❶ 買公產房可以提取公積金嗎
公產房是不可以的，必須是自有住房！
「先購買公有現住房的產權可以申請住房公積金貸款；公房置換或購買其他未取 得《房屋所有權證》的公產房或企業產房屋，均不能申請住房公積金貸款。」對，但是不是根據住房公積金管理中心 ，allfang，那是順馳的網站。
天津市住房公積金的網站是http://www.zfgjj.cn/indexbf.htm
咨詢電話(022)27838172(繳存&支取)
1.那些情況下職工可以提取住房公積金？
1）住房消費提取：
（1）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（2）償還住房本息的；
（3）支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的。
2）非住房消費提取
（1）離休、退休的；
（2）.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（3）到國外、港、澳、台地區定居的；
（4）職工被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的；
（5）職工領取失業保險金的；
（6）職工在職期間被判處刑罰的；
（7）職工住房公積金轉入集中封存帳戶兩年後仍未重新就業的；
（8）職工戶口遷出本市的
（9）非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的；
（10）職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金。
2.未償清個人住房公積金貸款的職工提取公積金時如何辦理？
職工符合提取條件且同時有未償清個人住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當首先用於償還個人住房公積金貸款本息！
3.提取住房公積金需要那些提取憑證？
職工提取住房公積金時必須提供身份證及復印件、住房公積金儲蓄卡、單位出具的《**市（本市）住房公積金提取申請書》，並按提取原因出具相關證明文件。
4.職工購買自有住房提取住房公積金應提供那些證明文件？
職工購買商品房，提供購房合同或購房協議及復印件,購房發票及復印件，契稅完稅證明及復印件。
❷ 天津購買公產房可以提取公積金嗎 我手裡有40萬要買一個60萬的公產房，我公積金里有20萬 我想把公積金用
不能。只有私產房和商品房可以提取公積金。
❸ 天津公產房買賣有何規定和具體流程
應當按照《中華人民共和國城市房地產管理法》嚴格執行。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條：
房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十三條：基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。
第三十四條；國家實行房地產價格評估制度。
房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
第三十五條：國家實行房地產成交價格申報制度。
房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
(3)天津公產房住房公積金擴展閱讀：
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅。
一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率徵收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。
❹ 天津公產房買產權變成私產的能提取公積金嗎 我是天津市戶口的
不能，但你可以去外面專門找提取公積金的問問。一般點位都有點高。
❺ 天津用自住第一套房可以公積金貸款買公產房嗎
公產房不能貸款只能一次性付款 因為公產房不是私產不可以抵押
或者先買了產權 再貸款 公積金商貸都可以 公積金利率4.5％
❻ 公產房怎麼能提取公積金呢
公產房是不可以的，必須是購買自有住房。公產房使用權置換不能提取住房公積金。
公房置換或購買其他未取得《房屋所有權證》的公產房或企業產房屋，均不能申請住房公積金貸款。
❼ 買公產房能提取公積金嗎謝謝
只要是符合以下內容就能提取公積金,必須要有買賣合同
條件流程請看下面詳細介紹
住房公積金貸款條件借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。
同意用所購住房做抵押。
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。住房公積金貸款所需材料借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。
借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
簽訂借款合同。
住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
❽ 天津購買買過產權的公產房，公積金貸款年限是商品房的30年還是私產房
商品房的30年。
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房回公積金制度的答職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❾ 請問公產房能提取住房公積金嗎
公積金不能取出來，只能用於購房
❿ 公產房買產權能用住房公積金嗎
可以的。抄
職工提取住房公積金襲時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：
（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；
（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。