2014年北京住房公積金提取新政策

1. 最新規定的北京市住房公積金需要交多長時間的可以提取

一般是交半年就可以提取的。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、回翻建、大修具有所有答權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

2. 北京市住房公積金提取需要哪些手續

在北京市行政區域內繳存住房公積金的個人因購房、租房、退休、特殊事項銷戶等原因需要提取本人住房公積金的，應填寫相應的申請表，並提交相關材料交由單位經辦人到管理中心下屬的辦理地點，經審核通過辦理提取。（該內容僅在北京適用）

一、買北京市住房提取需哪些材料？

1.購買北京市商品住房

(1)提供申請人身份證原件及復印件一份

(2)《購買北京市行政區域內商品住房提取住房公積金申請表》一份

註：①所填表內的網簽合同編號和密碼是指申請人或申請人配偶在北京市住房和城鄉建設委員會網站上簽約系統中備案的購房合同編號和密碼；申請人或申請人配偶無法提供網簽合同編號和密碼的，應填寫房屋所有權證號或不動產權證號，提供銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件。

②申請人有住房補貼的，可在表內提取限額欄在購房金額的數額內自行確定住房公積金和住房補貼的提取限額，二者之和不能超過購房款。

2.購買經濟適用住房、限價商品住房（也稱兩限房）

(1)申請人身份證原件及復印件一份

(2)選房確認單原件（未簽訂購房合同）

(3)《購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份

3.購買公有住房（也稱房改房）、集資合作建房

(1)申請人身份證原件及復印件一份

(2)房改售房或集資合作建房單位（也稱大產權人）給申請人開具的收取售房款的收據原件（只能提供收據復印件的，需售房單位在收據復印件上蓋章）

(3)《購買北京市行政區域內公有住房、集資合作建房提取住房公積金申請表》一份

4.購買危改、拆遷、徵收回遷房

申請人身份證原件及復印件一份

拆遷或徵收回遷協議原件

《購買北京市行政區域內危改、拆遷、徵收回遷房提取住房公積金申請表》一份

5.申請人使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業銀行的組合貸款）購買上述四種住房的，提供申請人身份證原件，填寫《使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業銀行的組合貸款）購買住房提取住房公積金申請表》一份，還可進一步便捷辦理。

二、買異地商品住房提取需哪些材料？

1.提供申請人身份證原件及復印件一份

2.購房合同

3.銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件

4.已取得房屋所有權證或不動產權證的需提交原件

5.《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》一份

三、租房提取需哪些材料？

1.申請人身份證原件及復印件一份

2.《租房提取住房公積金申請表》一份

3.公租房合同及發票原件（租住公租房需）

註：若申請人提供租住商品住房合同、租房發票原件，可辦理季度提取，月提取金額為本人住房公積金月繳存額及月租金中較小部分。

夫妻購房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續，夫妻雙方提取限額可在購房款范圍內自行確定，二者之和不能超過購房款。

來源：北京市住房公積金管理中心

3. 北京住房公積金怎麼提取

根據《北京住房公積金提取管理辦法》：

第二十七條住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。

第二十八條職工符合提取住房公積金條件的，應提供相應證明材料，所在單位予以核實，出具提取證明。

第二十九條單位持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。

第三十條管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。

管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。

第三十一條單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

第三十二條職工辦理一次提取手續，可多次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。

(3)2014年北京住房公積金提取新政策擴展閱讀：

根據《北京市實施《住房公積金管理條例》若干規定》：

第九條 單位應當依法為職工辦理住房公積金賬戶的設立、轉移、封存、注銷等相關手續。

單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存和提取等手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

第十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得少繳、多繳或者逾期繳存。

單位多繳住房公積金的，管理中心應當依法退回。

繳存住房公積金確有困難的單位，可以按照規定申請降低繳存比例或者緩繳，每次申請期限不超過1年。

第十一條 單位合並、分立時，應當為職工補繳未繳和少繳的住房公積金。無力補繳的，應當在辦理有關手續前，明確住房公積金繳存責任主體。

單位撤銷、解散或者破產時，應當按照國家和本市有關規定，清償欠繳的職工住房公積金。

第十二條 在管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，購買、建造、翻修、大修自住住房時可以申請住房公積金貸款，也可以在辦理商業銀行個人住房貸款時，申請管理中心給予貼息。貼息的具體辦法由管委會制定。

