住房公積金網上繳存事項

㈠ 住房公積金貸款事項

一一回答。

1·不可以做按揭了，你說的這種貸款方式叫轉按揭，宏觀調控央行為了控制房價上漲已經關閉了轉按揭，加按揭。以後政策會不會在變回來就不得而知了。

2·公積金能帶多少錢跟房價只有一層關系。
下面是4項公積金最高貸款額上限。
（1）做多可貸房價的7成。
（2）最高可貸40萬。
（3）公積金卡余額的20倍，不足一萬以一萬計算。
（4)(單位月繳額+個人月繳額）/（單位繳存比例+個人繳存比例）+單位月繳額）*0.4-現有貸款月還）*12*貸款年限。
要取這4個標準的最低點。

3·兩個人同時到款叫組合貸款，房子屬於兩個人同時所有，當然要結婚證了。

3·（問題3有兩個啊）政策是公積金貸款要繳存滿一年才能貸款，你的是從去年6月份才交的還不到一年貸不了款。

4·用我回答你的問題2就可以解決了。

5·這都是連貫問題都的回答了，既然你已經和他買了房子，像你上述所說兩個人想把名字寫在同一個房證上面，那你們就必須有結婚證，有了結婚證你們家的所有東西就都屬於你們夫妻共同財產了。

總結：
你想和他一起買房子，但是你的公積金繳存時間不夠，還不能貸款，要是用他自己的公積金貸了款以後，你們現在還沒有結婚證，這套房子就屬於婚前財產了。
你要想想後果哦。想和他一塊這所房子，只能等到6月份公積金繳存滿一年才行。
你要執意現在買不可就和他把結婚證領回來，什麼都省心了。

最後希望你們幸福！

㈡ 北京公積金提取！18年從北京離職，當時未提取公積金，今年想回去取一下都需要什麼材料

根據北京市住房公積金管理中心官網的辦事指南：滿足北京住房公積金繳存人為非本市戶籍人員與單位解除勞動關系，且未在當地建立住房公積金的繳存人，男年滿55周歲，女年滿50周歲，可在單位已辦理住房公積金個人賬戶封存手續的情況下，申請銷戶提取住房公積金。才能提取。

非本市戶籍人員與單位解除勞動關系銷戶提取住房公積金辦事指南

北京住房公積金繳存人為非本市戶籍人員與單位解除勞動關系，且未在當地建立住房公積金的繳存人，男年滿55周歲，女年滿50周歲，可在單位已辦理住房公積金個人賬戶封存手續的情況下，申請銷戶提取住房公積金。辦理途徑有兩種：

途徑一：通過住房公積金網上業務系統申請，到住房公積金櫃台辦理。

第一步，登錄系統。

登錄北京住房公積金網（gjj.beijing.gov.cn），點擊首頁右側【個人網上業務平台】，選擇【個人網上業務平台（北京中心）】,點擊【注冊用戶登錄】,輸入賬號、密碼和驗證碼登錄北京住房公積金個人網上業務平台辦理業務（未注冊的用戶可在登錄頁面辦理注冊開通）。

提示:個人注冊僅支持已辦理住房公積金聯名卡的繳存人。操作步驟：點擊登錄頁面的【注冊開通】，根據系統提示，填寫校驗個人信息，閱讀並勾選確認《綜合服務渠道個人用戶注冊協議》，填寫聯名卡驗證信息，設置公積金交易密碼和登錄密碼，完成注冊。

第二步，選擇提取事項，錄入提取信息。

點擊頁面左側【我要提取-提取公積金-提取申請】，在新事項申請列表中點擊【非本市戶籍人員與單位解除勞動關系銷戶提取住房公積金】，進入事項申請頁面，系統自動反顯用戶基本信息，選擇【收款人聯名卡銀行】，系統自動反顯相應的聯名卡卡號。

提示：「繳存狀態」必須為「封存」方可辦理銷戶提取業務。

第三步，個人授權、承諾。

閱讀並勾選確認《個人信息核查授權、承諾書》，點擊【提交】，系統顯示提交成功。

第四步，提交申請，列印回單。

在提交成功頁面，點擊【列印回單】，列印《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》，如需查詢業務辦理機構，點擊【經辦網點】，點擊【確定】，提取申請完成。

提示：申請事項提交成功後，申請人可點擊頁面左側【我要提取-提取公積金-提取申請】， 在頁面下方「網上可提取事項記錄」欄中，點擊【查看明細】，可以查詢已申請事項詳情，點擊【列印回單】，可以補打《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》。

