長春住房貸款政策2019

Ⅰ 2019年9月住房貸款利率是多少

若准備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人搭慶償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的知沖握綜合定價，審批後才能確定判森。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
（應答時間：2019年9月23日，最新業務變動請以招行官網為准）

Ⅱ 長春個人住房可以貸款么都需要什麼手續

二手房沒公積金的能貸評估額的60%，上限不超30萬~`還得看你的還款能力，只要專有穩定收入即可~~手屬續是~~先看房子選好後~~看好後看是否有2證（產權證和土地證），有2證的直接去銀行~~大部分沒有土地證~~沒有的到長房置換辦理擔保貸款（必須有產權證）~~先准備要件貸款人（夫妻雙方）的身份證、戶口、收入證明（到長房置換領取）、結婚證、未婚的到民政局開未婚證明、原產權證（以上復印件A4的3份）到長房置換申請貸款審批、由長房置換擔保外業現地看房、評估貸款額度~~貸款審批下來後~~買賣雙方到長房置換簽署房屋居間合同~~然後到產權交易中心辦理更名~~等產權證下發後辦理貸款手續~

Ⅲ 2019年10月8日後的新政策住房首套房的首付比例是多少

沒有公積金，就要用商業貸款來付首付。最少是30%。
首套房首付比例是專30%,一年流水賬是證明你一年的屬納稅證明,這些都是為了遏制炒房才這么做的。還有給你個建議,如果你家人有住房公積金,那麼最好用公積金貸款,首付才20%,每月還款額葉小於商業貸款,相比較而言壓力會小很多。最後,住樓主置業成功。

Ⅳ 長春二套房貸款政策是什麼

長春二套房貸款政策是什麼?很多網友對二套房貸款充滿了忐忑，今後的二套房貸款利率會不會越來越高？

按照長春市的規定，二套房公積金貸款政策並沒有放貸標准上的變化。使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的，購房首付款比例不得低於60%，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

隨著新「國五條」細則的出爐，一度傳言二套房貸政策有可能進一步收緊。而最近一個月以來，本地二套房貸政策並未傳出變化消息。「得依據政策導向作出調整，而現在地方細則還沒出台，所以本地二套房貸的政策也不大可能先於地方細則出爐。」本地一銀行房貸部門的相關負責人表示。

新「國五條」細則指出，對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。有分析認為，二套房貸政策可能會因此出現大的調整，首付有可能由現行6成增至7成，利率則由現行最低上浮10%增至上浮30%。

據了解，目前的二套房貸政策較此前並沒有出現明顯調整。「會針對不同資質的客戶實行差異化的利率，但首付6成、基準利率上浮10%這個『一般性』標准並沒有變。」某銀行個貸中心的一位工作人員稱。

「國五條細則裡面針對的是『房價上漲過快的城市』。而且，具體是否調整二套房貸政策，銀行還得通過一些『綜合信號』做判斷，包括本行的信貸規模等。目前地方房價調控目標、政策細則都還沒出台，本地銀行業先行一步調整房貸政策的可能性不大。」某銀行房貸部門的相關負責人表示，不排除國內大中城市房貸政策陸續上調後，長春本地「跟調」的可能性。 業內人士判斷，在二套房貸政策調與不調上，目前本地銀行業尚處於一個政策導向的「觀望期」，預計這個階段至少還將持續半個月至一個月。

（以上回答發布於2013-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊領取看房紅包，百元現金直接領

Ⅳ 長春住房貸款

按照政策好像不行
雖然你的社保可以轉過來
但是只能說明你有社保但是不是在長春交的啊
不過具體情況你可以找個售樓的地方或者中介問一下
好像也有漏洞可以鑽的

Ⅵ 2019住房房貸利率是多少

一般的房貸，都是20年30年，短期的很少，不做考慮，目前5年期以上的公積金貸款利率是年利率3.25%，不存在上浮下浮情況，商業按揭貸款基準利率4.9%，會有首套房二套房等等情況，每個城市的房地產市場政策不同，每個銀行的利率情況也不一樣，如果是首套房，熱門地區，目前的商業貸款普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率會更高。
如果你真的想買房，無論新房二手房，咨詢售樓處，或者房產中介，會得到滿意答復的。
希望對你有所幫助，望採納，謝謝

Ⅶ 長春購房貸款首付百分之多少需要什麼條件

購買普通住宅，首付20%，非普通住宅30%。
普通住宅是指小區容積率在1以上，面積超過144平，房價超過1萬元/平（地域不同，價格限制不同）。
有一項指標超過則為非普通住宅。

Ⅷ 個人住房貸款調整新規2020

據中國人民銀行消息，中國人民銀行近日印發公告，明確個人住房貸款利率調整相關事項。

自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。

借款人申請商業性個人住房貸款時，可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期最短為1年。利率重定價日，定價基準調整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。利率重定價周期及調整方式應在貸款合同中明確。

首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

人民銀行省一級分支機構應按照「因城施策」原則，指導各省級市場利率定價自律機制，在國家統一的信貸政策基礎上，根據當地房地產市場形勢變化，確定轄區內首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。

銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的加點下限，結合本機構經營情況、客戶風險狀況和信貸條件等因素，明確商業性個人住房貸款利率定價規則，合理確定每筆貸款的具體加點數值。

銀行業金融機構應切實做好政策宣傳、解釋和咨詢服務，依法合規保障借款人合同權利和消費者權益，嚴禁提供個人住房貸款「轉按揭」「加按揭」服務，確保相關工作平穩有序進行。

2019年10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行。

商業用房購房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。

Ⅸ 長春樓市調控：不對第三套及以上商品住房發放貸款

9月23日晚間，吉林省長春市人民政府官網發布《長春市人民政府辦公廳關於落實城市主體責任，進一步加強房地產市場調控的通知》。
其中提到，要調整商品住房信貸政策。購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低於30%，購買二套商品住房最低首付比例不得低於40%。不予發放第三套及以上商品住房貸款。而且，首次申報商品房預售許可項目不得高於同類地段商品住房價格，非首次申報商品房預售許可項目不得高於首次申報的商品住房價格。
在商品住房用地供應方式方面，部分區域採取「限房價、競地價」「限自持、競地價」方式出讓住宅用地。限自持項目是指房地產開發企業在取得土地上建設的租賃住房，在自持期限內用於住房租賃經營，不允許上市交易，產權歸房地產開發企業所有。
另外，在加強住房用地供應管理上，將提高新增國有建設用地中住宅用地供應比例，合理控制住宅用地規模和時序，優先滿足住宅用地需要，本年度住宅用地供應同比增長10%以上。嚴格執行住宅用地出讓履約合同，定期開展已出讓土地建設進展情況督查檢查。
住房租賃市場方面，要採取多種方式籌集租賃住房房源，滿足多層次住房需求。市政府成立國有住房租賃公司，採取集中建設方式，增加租賃住房有效供給。
長春市住房保障和房屋管理局指出，近期，在國家統計局公布的價格指數中，長春市商品住房價格指數有增長趨勢。為進一步嚴格落實黨中央、國務院關於房地產市場調控工作決策部署，穩地價、穩房價、穩預期，保持市場平穩發展，依據「一城一策」方案，選取了政策工具箱部分條款，制定出台本次調控政策。
長春市住房保障和房屋管理局強調，本次調控調整商品住房信貸政策。發揮金融信貸調節作用，提高首套、二套商品住房首付比例，不予發放第三套及以上商品住房貸款。同時積極落實租賃試點要求。進一步完善住房供應結構，採取多種方式加大租賃住房房源籌集力度，補齊租賃短板，滿足多層次住房需求。繼續實施商品住房價格指導。從商品房申報價格入手，保障商品住房價格穩定。進一步規范房地產市場秩序。按照「雙隨機一公開」要求，房管、市場監管等部門聯合執法檢查，規范市場秩序。
以下為《長春市人民政府辦公廳關於落實城市主體責任，進一步加強房地產市場調控的通知》全文：
各縣（市）區政府、開發區管委會，市政府各委辦局，有關單位：
為貫徹黨中央、國務院決策部署，落實住房和城鄉建設部關於做好房地產市場調控工作要求，穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就落實城市主體責任、進一步加強房地產市場調控有關事項通知如下：
一、加強住房用地供應管理。提高新增國有建設用地中住宅用地供應比例，合理控制住宅用地規模和時序，優先滿足住宅用地需要，本年度住宅用地供應同比增長10%以上。嚴格執行住宅用地出讓履約合同，定期開展已出讓土地建設進展情況督查檢查。
二、完善商品住房用地供應方式。部分區域採取「限房價、競地價」「限自持、競地價」方式出讓住宅用地。限自持項目是指房地產開發企業在取得土地上建設的租賃住房，在自持期限內用於住房租賃經營，不允許上市交易，產權歸房地產開發企業所有。
三、加快發展住房租賃市場。採取多種方式籌集租賃住房房源，滿足多層次住房需求。市政府成立國有住房租賃公司，採取集中建設方式，增加租賃住房有效供給。
四、繼續實施商品住房價格指導。首次申報商品房預售許可項目不得高於同類地段商品住房價格，非首次申報商品房預售許可項目不得高於首次申報的商品住房價格。
五、調整商品住房信貸政策。購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低於30%，購買二套商品住房最低首付比例不得低於40%。不予發放第三套及以上商品住房貸款。
六、進一步規范房地產市場秩序。市房地產主管部門會同市市場監管等部門不定期開展聯合執法檢查，對捂盤惜售、虛標價格、惡意炒作、哄抬房價、違規預售等行為嚴肅查處。
七、加強輿論引導。各新聞媒體、網路平台應准確解讀房地產市場形勢和政策，正確引導輿論和市場預期，營造良好的市場輿論氛圍，共同促進房地產市場平穩健康發展。
各縣（市）、九台區政府可參照執行本通知。
長春市人民政府辦公廳
2020年9月22日

Ⅹ 2020年，長春首套房貸款利率是多少

長春首套房貨款利率是多少？不清楚，到開發公司去問一下利率是多少？到銀行問一下利率是