深圳住房公積金可以在中山買房嗎

1. 在中山買房，住房公積金的貸款有什麼要求嗎

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全內民事行為能力容;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

2. 東莞公積金在中山買房可否貨款

可以咨詢12329看是否有公積金異地貸款的政策
異地申請住房公積金貸款流程：
職工內在就業地容(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

3. 住房公積金在廣州的，可以在中山買房用公積金貸款嗎

可以
公積金可以異地貸款購房。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下版流程辦理：
貸款權城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

4. 我想在中山買房，但是又不能用住房公積金貸款，所以我想要把住房公積金提取，要什麼手續

提取住房公積復金後可以制再用住房公積金貸款，但會影響貸款額度：
只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標准辦理；
如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成。
根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的，最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

5. 我在廣州購買住房公積金，但戶口和工作所在地在中山，想在中山買房，可以申請住房公積金貸款嗎

公積金一般不能用於異地貸款購房
但視地區而異
現在珠三角地區的公積金可以共用專
所以 你在中山市可以貸的
我是屬二手房中介公司的，你可以試著用其他方法進行異地買房,現在買房已經有多種方式,袋款買房不合算.
買房應多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.

6. 中山住房公積金能在異地貸款買房嗎

一、公積金是否可以異地貸款買房，但是要符合購房所在地公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

7. 在中山買房可以提取公積金嗎

符合條件可以提取
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列專條件：屬
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

8. 利好：深圳繳存公積金可到東莞中山貸款買房

隨著去年12月東莞市住房公積金管理中心全面推行異地貸款、中山市住房公積金管理中心發布《關於增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》，深圳繳存公積金的職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市住房公積金管理中心申請貸款購房，深圳市住房公積金管理中心將協助職工辦理深圳公積金繳存證明。

很多市民都在詢問公積金異地貸款到底該如何辦理？在深圳繳存公積金的職工到異地買房，公積金貸款是在深圳申請還是到購房地申請？

情形1：深戶職工異地繳存 可在深圳貸款買房

深圳戶籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購買首套自住住房時，可向深圳市住房公積金管理中心申請公積金貸款。比如，一名深戶職工在廣州工作，如果他要在深圳買房，那麼，只要他在廣州連續6個月按時、足額繳存公積金，就可以憑廣州市住房公積金管理中心開具的繳存證明（包括繳存明細）到深圳公積金中心申請貸款。同時，已經在深圳用商業貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉公業務。

情形2：在深圳貸款買房 外地繳存時間可合並計算

曾在異地繳存公積金、現在深圳繳存不滿6個月的職工，向深圳公積金中心申請貸款時，繳存時間可以合並計算。比如，一位北京戶籍職工來深工作，他已經在北京連續4個月按時、足額繳存了公積金，按照深圳現行的必須連續繳存6個月的貸款政策，現在他只需要在深圳不間斷繳存2個月，即可達到貸款的基本條件，其他城市的繳存時間都可以合並計算。

情形3：非深戶職工在深圳繳存 可回老家申請貸款買房

目前，多數城市的公積金貸款仍與戶籍掛鉤，非深戶職工在深圳繳存公積金，回老家買房時，需先了解當地的公積金貸款政策，如果當地住房公積金管理中心允許不在當地繳存，但只要是當地戶籍的職工也可以申請貸款，那麼在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳市住房公積金管理中心開具《住房公積金繳存證明》（攜帶身份證及聯名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理），再回到戶籍地向當地住房公積金管理中心申請貸款。

情形4：在深圳繳存公積金 可去東莞中山貸款買房

去年12月4日，東莞市住房公積金管理中心發通知稱，全面推行異地貸款業務，取消異地繳存公積金職工到東莞申請貸款的戶籍限制，試行半年；12月24日，中山市住房公積金管理中心發布《關於增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》，這意味著深圳繳存職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市住房公積金管理中心申請貸款購房，深圳住房公積金管理中心將協助職工辦理深圳公積金繳存證明。

據悉，目前東莞市公積金最高可貸額度為個人可貸50萬元，夫妻可貸80萬元；中山市公積金最高可貸額度為個人可貸30萬元，夫妻可貸50萬元。

深圳繳存職工，異地購房可提取

已經在異地購房的深圳繳存職工，不管購買的是商品住房，還是政策性住房、保障性住房，都可以向深圳市住房公積金管理中心申請「異地購房提取」，如果職工家庭名下只有一套房，且公積金賬戶余額不超過購房總價，還可以申請全額提取賬戶余額。職工只需要攜帶身份證、聯名卡、房產證或其他產權證明材料、兩年內開具的購房有效票據，即可到深圳市住房公積金管理中心管理部辦理提取業務，可提額度以深圳公積金提取管理規定審核的額度為准。

深圳市住房公積金管理中心管理部地址

福田管理部：深圳市福田區僑香路2008號僑香村1棟裙樓

寶安管理部：寶安區西鄉大道288號華豐經濟大廈東側2樓

龍崗管理部：深圳市龍崗區黃閣北路龍崗天安數碼新城2號樓2層A202

客服熱線：0755-12329。

（以上回答發布於2016-01-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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9. 可以用在上海市繳納的住房公積金在中山市貸款買房嗎

一、在中山購房使用外地公積金具體規定:
（1）目前，在中山購房能使用外地住房公積金的僅限於珠三角九市，包括廣州、深圳、惠州、東莞、中山、珠海、佛山、江門和肇慶等。
（2）必須是用於購買普通型自住住房（包括改善型普通自住住房，標准按照中山市有關規定執行），且要求最低首付30％。
（3）必須能提供繳存地住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存信息證明，證明申請人正常繳存住房公積金至少壹年以上，且在申請貸款時，公積金個人帳戶內至少存有壹年以上余額
（4）最高貸款額度不超過繳存地住房公積金貸款最高額度與本市最高貸款額度兩者中的較低額度。
（5）貸款還款期最長年限為30年，且借款期限不超過借款人法定退休年齡，即男滿60周歲，女滿55周歲。
（6）計算貸款抵押房產的每平方米抵押價以管理中心規定的最高價為限。
（7）申請人在人民銀行徵信系統中，曾出現還款逾期10次及以上，或連續逾期6次及以上記錄的，不接受貸款申請。
二、在中山購房使用外地公積金需提交的材料：
（1）申請人身份證復印件；
（2）申請人婚姻狀況證明；
（3）繳存地住房公積金管理中心開具的繳存及貸款相關證明，開戶繳存銀行繳存存摺或繳存憑證。
（4）申請人及其配偶的人民銀行個人徵信報告；
（5）收入證明材料；
（6）逾期還款暫停支取住房公積金同意書；
（7）中山市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。