公司不提供住房公積金要辦貸款

㈠ 單位不給交公積金了貸款怎麼處理

用人單位應當為職工繳存住房公積金，職工可以到住房公積金管理中心舉回報用人單位答，由住房公積金管理中心責令用人單位限期改正。

哪些企業、員工要繳納公積金：

1. 機關、事業單位;

2. 國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;

3. 民辦非企業單位、社會團體;

4. 外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構;

5. 部分城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金。

不繳納公積金單位會受到什麼處罰：

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
什麼情況下可以提前提取公積金：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2. 離休、退休的;

3. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

4. 出境定居的;

5. 償還購房貸款本息的;

6. 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：依照以上規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

㈡ 公積金貸款上個月辦下來的，我這個月離職了，新公司不給交公積金，那貸款怎麼辦

貸款如果已經下來了，即使單位不給勞動者繳納，勞動者的公積金貸款繼續有效，勞動者應當按照銀行的賬單，每月按時還款。不會轉為商貸的利率，也不會要求一次性付清。

住房公積金，需要綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。

公積金貸款流程:

1、借款申請人填寫申請表；

2、申請人向中心提交申請資料；

3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；

5、填寫貸款文件；

6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；

7、買保險；

8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；

9、將資料遞送至中心終審；

10、將資料遞送至貸款銀行；

11、將銀行返還的資料收存；

12、按借款文件按期還款。

公積金客戶號是公積金的賬號，每個身份證都會對應一個公積金賬戶。

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各地區貸款條件：

成都市貸款條件：

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

6、公積金中心規定的其他條件。

北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位。

其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

㈢ 公司沒有給我辦理住房公積金，貸款的時候是不是就只有按照商業貸款來算利率

你沒有公積金,目前只能用商業貸款買.
不過,以後你若是有了公積金,還可以由商業貸款轉成公積金貸款.
像四樓說的你可以跟單位協商,真不行就投訴單位.
祝你好運!!!

㈣ 公司如果沒有按時交公積金，造成無法貸款公積金怎麼辦

公司如果沒有按時交公積金，造成無法貸款公積金就是繼續足額繳存住房公積金，一定要連續交6個月，這樣就可以再去申請貸款。

住房公積金貸款條件：

1、連續正常繳存住房公積金6個月以上。

2、具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明。

3、本人及共同還款人信用良好。

4、具備按時償還貸款本息的能力。

5、公積金貸款用於在申請公積金貸款必須有合法的購房合同或協議。

6、具有符合規定的購房一定比例的首付款。

7、提供符合法律規定的擔保。

8、在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房。

9、且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金。

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補繳條件

當單位發生集體繳存以前年度緩繳公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。

補繳手續

1、單位填寫公積金管理中心統一印製的《公積金補繳書》。

2、單位填寫管理中心統一印製的《公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章。

3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。

補繳辦理

1、單位填制公積金管理中心統一印製的《公積金補繳書》、《公積金補繳清冊》及與《公積金補繳書》金額一致的轉賬支票，到管理部辦理補繳手續。對於未在《公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應報補繳說明一份。

