北京住房公積金擔保中心電話

Ⅰ 北京住房公積金貸款的貸款條件及申請流程

北京公積金貸款的貸款條件——向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：

北京公積金貸款

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。

對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

北京公積金貸款申請流程

提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）

繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

以上為北京公積金貸款的貸款條件及申請流程的全部內容，希望對您有所幫助。

（以上回答發布於2013-06-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 北京市住房公積金擔保方式和房貸速度的問題，急急急！

「連續逐月繳存住房公積金滿12個月」的含義 申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿12個月並且所在單位不存在欠繳情況。 若借款人（配偶）因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤

Ⅲ 北京住房公積金貸款擔保中心是什麼單位

是事業單位！
（管理部和住房公積金貸款中心、結算中心);下設3個直屬事業單位:北京住房公積金客戶服務中心、北京市住房貸款擔保中心、北京市住房貸款個人信用信息服務中心。

Ⅳ 住房公積金方庄管理處主任辦公室電話

方庄住房公積金電話及貸款辦理程序
2012-08-31 19:20 | 分享 掃描到手機
住房公積金貸款辦理程序
第一步：符合貸款條件的申請借款人到單位辦理公積金繳存證明：
第二步：攜帶戶口本、身份證、購房合同（原件、復印件各一份）、購房發票、最高學歷證明（原件及復印件）、職稱證明（原件及復印件），到北京住房公積金管理中心領取借款申請表、收押合同等表格材料，填寫北京市信用信息服務中心《申請書》；分中心審核後開具抵押物審核評估通知單。（經濟適用房不需進行評估）。
收押合同（選擔保中心擔保或選抵押加保險擔保方式的）須由開發商法人代表簽字並加蓋公章，若非法人代表簽字需法人代表授權書，（授權書復印件須加蓋紅章）。
購房合同第11頁如不是法人代表簽字，也需要法人代表授權書。
開發商提供公積金貸款到賬的銀行賬號（提供書面證明蓋章原件）。
第三步：評估借款人持抵押物審核評估通知單、購房合同原件及復印件、身份證原件及復印件到指定的評估機構--康正宏基房地產評估事物所進行評估。
地點及電話（任選）：
1、朝陽區裕民路12號，中國國際科技會展中心B座1003室（電話：82253557~65）。
2、方庄芳城園三區18號樓，北京市住房資金管理中心一層（方庄住房公積金電話：67614365、67614383）。
3、外企現場辦公（外企總部203房間）。（電話：85618888-12052/12072）。
第四步：借款人持以下材料到北京住房公積金管理中心開具調查通知單，（選擇擔保中心擔保請根據擔保中心所需資料另行准備）：
1、3份評估報告（經濟適用房除外）；
2、4份填寫完整的借款申請表；
3、4份簽字蓋章的收押合同（擔保中心擔保為3份擔保中心收押合同）；
4、購房合同的原件和復印件（復印6份）；
5、身份證、戶口本、（已婚人員雙方）結婚證、首付發票的原件和復印件（各復印3份，戶口本復印首頁、本人頁和變更頁）。
第五步：借款人持調查通知單及第三步所需材料去銀行辦理下一步手續。

Ⅳ 北京住房公積金管理中心的直屬機構

1.北京市住房貸款擔保中心簡介
北京市住房貸款擔保中心是依據《中華人民共和國擔保法》、《住房置業擔保管理辦法》等有關法律法規的規定，經市政府批准成立的不以營利為目的事業單位，是從事個人住房貸款擔保業務的專業性擔保機構。
成立擔保中心的目的，旨在推動住房制度改革，規范個人住房貸款擔保行為，維護貸款擔保當事人的合法權益，完善住房金融體系，有效防範和化解個人住房貸款風險，為市民提供低廉、高效、便捷的住房貸款擔保服務。
地址：北京市海淀區北四環西路56號輝煌時代大廈西座7層
2.北京市住房貸款個人信用信息服務中心簡介
北京市住房貸款個人信用信息服務中心（以下簡稱信用中心）經北京市機構編制委員會辦公室批准，於2002年8月正式成立的。設綜合部、客戶服務部、業務拓展部、數據管理部四個部門。主要負責在全市范圍內合法採集、維護個人信用數據，為住房個人貸款、住房資金使用及其他相關業務提供服務。
信用中心將依託市政府的大力支持和統一協調，廣泛採集北京市包括稅務、人事、公安、交管、社保、房管等部門的個人信用信息數據，並通過向金融機構徵集個人信用數據的方式，組建一個在全國范圍內都堪稱完備的個人信用信息資料庫。在未來規劃上，信用中心將進一步拓展業務，從住房貸款擴展到汽車貸款、銀行信用卡發放、人才招聘等方面，並進一步完善配套服務，健全信用體系，以更好地推動個人誠信事業的發展。
地址：北京市海淀區北四環西路56號輝煌時代大廈西座7層
3、北京住房公積金客戶服務中心簡介
客戶服務中心的主要職責是：承擔本市住房公積金方面政策電話業務咨詢，並提供相關服務；負責收集、整理、分析、研究有關住房公積金的信息；承擔住房公積金聯名卡和年度結息對賬單管理；受北京住房公積金管理中心委託，承擔本市住房公積金系統業務訴求和行風、政風舉報；負責電話接聽員的業務管理及業務培訓等工作。
地址：朝陽區百子灣西里402樓109號金海商富中心寫字樓

Ⅵ 北京公積金還清貸款後，如何辦理抵押解除不需要去公積金中心，直接到擔保中心就行

銷房地產抵押登記的辦理部門是當地房地產管理部門。
抵押人注銷版房地產抵押登記應提交以權下材料：
1、抵押人身份證；
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》；
3、《貸款還清證明》；
4、《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關權證；
5、《注銷登記申請書》。
注銷公積金貸款房產抵押登記流程：借款人還清貸款本息後，抵押人持借款人最後一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》，並領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件，市區到市公積金中心服務大廳要求開具《注銷房地產抵押登記證明》，縣級到縣公積金管理部開具，然後抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理注銷登記手續，房產管理部門收回《房地產他項權證》，並在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。

Ⅶ 北京市住房公積金貸款的辦事流程

（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。 （二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

Ⅷ 北京用住房公積金貸款，需要擔保人和擔保費么

擔保人肯定是需要抄的，一般公積金貸款管理部門會指定幾種擔保方式供你參考，開發商擔保、擔保公司擔保。個人建議還是選擇擔保公司比較好，因為擔保公司對這塊很熟悉，能給你拿到最低利率。前年我朋友也是這樣，選擇了北京的鼎信興華擔保，只花了幾百元，不僅拿到了最佳的貸款方案，而且還省時省力。你可以打開www.bjdxxh.com
詳細了解的。

Ⅸ 北京住房公積金擔保中心在哪

經確認，在中關村輝煌大廈7層，可以領取房產證

Ⅹ 住房公積金貸款找擔保公司擔保要多少錢

住房公積金貸款是不需要找擔保公司的。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：

1. 保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；

2. 契稅：房款總額×1.5%；

3. 抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；

4. 工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；

5. 代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

6. 維修基金：建築面積×40元/平米；

7. 測量費：建築面積×0.19元/平米。