更多的利息，有利於提前還款，劣勢在於前期還款壓力大。等額本息的優勢在於還款每月還款壓力較小，劣勢在於需要支付更多的利息以及不利於提前還款。

『玖』 住房公積金貸款等額本息和等額本金有什麼區別

根據現有政策，公積金貸款有等額本息和等額本金兩種貸款方式。回等額本息與等額本金，答應該說兩者均有好處等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利於提前還款.如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

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