① 夫妻住房公積金貸款買房
只要你倆是合法來夫妻,有結婚自證,就可以辦理你夫妻兩人購房公積金貸款手續。
貸款金額是和你倆賬戶余額多少有關,以及和你倆月收入有關。一般情況,貸款額度是你公積金賬戶余額的20倍,。
你說的首付26萬。房開?1借給你10萬,你還要借16萬?!合著你倆買房,自己一分錢沒有?!呵呵~~厲害!兜里沒錢,還敢買50萬住房?買房是為了提高生活質量,不是找個沉重的債務枷鎖把自己和家人困住。想明白再買吧。
② 請問按2015年住房公積金還貸方法,夫妻賬戶有10萬,借60萬貸款15年還清,自己每月需要還多少錢
等額本息還款每月還款4,289.30 元,等額本金還款首月還款5,083.33 元,每月遞減:9.72 元。
③ 夫妻二人的住房公積金貸款額度怎麼算
目前住抄房公積金貸款額度同襲時按以下四種方式計算,取最小的一種為最高限額:
(1)借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍),借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的,按1萬元計算;
④ 請問住房公積金貸款買首套房,可以夫妻兩個人一起貸款嗎兩個人都是住房公積金
購買首套房,可以拿夫妻兩人的公積金使用
只要是婚後帶上房產證就可以
徵信沒有問題就可以辦房貸
⑤ 青島住房公積金貸款上限60萬,符合條件的夫妻雙方是60萬還是120萬
根據青島市住房公積金管理規定,符合條件的夫妻雙方貸款最高是60萬。真誠回答 若滿意請及時採納
⑥ 公積金交多少可以貸60萬
公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為:
一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%);
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。
應答時間:2020-12-10,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑦ 買60方房子60萬左右夫妻都有住房公積金!公積金貸款首付多少稅和其實費用多少
純公積金的話首付二成,看是不是首套了,首套的話90平米以下契稅只有1%。
⑧ 夫妻雙方住房公積金貸款額度是多少
公積金貸款額度跟繳納數有關。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住版有效戶口,能提權供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。