物業管理費住房公積金

Ⅰ 住房公積金個人怎麼提取物業費

公積金物業費提取流程是什麼

首先，進入到當地住房公積金管理中心的官網中，點擊專主頁右邊的網上業務大廳，然後屬進入到裡面。其次，選擇個人業務點擊繳存人，然後選擇對應的支付方式。最後，點擊頁面左下角我要提取，選擇提取物業費就行了，費用就會直接轉入到對應的賬號中。

提取公積金注意事項

1、如果不是特殊情況的話，不要隨意將公積金提取出來，因為它裡面的余額對貸款額度影響很大。若是余額不足的話，那麼公積金貸款就很有可能辦理不成功。

2、提取公積要注意提取的次數，一般來說個人公積金用來購房的話，最高貸款額度不能超出50萬，就算是夫妻分開貸款也不會超出100萬，並且公積金用於購房只有2次機會。

3、如果想要將公積金賬戶余額提取出來購房，那麼最好在放在貸款之後在辦理。因為公積金貸款額度是根據賬戶余額來決定的，若是提前將賬戶中余額提取出來，那麼貸款額度很有可能為零。

4、由於公積金貸款審批的時間會比較長，所以很多房地產商都會建議購房者首選商業貸款。對於這種情況，購房者一定要堅持使用公積金貸款，因為它能享有更優惠的購房政策。

Ⅱ 公積金為什麼不能提取物業管理費了

公積金是為了買房子和修理房子用的，其他用途不能提取的。

Ⅲ 住房公積金里的物業管理費能取嗎

住房公積金里的物業管理費能取。

根據《保定市住房公積金提取管理暫行辦法》：

第八回條 職工支付自住住房物業答費提取住房公積金，由繳存單位統一為職工辦理，每人提取金額由管理中心每年按照保定市物業費水平測算確定。

(3)物業管理費住房公積金擴展閱讀：

提取物業管理費的注意事項：

1、繳存人家庭成員有公積金貸款未結清的，不能辦理該提取業務。

2、每年提取一次，每次住房消費提取時間須間隔一年。每次提取金額合計不超過已實際繳納的12個月物業管理費總額，最高每次提取金額不超過3000元。

3、辦理繳納物業管理費提取時需建立提取檔案，約定提取方式和提取人員，登記提取方式為按年提取。

4、提取人在櫃面或市民e家綁定本人的銀行儲蓄卡及手機號碼。

5、提取人賬戶信息綁定後建檔可由他人代辦或者本人辦理，若所建提取檔案相關信息發生變化，應提供相關證明材料及時進行檔案變更。

Ⅳ 如何提公積金交物業管理費

提取材料：

(1)《濟南住房公積金提取申請審批表》一式三份;

(2)申請人身份證原件及復印件;委託他人代辦的，須出具申請人的《授權委託書》、申請人及經辦人的身份證原件及復印件。

提取額度及時間：

每人每次提取額度不超過1000元。

每個職工每年可提取一次住房公積金用於支付物業費，兩次提取時間間隔不少於12個月。

辦理流程：

申請人可在住房公積金中心網站辦事大廳辦理提取物業費業務在線簽約，簽約完成後，公積金中心於每月25日將提取金額支付至個人賬戶。次年如需提取的，應重新辦理簽約。

申請人也可在公積金中心網站預約後持預約號及提取證明材料到預約網點辦理。

(4)物業管理費住房公積金擴展閱讀

租賃商品房提取、物業費提取均為每年可以提取一次，兩次提取時間間隔不少於12個月。

租賃商品房定額提取的，每人每次提取金額不超過9600元。租賃商品房限額提取的，職工和配偶提取額度合計不超過實際支付金額且上限不超過36000元。

支付物業費提取的，每人每次提取額度不超過1200元。

如果有下列情形之一的職工，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

2、購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

4、退休的，提供退休證明；

5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

6、與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

7、出境定居的，提供出境定居證明；

8、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

11、進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

12、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

Ⅳ 現在交物業費也可以取公積金了，需要什麼手續

一、繳物業費是不能提取公積金的。但是人們可以提取住房公積金用於支付自2012年1月以後發生的物業服務費。

二、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)償還購房貸款本息的;

(3)租房自住的;

(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的

(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;

(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。

(7)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

(5)物業管理費住房公積金擴展閱讀：

首次提取

1、病患者有效身份證；

2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；

3、家庭所有成員的收入證明原件；

4、疾病診斷證明書原件及復印件一份；

5、社保特定門診批復原件及復印件一份（病患者沒參醫保不需提供）；

6、醫院相關治療費用的憑證，如住院費用清單；

7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；

8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時，需提供公安部門出具的戶籍關系證明。

辦理要點

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

Ⅵ 用公積金可以繳納物業費嗎

不能。
可提取住房公積金賬戶余額的情況：

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

4、到國外、港、澳、台地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

公積金提取流程：

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

Ⅶ 深圳住房公積金怎麼支付物業管理費，需要什麼手續

公積金不能支付物業管理費。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。