第五步，住房公積金櫃台審核辦理。

將列印的《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》一份、申請人身份證原件交由單位經辦人到公積金櫃台現場辦理（本人也可自行前往住房公積金櫃台現場辦理）。網上申請的事項審核通過後，提取資金將劃入申請人住房公積金聯名卡賬戶。

提示:請仔細閱讀系統提示信息。

途徑二：通過住房公積金業務櫃台辦理。

第一步，填寫表格

按照樣表填寫《非本市戶籍人員與單位解除勞動關系申請提取住房公積金錶》（住房公積金錶115）

提示：辦理銷戶提取前需與繳存單位確認本人的繳存狀態必須為「封存狀態」後，非本市戶籍且年齡男滿55周歲，女年50周歲，方可辦理銷戶提取業務。所在單位名稱為申請人住房公積金賬戶所在單位。「聯名卡開戶銀行及聯名卡卡號」需為申請人本人的有效聯名卡。「與單位解除勞動關系時間」需為與本人住房公積金賬戶所在單位終止勞動關系的具體年月。「申請人簽字」需為本人簽字並註明年月日。

第二步，提供材料

《非本市戶籍人員解除勞動關系銷戶提取住房公積金申請表》（住房公積金錶115）一份、申請人身份證原件、戶口本原件（如身份證無法確認為非本市戶籍的）。

第三步，住房公積金櫃台審核辦理

由經辦人攜帶經辦人身份證原件及上述材料選擇任意的管理部及受託銀行代辦點辦理。或本人攜帶上述材料選擇任意的管理部及受託銀行代辦點辦理。

具體參考網頁鏈接

㈢ 公積金事項是每月1號到18號辦理嗎

住房公積金繳存、變更業務：每月4日起工作日全天受理
住房公積金現金提取業務：每月4日起專工作日下午下班前屬1小時停止受理
提取住房公積金還貸款業務：每月4日起工作日下午下班前1小時停止受理
住房公積金貸款咨詢、申請業務：工作日全天受理
住房公積金合同簽約業務：工作日全天受理
住房公積金貸款結清業務：工作日全天受理
住房公積金按月還貸申請業務：每月1-18日工作日全天受理

㈣ 網上申請住房公積金提示事項狀態禁用什麼意思謝謝各位老師

提示「生效中」就代表提取申請審核通過了，15號之前審核通過的，提取款項將於當月到賬，15好之後審核通過的，將於次月到賬。

㈤ 公積金貸款注意事項有哪些

㈥ 常州住房公積金繳費上線

一、常州各類企業的來住房公積金繳存自比例為單位和職工各10%-12%；機關事業單位的住房公積金繳存比例為單位和職工各12%。
二、常州公積金提取和貸款：
1、個人繳存者符合我市住房公積金提取政策規定的，可向公積金中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲金額。
2、個人繳存者在本市行政區域范圍內購買、建造或大修自住住房，符合我市住房公積金貸款政策規定的，可向公積金中心提出貸款申請。
3、個人繳存者辦理住房公積金貸款後，未按《個人繳存者住房公積金繳存使用協議》的約定履行按時、足額繳存住房公積金義務的，公積金中心將要求其提前償還住房公積金貸款剩餘本息或對其剩餘貸款本金改按同期商業住房貸款基準利率計息。
三、注意事項：
1、個人繳存戶賬戶設立和委託扣繳手續不得由他人代辦。
2、個人繳存者隱瞞有關情況或提供虛假材料申請賬戶設立的，公積金中心不予辦理並將其作為失信信息錄入相關信用信息系統。
3、若個人繳存戶聯系信息有變動，請本人攜帶身份證原件和住房公積金儲存卡到受託銀行辦理變更手續;若個人繳存戶銀行卡(包括但不限於銷戶、掛失、凍結、換卡等情況)信息有變動，請本人攜帶身份證原件及銀行卡到受託銀行辦理變更手續。

㈦ 住房公積金貸款事宜

1、由於你沒有告知准備貸款的期限，還有396是你個人繳存額還是單位加個人的額度，所以沒有辦法幫你算出最高能帶多少錢，多少利息。不過你可以去公積金官方網址去計算，網址如下：http://www.bjgjj.gov.cn/wsyw/jsq/cygj.htm。
利息是供你參考的，因為如果利率改變，利息也會有調整的，還有如果你能夠提前一下子還幾萬的話，相應利息是會減少的，利息是按照貸款本金余額計算的。

2、公式？？？是否是指計算貸款額的公式？首先要計算你的月收入，公積金算月收入是按照個人住房公積金月繳存額除以住房公積金繳存比例得出的，不看收入證明，如果你每月個人就交396的話，繳存比例為12%，那麼你的月收入是3300，然後最高貸款額的計算是：月收入-400（生活費）後除以申請貸款年限對應的每萬元月均還款額得出最高貸款額。這個申請貸款年限對應的每萬元月均還款額有個速算表，是1-30年的，沒有辦法寫出，公積金網站好像也有，自己查一下，不過公積金網站的計算器就是這么算的，你沒有必要自己算了。

