Ⅰ 佛山市住房公積金貸款最多能貸多少
公積金貸款的額度是根據自身資質來計算的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
Ⅱ 佛山市公司個人住房公積金的提取條件
提取條件:
1、購買商品房(含二手房)提取
2、建造、翻建、大修自住房提取
3、支付房租(租賃廉租住房、公共租賃住房)提取
4、支付房租(租賃普通住宅)提取
5、無房提取
6、退休提取
7、出境定居提取
8、完全喪失勞動能力並與單位解除勞動關系提取
9、本市既有住宅加裝電梯提取
10、繳存職工死亡提取
(2)佛山住房公積金標准擴展閱讀:
根據國務院《住房公積金管理條例》和《廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省財政廳 廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行轉發住房城鄉建設部等四部門關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(粵建金〔2018〕115號)的規定,就規范我市住房公積金提取的相關事宜通知如下:
一、不得通過離職方式提取。嚴格落實住房公積金異地轉移接續有關政策,離職的按照國務院《住房公積金管理條例》的規定辦理封存和轉移。
二、租房提取。按簽訂的房屋租賃合同起租首月起12個月內申報,超過12個月申報的,只能按申報當年(自然年)的1月份起計算提取額,以前的部分不作計提。
三、無房提取。申報提取當年度額度(當年7月1日至次年6月30日為一個提取年度),不往前追溯。
四、加強異地購房提取住房公積金的審核。在外市購建住房等申報提取的,辦理時限調整為7個工作日。
Ⅲ 佛山住房公積金標準是多少
2009住房公積金匯繳(調整)年度的計繳工資基數將從7月份起調整,根據市統計資料調整後的最高月繳存額為5175元,最低月繳額為155.24元,分別比上一年增加453元和13.58元每月。據了解,該標准適用於2009住房公積金匯繳(調整)年度,即2009年7月1日至2010年6月30日。
Ⅳ 佛山公積金最低交多少
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的專5%;
有條件的城市,可以屬適當提高繳存比例;
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算;
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;
逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
住房公積金繳存范圍:
機關、事業單位;
國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
民辦非企業單位、社會團體;
外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
Ⅳ 佛山住房公積金繳費比例是多少誰知道具體怎麼計算
佛山市住房公積金管理中心關於調整住房公積金繳存政策的通知
佛房金管〔回2016〕198號
各住房公積金繳存單位、答繳存職工:
根據國務院《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)和《住房城鄉建設部、發展改革委、財政部、人民銀行關於規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號,以下簡稱「74號文」)的規定,經市人民政府研究同意,我市住房公積金繳存政策從7月份作如下調整:
一、住房公積金繳存比例,按照《條例》第十八條和「74號文」的規定,最高不超過12%、最低不低於5%。
二、住房公積金計繳基數,按照《條例》第十六條規定:「職工本人上一年度月平均工資」。工資構成,按照國家統計局《關於工資總額組成的規定》(統制字〔1990〕1號文)執行。
三、繳存住房公積金確有困難的單位,可按照《條例》第二十條規定的法定程序,申請降低住房公積金繳存比例最低不低於1%。
特此通知。
佛山市住房公積金管理中心
Ⅵ 在佛山辦理公積金需要什麼條件
企業繳納住房公積金,持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理開戶手續:
1、《企業法人營業專執照》副本原件屬+復印件
2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原件+復印件。
3、法定代表人身份證原件+復印件。
4、經辦人的身份證原件+復印件。
5、單位填制的住房公積金管理中心統一印製的《單位登記表》一份(可在網上下載,或在住房公積金管理中心現場填寫。
6、公章。
單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後,應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。
Ⅶ 佛山市住房公積金
1.公積金需要開戶,必須由單位辦理.
2.很復雜,見下文
補充:公積金一般個人繳納工資的6%-20%,單位繳納工資的6%-20%.
兩份加起來就是月繳存的總額.
最低就是工資最低線為基準的6%, 最高基準月薪20000左右的20%,兩份加起來就有4-5千了. 第三章貸款對象和條件 第十一條 根據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的規定,貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。第十二條 申請貸款的職工,應同時具備以下條件:(一)已按規定依時足額匯繳住房公積金滿1年以上的。符合我市《關於對引進高層次人才執行佛山市屬機關事業單位住房商品化改革試行方案作補充規定的通知》(佛府〔1998〕122號)規定的引進人才以及軍轉幹部,只要開設了個人住房公積金存戶並開始繳存住房公積金,均可立即申請貸款,不受繳存1年期的限制。(二)購買住房,建造、翻建、大修住房,資金不足的。(三)具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息能力。(四)具有購買住房的合同或協議、契約。(五)能提供符合本辦法規定的物業作為貸款抵押物。(六)受委託銀行規定的其他條件。