住房公積金貸款不給合同

⑴ 利用假的購房合同用住房公積金貸款還不起了。會怎樣！

「公積金賬戶的錢，一不買房，二不租房，還不如套出來投資」有了這想法後，有人找上了中介，並弄到銀行按揭貸款合同、貸款借據、購房合同、購房發票、貸款還款計劃等資料。這種做法看上去很完美，實則風險頗高。

風險1：支付高額手續費

先不說其他，就單說找中介辦理假資料。找中介辦理公積金提取假資料，並非免費，成功提取公積金後，需要向中介支付提取額10%-30%的傭金，也就是說，你提取10000元，至少要給中介1000元的傭金。

風險2：拒絕貸款申請

一旦被公積金中心核實為弄虛作假，惡意套取公積金，將被列入「黑名單」，該職工三年內將不能辦理公積金貸款。

風險3：拒絕公積金提取

一旦發現違規，除了公積金貸款申請會遭拒以外，從發現違規之日起，不能辦理公積金提取業務。

風險4：或面臨刑事處罰

在套取公積金過程中，會涉及到偽造《房地產買賣契約》、《契約完稅證》等行為，這種舉動已經觸犯了《刑法》的有關規定，最高可處三年以上十年以下有期徒刑。由於使用了偽造的證件，還可能被處以十日以上十五日以下拘留，並處1000元以下罰款。

按照《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》第五十一條規定

提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10％以上30％以下罰款，並取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格；

對已形成騙取套提住房公積金事實的繳費人，根據案件具體情節，按照以下方式處理：
（1）批評教育，追回其套取的公積金；
（2）通報當事人所在單位監察部門；
（3）錄入中心黑名單系統，5年內限制其使用公積金；
（4）納入市人民銀行徵信系統；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

⑵ 公積金貸款是不是應該有借款合同

正規途徑的貸款業務必須有合同留存。
住房公積金委託貸款（以下簡稱公積金貸款）專是指經辦行受公積屬金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員

⑶ 提取住房公積金需要貸款合同嗎

提取住房公積金不需要貸款合同的，只要有購房合同或者契稅的完稅證明，就可以直接提取住房公積金的。

⑷ 住房公積金貸款借款合同沒有怎麼辦

可以找原貸款銀行查，一般放款後銀行都會把貸款合同給客戶一份的。菁英地產貸款科

⑸ 住房公積金貸款買房開發商要求提供收入證明和收入明細，說是制合同用，不提供不給制，合理嗎

其實是可以理解的，因為你如果不符合貸款程序，就算合同簽了之後，後期也是麻煩事兒，流水和收入證明，不符合條件的話是沒辦法辦貸款的

⑹ 住房公積金貸款銀行放款後沒給合同怎麼辦

銀行或者公積金中心肯定會有資料退給借款人的，一般會有房產證、合同、還款的明細表。如果沒有的話，建議直接到銀行了解清楚。

⑺ 辦理住房公積金貸款需要《購房合同》原件嗎

住房公積金貸款需要持《購房合同》原件進行辦理。

申辦住房公積貸款材料

1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算

3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證

4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明

(7)住房公積金貸款不給合同擴展閱讀：

一、貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

二、住房公積貸款辦理時限

辦理時限

1、受理審查

分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日

2、審核審批

市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日

⑻ 中國銀行當初沒有給一手住房貸款合同，現在住房公積金需要合同原件，然而卻不給怎麼辦

是的
拿到合同後說明貸款批下來了
正常是在下個月的還款日開始還款