① 最新崑山個人住房公積金貸款政策是什麼，需要什麼材料
條件來滿足的話就可以源
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
② 崑山住房公積金16000餘額最高可貸款多少貸款
僅僅知道個人賬戶的余額，還不能准確的計算住房公積金貸款額度。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
③ 崑山公積金貸款額度問題
崑山公積金貸款,肯定是有額度的，根據崑山公積金管理有關規定：
公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：
（1）按照借款人還款能力確定貸款限額。即借款人月還款額不超過家庭收入的一定比例。計算公式為：借款人和共有人的住房公積金繳存基數之和×償還能力系數×12（月）×貸款年限（年）；
（2）按照購房總價首付款比例確定貸款限額。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建築面積90平方米以上的，貸款最高比例不超過住房總價的70%，套型建築面積90平方米以內（含90平方米）和保障性住房的，貸款最高比例不超過住房總價的80%；存量成套住房（二手房）貸款最高比例為住房總價的70％。辦理第二套住房公積金個人住房貸款：貸款最高比例為住房總價的50％。
（3）按照貸款的最高額度確定貸款限額。目前我市住房公積金貸款，新建普通住房每筆最高不超過50萬元，二手房、自（翻）建住房每筆最高不超過35萬元。
對借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，新建普通住房每筆最高不超過30萬元，二手房、自（翻）建住房每筆最高不超過21萬元。
另外，在崑山申請公積金貸款，必須連續繳納公積金滿12個月。
您對照以上相關規定，自己就可以算出你能貸款多少了。
如果想夫妻兩人一起申請貸款，建議你再等兩個月，等你也滿了12個月，再一起申請，否則，只有你老婆一人符合公積金貸款條件。
由於您沒有講明買多大的房子，總房款多少，所以只有你自己根據上述規定自己計劃貸款額度。
④ 目前崑山市住房公積金貸款，最高限額是多少
公積金來貸款額度的計源算，要根據以下幾點綜合考慮：
1.還貸能力、
2.房價成數、
3.住房公積金賬戶余額
4.貸款最高限額
備註：公積金貸款最高額度的確定要根據以上四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
⑤ 繳納崑山的公積金，想要在鹽城老家買房，是否可以貸款買房，貸款最大額度是按照蘇州的還是鹽城的呢
根據蘇州公積金貸款政策規定，如果住房公積金繳存在崑山，在江蘇鹽城購買住房，不能在蘇州申請公積金貸款，但可以提取公積金。
另外，在江蘇鹽城購買住房，繳存地住房公積金管理機構可以為職工出具繳存證明，而有關公積金貸款政策則請咨詢鹽城公積金管理中心。
需要提醒的是：職工本人應持身份證、住房公積金卡到繳存地住房公積金管理中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
關於公積金貸款額度方面，根據鹽城住房公積金貸款政策規定：
單筆公積金貸款額度為以下四項計算的最低值：
（一）1.借款人均為不低於規定正常繳存比例繳存住房公積金的職工，按照其還貸能力確定貸款限額，計算公式為：借款人住房公積金月繳存基數之和×40%×12（月）×貸款年限（年）；
2.借款人均為低於規定正常比例繳存住房公積金的職工或是住房公積金集中繳存戶內人員，貸款額不高於借款人公積金賬戶余額之和的20倍（個人一次性補繳不計入公積金賬戶余額）；
3.借款人既有不低於規定正常繳存比例繳存住房公積金的職工，又有低於規定正常比例繳存住房公積金的職工或是住房公積金集中繳存戶內人員的，貸款額不高於分別計算最高可貸額度後的和值。
（二）購買、建修自住住房，貸款額不超過購房總價（不含車庫）的80%。住房公積金組合貸款額度（公積金貸款額度加商業性個人住房貸款額度）不超過上述規定比例限制。
（三）貸款最高限額。家庭成員均符合貸款條件的（共同借款人為現役軍〔士〕官的，視同正常繳存住房公積金），貸款額最高不超過40萬元；僅一人符合貸款條件的，貸款額最高不超過20萬元。
使用過住房公積金貸款的家庭( 本人、配偶及未婚子女) 暫停辦理住房公積金貸款( 阜寧縣繳存人在阜寧縣購房的仍按原規定執行) 。
（四）夫妻及未婚子女一方在本市繳存住房公積金、另一方在異地繳存的，在本地購房時，根據另一方繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，可以共同計算公積金貸款額度。
上述四項計算所得貸款額度，除第三次或以上申請住房公積金貸款的，兩人或兩人以上的貸款額低於15萬元的可放寬至15萬元，一人的貸款額低於8萬元的可放寬至8萬元。住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款。
如有疑問，請撥打鹽城公積金中心或崑山公積金電話咨詢！
⑥ 崑山住房公積金可以貸款買房嗎,一次能貸多少,具體什麼政策
可以
新建普通住房每筆住房公積金貸款最高不超過50萬元，但對借款人及其他共有人專中僅一人符合貸款屬條件或無配偶的單身職工，每筆最高不超過30萬元；
存量成套住房（二手房）每筆住房公積金貸款最高不超過35萬元，但對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，每筆最高不超過21萬元
⑦ 崑山住房公積金最多可以貸款多少
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余內額和貸款最高限額四個條容件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。