第十三條 住房公積金貸款的最高貸款額度由管理中心根據本市的住房價格、政策、職工購買能力及公積金的資金狀況等擬訂，報管委會批准後公布實施。

第十四條 住房公積金的增值收益用於住房公積金貸款風險准備金、管理中心管理費用以及按照規定解決低收入家庭住房困難問題所需資金。

第十五條 審計部門應當對管理中心進行年度審計監督，並依法向社會公告審計結果。

第十六條 管理中心可以對未按照規定繳存住房公積金的單位進行檢查。

單位應當如實提供用人情況以及工資、財務報表等與繳存住房公積金有關的資料。

4. 北京市住房公積金提取的方法

不能因為離職提取公積金的。
提取的條件為
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的（均需房管部門的批准材料，如購房合同、修繕批准；家庭日常裝修無法提取）；
2、償還自住住房貸款本息的；
3、房租支出（租房發票上的金額）超出家庭工資收入5%的（時間段需和租房合同約定的時間相一致）；
計算公式：設房租每月A元，租房時間為B月，家庭工資年收入X元，則可提取額為A*B-X*5%；
舉例：月租金為2500元，租房發票為12個月的租金，家庭工資年收入為60000元，則可提取額為2500*12-60000*5%=27000元；
4、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
5、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的（需相關部門詳細證明材料）；
6、住房公積金管理委員會規定的其他情形。

5. 北京住房公積金提取（最新）流程

北京提取公積金程序：1、住房公積金提取申請書」，加蓋預留印鑒後到所屬管理部辦理提取手續。、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票（或購房收據）上加蓋「已辦理住房公積金提取」字樣的印章。4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶。5、提取確認後，管理部人員列印《住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤後，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。北京公積金提取條件：一、購房提取：1、住房公積金的繳存職工；2、提取原因為購買具有所有權的住房。3、注意：異地購房亦可提取公積金。二、租房提取：1、申請人為住房公積金的繳存職工；2、房租支出超出家庭工資收入5％。3、2015年北京放寬的公積金提取條件為：職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。北京公積金的提取需要大家滿足公積金管理中心規定的條件，在滿足了條件之後還要嚴格按照相關的流程進行提取。

6. 2018年北京住房公積金最新政策是 離職半年後才能辦理住房公積金提取業務啊

應該得過年以後吧！而且公積金部一般在記錄你的住房公積金交費情況的，拖期在半年或者半年以上就不在保留了，他會主動打電話讓你繼續交或者辦理失效

7. 北京住房公積金可以一次性提取嗎

1、9月13日，北京市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》），公積金貸款將實行「認房又認貸」政策，與商業貸款認定標準保持一致。與此同時，公積金貸款的額度規則也將發生改變，將與公積金繳存年限掛鉤。

2、北京公積金新政將於9月17日正式實施。所謂的「認房又認貸」也就是說，既要看名下是否無房，也要看全國范圍內的個人住房貸款記錄。

3、《通知》規定，借款申請人名下無住房貸款記錄（包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理；如果被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

4、根據《通知》，公積金貸款額度將與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元，最高可貸120萬元，如果繳存年限不夠1整年的，按1整年計算。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方繳存年限較長的一方計算。

1、離休、退休的。離休或者退休的人員可以攜帶離、退休證明，以及身份證和提取申請書到北京公積金處提取本人賬戶內的全部本息余額，並注銷個人公積金賬戶。

2、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的。申請人要攜帶喪失勞動能力鑒定、解除勞動關系證明、身份證和提取申請書，提取本人賬戶內的全部本息余額，並注銷個人公積金賬戶。

3、出境定居的。申請人要攜帶戶口注銷證明、身份證和提取申請書，提取本人賬戶內的全部本息余額，並注銷個人公積金賬戶。

8. 北京住房公積金提取的新政策

不能因為離職提取公積金的。
提取的條件為
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的回（均需房管部門的批准材料答，如購房合同、修繕批准；家庭日常裝修無法提取）；
2、償還自住住房貸款本息的；
3、房租支出（租房發票上的金額）超出家庭工資收入5%的（時間段需和租房合同約定的時間相一致）；
計算公式：設房租每月A元，租房時間為B月，家庭工資年收入X元，則可提取額為A*B-X*5%；
舉例：月租金為2500元，租房發票為12個月的租金，家庭工資年收入為60000元，則可提取額為2500*12-60000*5%=27000元；
4、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
5、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的（需相關部門詳細證明材料）；
6、住房公積金管理委員會規定的其他情形。

9. 北京住房公積金新政策實行,離職員工是否可以取出全部住房公積金

北京市公積金新規後，離職退休員工可以提取公積金。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定專，職工有下屬列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離職、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第24條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。