住房公積金房貸利息怎麼算的

❶ 住房公積金貸款利息怎麼算

中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為回准，具體執行答利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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❷ 住房公積金貸款利息怎麼算

公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

❸ 住房公積金等額本息還款具體計算方法

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]

❹ 住房公積金貸款利息到底是怎麼算的

貸款29萬，貸10年，年利抄率4.5%。你的問題不成立呀。公積金5年以上利率是4.9.不是4.5.所以公積金貸款29萬，貸10年，年利率4.9%，月供是3061.82元。給你個公積金利率表看看吧
基準年利率
還款系數
4.45
853.56
436.25
297.25
227.81
186.20
4.90
160.59
140.87
126.12
114.69
105.58
98.15
91.99
86.80
82.37
78.56
75.24
72.33
69.76
67.48
65.44
63.61
61.96
60.47
59.11
57.88
56.75
55.71
54.76
53.88
53.07

❺ 公積金貸款提前還款利息怎麼算

利息是隨著本金來計算的，假設你貸20萬，提前換了15萬，那麼利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產生利息的。

公積金貸款提前還款利息一般關於提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提‍前歸還貸款本金部分應計利息。

提前還貸後，已還貸款部分不再計算利息，按剩餘貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸後每月的貸款利息。

(5)住房公積金房貸利息怎麼算的擴展閱讀：

提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

參考資料：公積金貸款-網路