① 可以用家長的住房公積金給子女買房嗎
一、可以用家長的住房公積金給子女買房的,但是要符合購房所在地的公積金管理中心的貸款政策才可以的。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
② 未滿18歲子女買房可以用父母公積金嗎
如果購房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公積金貸款。內
購房貸款的額度計算:容
1.如子女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款,但要綜合父母公積金的月繳存額度,以及離退休年限以及原有公積金額度合並計算;
2.如子女為已婚則房屋產權視同子女和父母各佔一半。貸款額度按照房屋總價的50%的70%計算公積金計算。
③ 以未成年子女名義買房能提取父母的公積金嗎
子女買房可以提取父母的公積金。准備資料:首先要准備原單位退休證明,個回人身份答證、戶口本。詳細原因:本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;工作人員會對提交的材料進行審核,確認無誤,會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
④ 能用我的住房公積金給兒子買房嗎
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建內造、翻建、大修自住容住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
⑤ 父母公積金能幫未成年孩子貸款買房嗎
子女購來房,父母申請貸款。
1、凡源屬支持子女購房申請公積金貸款的,子女年齡必須在30周歲以下且無婚史;子女在住房公積金管理中心交繳住房公積金的,必須以子女的名義申請貸款。
2、用於抵押的房產登記在未成年子女名下,如果是期房,允許貸款,相關資料見第九條;如果是現房,不允許貸款。
3、子女年滿18歲,且不滿30歲的,職工必須提供公安機關出具的父子(女)或母子(女)關系證明原件一份,及子女的無婚史證明原件一份、子女的身份證原件(及復印件兩份),子女必須隨父母一同前來公積金中心、房產局辦理相關手續。
⑥ 給未成年買房,可以公積金貸款么
使用公積金買房是需要使用本人的公積金才可以,是不能使用他人的公積金,監護人的公積金也不行。意思就是說,使用公積金必須本人使用,並且必須滿足相應的條件才能使用。
公積金貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
⑦ 父母已有住房,可以用公積金貸款為未成年子女買房嗎
子女購房,父母申請貸款。
1、凡屬支持子女購房申請公積金貸款的,子女內年齡必須在30周歲以容下且無婚史;子女在住房公積金管理中心交繳住房公積金的,必須以子女的名義申請貸款。
2、用於抵押的房產登記在未成年子女名下,如果是期房,允許貸款,相關資料見第九條;如果是現房,不允許貸款。
3、子女年滿18歲,且不滿30歲的,職工必須提供公安機關出具的父子(女)或母子(女)關系證明原件一份,及子女的無婚史證明原件一份、子女的身份證原件(及復印件兩份),子女必須隨父母一同前來公積金中心、房產局辦理相關手續。
⑧ 成都父母給未成年子女買房可以取住房公積金不
可以提取。
住房公積金是以家庭為單位,家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結婚之前購房,可以申請提取使用父母的住房公積金。申請提取住房公積金不分首套房或二套房,只要職工能提供真實有效的購房手續,均可以申請提取使用住房公積金。若職工購房並申請使用住房公積金貸款,則要看購房人名下以前有沒有房產,銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。使用小孩的名字購房,若小孩已經上班並連續正常繳存住房公積金一年,可以申請使用住房公積金貸款,算作首套房,首套房公積金貸款享受國家規定的住房公積金貸款利率優惠,首付款比例不低於30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款,貸款利率按國家規定在首套房利率基礎上上浮10%。子女提取父母的住房公積金,需要出具未婚證明、首套房證明,並提供本人身份證原件和戶口簿原件。
另外,父母用自己的住房公積金,為未婚子女購買商品房時,需要提供以下材料:一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發票原件;五、商品房買賣合同網上登記備案證明原件;六、提取人單位填制並加蓋印章的
我是在成都購房通小程序上看到的,裡面的買房問答還挺多的,你也可以去看看。