2、管理部接櫃人員對《公積金補繳書》、《公積金補繳清冊》及轉賬支票進行審核，補繳確認後，接櫃人員列印《公積金補繳書》一式兩份，蓋章後一份退單位經辦人，一份留存。

㈤ 我現在公司沒有交住房公積金，只能辦理商業貸款。以後我有住房公積金了，能不能改貸款方式為公積金貸款

在本市購買、建造、翻建或大修具有自有產權的自住住房時已辦理了商業性個人住房貸款，凡連續足額6個月正常繳存住房公積金，並已按時償還銀行貸款，且符合個人住房公積金貸款其他有關條件。公積金貸款額度1、可申請轉住房公積金貸款額度按以下公式計算:借款人和配偶月繳存住房公積金之和×2×貸款期月數2、最高不得超出申請轉住房公積金貸款時的銀行貸款余額(取千元以上整數);3、不得超出單筆貸款規定的最高限額，最高限額由市住房公積金管理委員會確定。4、抵押住房為共有產權，以借款人所擁有的產權比例計算可貸款額。需要提供的證明材料1、借款人及其房屋共有權人的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明;2、借款人及其房屋共有權人繳存住房公積金憑證;3、用商業性個人住房貸款購買、建造、翻建或大修住房的《房屋所有權證》、《土地使用權證》和房屋《契稅證》;4、與貸款銀行簽訂的個人住房借款合同(含借款抵押合同)和貸款銀行提供的申請轉貸日銀行貸款余額記錄。5、公積金中心要求提供的其他資料。特別提示：因轉公積金貸款與原商業性貸款的還貸保持連續性，凡申請轉公積金貸款的，其原商業性住房貸款還清後需提取公積金的，提取額度加公積金貸款額度不得超出轉公積金貸款時銀行的貸款余額。另附：不同地方的公積金的政策不一樣，建議去你們當地的公積金管理中心咨詢下工作人員吧。僅供參考。

㈥ 在公司交了住房公積金,公司卻稱不能用它貸款,為什麼

那你要看買房所在地是否有相關公積金的要求，比如連續繳納滿一年或五年等要求，你可以與人事咨詢的具體些，說明原因。通常住房公積金貸款都是有連續繳納的要求的，同時繳費金額直接影響貸款總額。

㈦ 貸款一定要公司單位蓋章么不是公積金。

貸款不一定要來公司單位源蓋章。

申請個人貸款業務的條件：

1. 年齡在18到65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5. 銀行規定的其他條件。

住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

備註：辦理個人業務貸款不需要單位蓋章但是公積金貸款一定需要公司蓋章。

㈧ 為什麼開發商不願意提供住房公積金貸款啊

是這樣,因為公積金放款時間較長,且條件復雜,一般開發商都不願意做.你可以找他們的經理協商一下.只要能商貸的房子就能公積金貸款.不過是他們願不願意.以下是辦理公積金的料的確的點復雜.... 一)商品房(含經濟適用房) (1) 《省直單位職工住房公積金組合貸款申請表》一式二份; (2) 借款人及配偶住房公積金存摺,配偶有工作單位但未繳存公積金的應出具單位證明,配偶無業者應出具戶口所在地居委會的證明; (3) 借款人及配偶的身份證原件和復印件、戶口薄原件和復印件; (4) 婚姻狀況證明:已婚者提供結婚證書的原件和復印件;單身者提供一張一寸近期彩照並面簽未婚聲明書; (5) 借款人家庭成員工作單位人事部門出具的收入證明,外地工作者收入證明應附公證書或完稅證明; (6) 購買商品房或經濟適用房有效合同的原件和復印件; (7) 借款人應提供銀行現金交款單(向房地產公司借原件)、房地產公司開具的收款收據或發票的原件和復印件。若首付為刷卡繳納的,應提供POS單商戶存根聯及特種轉帳憑證原件和復印件。商品房首付款不得低於房款的30%,二手房首付款不得低於房款的40%; (8) 共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工,應提供所在城市住房公積金管理中心出具的住房公積金貸款及住房公積金繳存情況的證明,並註明月繳存額; (9) 借款期限15年以上者,共同借款人需提供借款所在單位出具的未參加單位房改或集資建房證明,共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工,應提供所在城市房改部門出具的未參加房改的證明。 開發商報備需提供材料 (一)公司營業執照、法人代碼、資質等級證書、稅務登記證、貸款卡; (二)法人代表或授權代理人委託書及身份證; (三)公司章程; (四)公司有權機構為借款人提供階段性連帶責任的擔保決議; (五)經會計師事務所驗審的財務報表(上年末和本年最近一期)、驗資報告; (六)立項批文及年度投資計劃; (七)《土地使用權證》、《建設用地許可證》(或《建設用地批准書》)、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《施工許可證》、《預售許可證》; (八)銀行按揭合作協議

㈨ 公司拖欠住房公積金職工不能貸款怎麼辦

正規銀行辦理的流程是：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一版系列材料，包權括
（1）貸款申請審批表；（貸款人在貸款機構直接填寫）
（2）居住地址證明；（居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票）
（3）工作和收入證明；
（4）銀行規定的其他資料。
其次，銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
最後，銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。