廣東省住房公積金提取貸款

⑴ 中國銀行廣東住房公積金貸款公積金提取辦理時間

受廣州市住房公積金歸集管理系統開發時間限制，需在工作日16：30前申請辦理，中午回12：00-14：00不受理。
（注意：16：30是廣州答市住房公積金歸集管理系統日結數據處理時間，因此網點必須在16：30前受理完畢，並進行日結，否則影響當天該行的公積金提取業務受理數據的提交歸集，且無論公積金提取業務受理網點當日是否有公積金提取業務，當日均要進行日結）中國銀行在線客服,如有其他業務需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關注「中國銀行微銀行」繼續咨詢、辦理相關業務。

⑵ 可以把住房公積金提取出來並且貸公積金貸款嗎

住房公積金已經提取,還可以辦理住房公積金貸款。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑶ 住房公積金提取和貸款可以同時進行嗎

當然不是啊，只能進行一樣，所以你要想清楚自己比較需要那一樣，免得到時候吃虧或者後悔。當然有的人關系特別硬，那種人就可以兩者皆可進行。你自己看著辦，根據自己的情況取捨吧。

⑷ 關於住房公積金提取和貸款

問題一：應該無法操作，公積金提取首先需要有購房合同，交首付款到合同成內立一般要同時進容行。
問題二：應該是要求你貸款40w,公積金賬戶上有多少錢與貸款額度沒有關系。
問題三：如果貸款成功的話，不用等一年，貸款發票拿出後，你立即就可以帶上購房合同、貸款發票、公積金提取單（單位公章和財務部門章）身份證等證件到公積金中心辦理提取手續。一般三天後就可以到達你指定的賬戶。10w都能提出來。

⑸ 住房公積金提取後，還能貸款買房么

可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。

一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以後，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。

假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件後辦理貸款，然後再提取公積金賬戶余額還借款。

提取過公積金用於支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決於你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。

1、貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;

2、貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。

所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。

(5)廣東省住房公積金提取貸款擴展閱讀：

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

2017年5月27日，中華人民共和國住房和城鄉建設部，中華人民共和國財政部，中國人民銀行，聯合印發《全國住房公積金2016年年度報告》，報告顯示，2016年，住房公積金實繳單位238.25萬個，實繳職工13064.5萬人，分別比上年增長2.98%、5.42%，新開戶單位31.81萬個，新開戶職工1612.87萬人。

參考資料：住房公積金-網路

⑹ 住房公積金提取和貸款政策

各省政策不同，有的省份需要和個人賬戶上金額掛鉤，有的則無關，和房價掛鉤，具體請咨詢當地公積金中心。

⑺ 中國銀行廣東住房公積金貸款提取住房公積金沖還貸款

提取抄住房公積金沖還貸款：
廣州地區行的沖還貸業務目前尚未開辦，具體要求按開辦日公積金中心的規定執行。非廣州地區行的沖還貸業務按以下規定執行：
1、住房公積金繳存職工符合規定的沖還貸提取條件時，可申請提取本人賬戶內的住房公積金用以償還本人在中國銀行或其它銀行的住房貸款。
2、如客戶住房貸款在中行的，支取的金額系統會自動轉入沖還貸協議中的還款賬戶內。
3、如客戶住房貸款在他行的，系統可通過人民銀行的相關系統將資金轉入到沖還貸協議中他行的還貸賬戶內。如因賬戶問題或其它原因轉賬失敗的，系統會將支取的沖還貸資金直接轉入客戶的「長城公積金借記卡」中。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑻ 提取住房公積金還貸款應該怎樣操作

使用住房來公積金歸還住房貸自款的辦理手續很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委託書》後，銀行就會按照你的委託要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用於歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款，由於這種還款方式只需一次委託，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。
使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當於每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降低以後的月還款額，後一種減少借款人的月現金支出，減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續地提高你的還貸能力，方便你的財務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。

⑼ 中國銀行廣東住房公積金貸款提取注意事項

1、職工提取資料發生變更的，需提供變更資料原件及復印件一份到銀行網點前台辦理變更手續,其中銀行轉賬賬號發生變更的，需提供所有提取材料原件與變更帳號復印件重新辦理。
2、職工以非按揭購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住為提取條件的，每半年可提取一次,職工每半年提取一次，即上次提取轉賬時間與下次提取轉賬時間間隔必須滿6個月或以上。以建造、翻建或大修具有所有權的自住住房為提取條件的，只能提取一次。
3、職工有多套住房的，只能以其中一套住房辦理提取申請，待該套房產可提取額度提滿或注銷提取資格後，再以另一套住房辦理提取手續。
4、職工購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房提取的，配偶可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。以購房條件提取住房公積金的，房屋產權人配偶（房產證或購房合同上沒有名字）首次提取時除攜帶上述材料外，還要求夫妻雙方持身份證及結婚證的原件和復印件一同前往經辦網點辦理,房屋產權人的配偶之後每次提取均需提供夫妻雙方的身份證及結婚證原件。
5、「集中封存部」中的職工符合提取條件的，除《住房公積金提取申請表》上不需要單位蓋章外，其它按現行提取規定提供所需的證明資料。個人信息不完整或者有誤的，還需提供曾是原單位職工的證明，證明材料為以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具標示單位名稱及職工本人姓名的證明、街道或者居委會出具的證明。
6、辦理定期自動轉賬的條件：廣州市內購房且純住房公積金貸款按揭購房。
首次新辦定期自動轉賬提取的，該套房屋下的產權人可各自持房產資料原件及復印件到任一銀行網點申請辦理定期轉賬手續，無需所有產權人同時到場確認,之後該套房屋的資料如發生信息變更的，則需提供所有資料原件和變更資料的復印件到銀行網點辦理資料錄入掃描，並重新簽訂《住房公積金定期轉賬提取協議書》，經中心後台審批通過後，按原約定周期為職工辦理自動轉賬。
7、提取業務、定期自動轉賬辦理場所：建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、農商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業銀行住房公積金歸集業務任一經辦網點（網點地址詳見中心網站）。
8、本服務指南內容本次更新時間為2014年9月，之後有內容修改更新的，以更新後為准。服務指南未涉及的業務和特殊情況，請按照前台人員的業務指引辦理。中國銀行在線客服,如有其他業務需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關注「中國銀行微銀行」繼續咨詢、辦理相關業務。

⑽ 住房公積金提取後對以後的貸款有什麼影響嗎

會影響以後公積金貸款的額度。

1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標准辦理。

可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

(10)廣東省住房公積金提取貸款擴展閱讀

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；

（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

（3）出國定居：戶口注銷證明；

（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；

（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

2、公積金提取條件：

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。