『壹』 住房公積金貸款政策是什麼，需要什麼材料
公積金貸款買房的話需要提交個人資料：
第一、時間條件
住房公積金貸款條件是,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年，時間和金額都必須滿一年(12個月)。
第二、所需材料
1、申請貸款的個人及配偶的身份證或其他身份證明復印件各4份;
2、借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;
3、交購房款的有效憑證復印件4份;
4、借款人及配偶的收入證明各4份;
5、合法的購房合同原件4份;
6、借款人及其配偶的印章。
7、供借款人住房公積金的繳存證明。
注意：遞交以上材料復印件時時最好將原件一同帶去。
第三：房屋建審資料
1、商品房預(銷)售許可證或房改批復;
2、建設工程規劃許可證;
3、建設工程施工許可證;
4、建設用地規劃許可證;
5、國有土地使用證;
6、建審平面圖及樓層平面圖。
第四：相關辦理部門
在以上條件符合，資料准備齊全後,購房者可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
『貳』 住房公積金貸款 要什麼手續和條件
一、住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行近日發布《關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》要求，從9月1日起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。
北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。
二、公積金貸款流程：
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
三、住房公積金貸款條件：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
四、參考資料：人民網http://finance.people.com.cn/n/2015/0901/c1004-27536650.html
『叄』 湖南婁底市住房公積金貸款額度是怎麼計算的
婁底市住房公積金貸款額度需要貸款人每月繳納額、貸款人的年齡和擬專貸款時間等信息屬才能計算出來。
1、辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；
3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額。
5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
『肆』 婁底公積金貸款流程是怎樣的誰能說下
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
『伍』 住房公積金貸款政策有何調整
一、在住房公積金個人提取業務方面
1、將購房提取從付首付至辦理《房屋所有權證》三年之內均可提取，調整為從付首付至辦理《房屋所有權證》一年之內可提取。
2、取消購房提取中每平米1000元的裝修費。
3、取消購房中可提取直系親屬帳戶住房公積金的規定。
4、取消無房戶租房提取中首次提取可提取5年租房費用的規定，同時年最高提取額由2.4萬元降低至1.8萬元。
5、還貸提取額由貸款額加已還利息調整為已還貸款本息;為確定商業貸款職工已還本息額度，在償還商業貸款提取手續中增加銀行出具的還款明細一項。
二、在住房公積金個人住房貸款方面
(一)取消已全部付清房款的購房貸款。
(二)取消裝修貸款。
(三)取消償還能力中包含直系親屬的規定。
(四)最高貸款額由100萬元調整為60萬元。
(五)調整二手房貸款政策：
1、二手房貸款由辦理完《房屋所有權證》三年之內調整為一年之內辦理;
2、二手房最長貸款年限由30年調整為20年，且不超過借款人65歲;
3、按二手房建成時間確定最高貸款額度：⑴所購房屋建成時間在10年(含10年)以內，貸款額度不超過房屋總價的70%;⑵所購房屋建成時間在11～20年(含20年)以內，貸款額度不超過房屋總價的60%;⑶所購房屋建成時間在21～30年(含30年)以內，貸款額度不超過房屋總價的50%。
(六)已經住房公積金管理中心審查批準的個人住房貸款，按原政策執行。
『陸』 婁底市住房公積金貸款有限制嗎
一、必備條件
1、婁底城區內繳存職工及戶籍或工作地在婁底城區內的外地繳存職工所在單位和個人連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，且當前繳存正常；
2、繳存職工夫妻雙方2015年1月1日至2015年12月31日在婁底城區購房；
3、借款人夫妻雙方沒有尚未還清的住房公積金貸款或為其他人提供擔保；
4、個人徵信系統查證申請職工及配偶信譽良好（最高3期，累計6期以上逾期記錄，原則上不予發放貸款）；
5、借款必須以所購房做抵押；
6、借款人夫妻雙方不能申請第三次貸款 ；
7、首付款：總房價的20% 。
二、借款人應提供資料
1、身份資料（原件及復印件）夫妻雙方二代身份證、戶口薄、結婚證。單身職工身份證及未婚證明（當地婚姻登記處提供，七天內有效，離婚的還需有離婚證和離婚（或財產分割）協議）；
2、信用資料（原件） 異地貸款職工繳存地中心出具的繳存及貸款情況證明、一年內繳存流水（須網上查證）及單位出具的收入證明，工資發放行的6個月工資明細。
3、購房資料（原件及復印件） A、期房的首付款收據和網簽合同（所購期房須為中心准入樓盤）； B、存量房的契稅發票、房產證、國有土地使用證。
4、抵押資料（原件及復印件） A、期房的分層分戶平面圖； B、存量房的房產證、國有土地使用證。
5、2010年（含）以後畢業的全日制大專以上畢業生還須提交 A、畢業證及婁底市房產局出具的無房證明（已結婚需夫妻雙方的）； B、家庭成員收入證明及工資發放行的6個月工資明細。
6、還款資料（原件及復印件） 借款人本人工資卡，如工資卡未在受託銀行（目前暫為工行、建行、中行、農行、郵儲銀行、交通銀行），需提供本人住房公積金卡用於貸款歸還。
三、執行時間
2015年1月1日至2015年12月31日
四、其他說明
1、貸款額度及期限： （1）貸款最高額度50萬元，最長期限30年，貸款期限原則上不得超過退休年齡。
（2）購買毛坯房可增加20%的貸款額度，但貸款總額不得超過貸款最高額度。
（3）貸款額度根據購房總額、償還能力（以工資收入證明和住房公積金繳存基數為參考依據）、抵（質）押物價值及信用狀況等因素綜合考慮確定。
（4）已提取住房公積金的借款人，提取和借款之和原則上不能超過購房總房價款。
2、借款人每月償還貸款本息額不得超出家庭月工資收入（須是持續穩定的收入）的50%，且家庭人均生活費用不得低於當地規定的最低生活標准，借款人當前有其他借款和擔保的，一並納入月償還貸款本息測算；
3、還款方式及利率：還款方式為等額本息，按人民銀行規定利率執行；如遇利率調整，調整後發放的貸款按新利率執行，已發放的貸款於次年元月1日起執行新利率；
4. 享受貸款貼息的須帶資料到中心信貸科審核。
提示 1、住房公積金貸款不收取任何費用，嚴禁中介人等收取手續費，敗壞社會風氣和我單位形象；如有行賄受賄行為，歡迎舉報。
2. 個人徵信系統已聯網，所有已辦理借款的職工請時刻牢記按合同約定每月按時足額存錢還貸，以免逾期產生信用不良。
望採納謝謝
『柒』 住房公積金貸款申請條件是什麼
個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住內房公積金滿一年。2、借款人購買容商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。