住房貸款利息扣除不超過240個月

1. 房貸可以抵個稅嗎

個人住房貸款抵扣個人所得稅是可以的，按照一定的工資比例扣除。我國的個稅的起征點版是權5000元，工資超過了5000元，就有義務繳納個稅。目前個稅計算方法為：個人所得稅=應繳納所得額(工資薪金所得-五險一金)*稅率-速算扣除數。

2. 農行貸15萬住房貸款，二十年還清，每月該多少

貸款15萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

3. 假設我每個月住房公積金700，貸款20萬，還款為20年。按目前利率，等額均還每個月要還多少

^4月6日調整後五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12
20萬,20年(240個月), 月還款額:
200000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^240/[(1+4.70%/12)^240-1]=1286.99元
說明:^240為240次方
你每月版公積金700,用月權對沖的話,每月再補586.99元

4. 郵政儲蓄銀行住房貸款四十萬二十年,月結多少

這個要根據他的利息率！才能算出！一般銀行利率%2.5到%5左右！如果是%2.5話！就40萬x%2.5利息十分期的錢十手續費，就是每月應還房貸！這個要以實際的利息才能算出實際月還房貸！

5. 住房公積金貸款和商業貸款利息相差多少貸款25萬，20年還清，兩種貸款方式算下來差多少錢

一、商業貸款：按商業貸款基準利率計算（現在一般首套房為基準利率或者上浮專5%-10%）
現行基準利率是屬2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。基準利率：月利率為6.55%/12
25萬20年(240個月)月還款額:
250000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1871.30元
利息總額：1871.30*240-250000=199112元
說明:^240為240次方
二、公積金貸款：現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12
25萬,20年(240個月), 月還款額:
250000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=1581.62元
利息總額：1581.62*240-250000=129588.8
說明:^240為240次方
三、相差： 199112-129588.8=69523.2

6. 住房商業貸款每個月要還多少錢，誰會算這個呀（真急）

2009年商來業貸款,五年期以上自貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
15萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[150000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1069.46元

如果按優惠利率計算:
[150000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=921.51元

說明:^240為240次方

7. 現在農業銀行的首套住房的貸款利率是多少幫我算下貸款18萬20年每月還多少

銀行抄貸款利率是根據襲貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
18萬20年(240個月)月還款額:
180000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1478.26元
說明:^240為240次

8. 房貸利息怎麼算

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。版

等額本息計算公式。計算原則權：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

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需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

9. 我想貸24萬.20年還清 按現在的住房公積金貸款利率，每個月需要交銀行多少錢請高手指點

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策版（是否首套權房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，首套房，一般打85折計算，12月26日調整後利率為五年期以上6.40%,85折優惠,月利率為6.40%*0.85/12
24萬20年(240個月)月還款額:
240000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^240/[(1+6.40%*0.85/12 )^240-1]=1642.81元
說明:^240為240次方