3、如果公積金貸款夠的話當然是用公積金貸款了，畢竟利率低。雖然現在商貸（優惠後）和公積金利率相差不多，但是銀行畢竟是要掙錢的，現在不是對於優惠利率的政策又緊了嗎？說不定那天就提高很多，而公積金貸款是政策性的，不是以贏利為目的，就算向上調整利率也不會太多，一定比銀行低。而且目前公積金貸款的還款方式為自由還款，對於借款人規劃自己每月還款計劃很靈活，何為自由還款，網站上說的很清楚，自己去看看吧！

㈧ 住房公積金一個月多少錢

公積金繳納數=職工上一年的平均工資*繳納比例。如果公積金繳費比例為10%，月工資1000塊的話，就是每個月從工資裡面扣100，公司另外交100；公積金帳戶裡面每個月會存200塊進去。

五險一金比例各地稍有不同，按照北京的情況如下：

養老保險：單位20％(其中17％劃入統籌基金，3％劃入個人帳戶)，個人8％（全部劃入個人帳戶）；

醫療保險：單位10％，個人2％+3元；

失業保險：單位1.5％，個人0.5％；

工傷保險：單位0.8%，個人不繳；

生育保險繳費比例：單位0.8％，個人不交錢。

公積金繳費比例：根據企業的實際情況，選擇住房公積金繳費比例。但原則上最高繳費額不得超過北京市職工平均工資300％的10％。所以加在一起就是8%+2%+0.5%+10%=20.5%。

(8)住房公積金網上繳存事項擴展閱讀：

1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

㈨ 如何辦理住房公積金貸款，需要注意哪些事項

住房公積金貸款需要注意以下事項：
一、借款人應保持良好個人信用記錄：
申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款,若逾期發生在近兩年內，且連續逾期超過3期（含），累計逾期超過6期（含），則不能申請住房公積金貸款;
若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，則按逾期處理，視情節採取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款;
借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規定同步納入人民銀行徵信系統，請務必按時足額還款，避免造成不良信用記錄.
二、貸款期間借款人應履行的義務:
貸款經辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務按時足額償還貸款本息;
若借款人是以預購商品房作為抵押申請貸款的，有義務配合開發商、貸款經辦銀行做好期房抵押轉現房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取;
貸款期間內，借款人應按照《住房公積金管理條例》的規定繼續繳納住房公積金。
三、貸款期間的利率調整及信息變更:
若借款人個人還款賬戶、通訊方式等發生變化，請及時持身份證到貸款經辦銀行更新;
貸款成功發放且還款時間滿一年，借款人可申請提前全部或部分歸還貸款，若貸款類型是公積金和商業組合貸款的，應按等額提前還款，借款人需在還款賬戶備足資金，到貸款經辦銀行提交申請;
若遇國家貸款利率統一調整，月還款額將在次年一月相應調整變化，不再另行通知借款人。

㈩ 住房公積金貸款需要注意什麼事項回答要詳細的。。

廣州競宇住房貸款提供住房公積金按揭貸款相關內容。廣州競宇表示：開立住房公積金賬戶1年以上並在申請貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自由住房，均可申請住房公積金貸款。借款人或夫妻雙方申請公積金貸款時存在以下信用不良情況之一的，不準予貸款，因此個人要留意這些以下注意事項：
(1)有逾期貸款(含擔保人代還)的;
(2)近兩年內貸款連續逾期(含擔保人代還)超過6期的;
(3)准貸記卡透支180天以上未還的;
(4)貸記卡逾期一年或近一年內貸記卡連續逾期超過6期的;
(5)近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等情況的;
(6)因信用不良被起訴的。
在運用個人住房公積金貸款時應注意三個方面:
一、消費者應當充分注意自身的徵信情況，防止因車貸、房貸、信用卡的徵信記錄不良而導致公積金貸款不能順利辦理。
二、公積金貸款具有區域性的限制，不能夠跨越省市，如天津市的企業員工在北京購房則不能夠動用公積金貸款。
三、在同一區域內，公積金貸款業務並不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設銀行辦理，貸款者可以選擇辦理業務最為便捷的建行進行辦理。
上述各復印件，一律按A4紙規格復印紙復印。
廣州購房按揭貸款中心溫馨提醒：由於各地住房公積金貸款政策要求不同，具體請以當地最新信息為主。