個人住房公積金計算方法

『壹』 住房公積金的繳存基數是怎麼計算出來的

一、繳存基數

職工住房公積金月繳存基數＝職工上年工資總額÷12

工資總額包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調入職工當年繳存基數為職工本人首月工資總額。

二、繳存計算

1、職工住房公積金月繳存額＝職工個人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額。

2、職工個人住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數×職工住房公積金繳存比例。

3、單位資助住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。

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住房公積金月繳存額計算

住房公積金月繳存額=月繳存基數×個人繳存比例（計算到元，元以下四捨五入）+月繳存基數×單位繳存比例（計算到元，元以下四捨五入）。

【舉例】某公司職工2015年月平均工資為5939元，繳存比例為12%，則2016年度住房公積金月繳存額為5939*12%+5939*12%=713+713=1426元。

計算住房公積金月繳存額的工資基數確定

住房公積金繳存基數應按照職工本人上一年度月平均工資確定；

2016年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數；

2016年1月1日起新調入的職工，以調入後發放的當月工資收入或以其實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。

職工月平均工資按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算，包括工資、獎金、津貼、補貼等收入。

【舉例】上限繳存額計算按今年繳存基數上限16500元，繳存比例上限12%計算，則職工2016年度住房公積金最高月繳存額為16500×12%+16500×12%=1980+1980=3960元。

下限繳存額計算按今年繳存基數下限1630元，繳存比例下限10%計算，則職工2016年度住房公積金最低月繳存額為1630×10%+1630×10%=163+163=326元。

自由職業者住房公積金繳存基數和上下限與正常繳存職工保持一致，繳存比例目前暫定為20%。

『貳』 住房公積金標准怎麼算的

計繳住房公積金的工資基數和計算方法

《住房公積金管理條例》第十八條：職工和單位住房公積金的繳存比例不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

根據國務院《住房公積金管理條例》和《住房公積金管理條例釋義》的內容，計繳住房公積金方法如下：

一、職工住房公積金由兩部分組成，一是職工個人每月按規定從工資中扣繳部分（由所在單位每月從其工資中代扣代繳）；二是單位每月按規定為職工繳存部分。兩部分歸職工個人所有，並必須按規定存入住房公積金專戶。

二、住房公積金的月繳存額為＝職工本人上一年度月平均工資(即計算住房公積金的工資基數)×(單位繳存比例)+職工本人上一年度月平均工資×(個人繳存比例)。假設：某職工上一年度月平均工資2500元，單位和個人的繳存比例各為8%，則該職工的月繳存額為：2500元×8%（單位繳存部分）+2500元×8%（個人繳存部分）＝400元。為方便操作，單位可以對每一職工住房公積金月繳存額實行以元為單位，元以下四捨五入。

三、計算住房公積金的工資基數，以國家統計局發布的《關於工資總額組成的規定》為准。職工工資由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

(一)計時工資計時工資是指按計時標准(包括地區生活費補貼)和工作時間支付給個人的勞動報酬。包括：

1．對已做工作按計時工資標准支付的工資；

2．實行結構工資制的單位支付給職工的基礎工資和職務(崗位)工資；

3．新參加工作職工的見習工資(學徒的生活費)；

4．運動員體育津貼。

(二)計件工資：計件工資是指對已做工作按計件單價支付的勞動報酬。包括：

1．實行超額累進計件、直接無限計件、限額計件、超定額計件等工資制，按勞動部門或主管部門批準的定額和計件單支付給個人的工資。

2．按工作任務包干方法支付給個人的工資。

3．按營業額提成或利潤提成辦法支付給個人的工資。

(三)獎金：獎金是指支付給職工的超額勞動報酬和增收節支的勞動報酬，包括：

1．生產(業務)獎包括超產獎、質量獎、安全(無事故)獎、考核各項經濟指標的綜合獎、提前竣工獎、外輪速遣獎、年終獎(勞動分紅)等。

2．節約獎包括各種動力、燃料、原材料等節約獎。

3．勞動競賽獎包括發給勞動模範、先進個人的各種獎金和實物獎勵。

4．機關、事業單位的獎勵工資。

5．其他獎金包括從兼課酬金和業余醫療衛生服務收入提成中支付的獎金等。

(四)津貼和補貼：津貼和補貼是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給職工的物價補貼。

1．津貼。包括：補貼職工特殊或額外勞動消耗的津貼、保健性津貼、技術性津貼、補助性津貼及其他津貼。

2．補貼。包括：為保證職工工資水平不受物價上漲或變動影響而支付的各種補貼。如肉類等價格補貼、副食品補貼、糧價補貼、煤價補貼、房貼、水電貼等。

(五)加班加點工資加班加點工資是指按規定支付的加班工資和加點工資。

(六)特殊情況下支付的工資特殊情況下支付的工資，包括：

1．根據國家法律、法規和政策規定，因病、工傷、產假、計劃生育獎、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家和社會義務原因按計件工資標准或計時工資標準的一定比例支付的工資。

2．附加工資、保留工資。四、新參加工作職工計算住房公積金的工資基數，以職工本人新參加工作當月工資為基數；新調入職工計算住房公積金的工資基數，以職工本人新調入當月的工資為基數。您需要向單位人力資源部門咨詢自已的繳費基數即工資是多少以及單位和您的繳費是按多少比例計算的。然後對比得知是否是100元。

融360

『叄』 住房公積金占工資比例是如何計算的

• 個人支付部分=公司支付部分=工資×8%

• 公積金繳費比例為5%-12%，用人單位都在這個范圍內自行決專定和調整，常見屬是8%。

• 個人和用人單位1:1等額供款，各地繳納比例不完全一樣。

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住房公積金

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

性質

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

『肆』 住房公積金是如何計算的

計繳住房公積金的工資基數和計算方法

《住房公積金管理條例》第十八條：職工和單位住房公積金的繳存比例不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

根據國務院《住房公積金管理條例》和《住房公積金管理條例釋義》的內容，計繳住房公積金方法如下：

一、職工住房公積金由兩部分組成，一是職工個人每月按規定從工資中扣繳部分（由所在單位每月從其工資中代扣代繳）；二是單位每月按規定為職工繳存部分。兩部分歸職工個人所有，並必須按規定存入住房公積金專戶。

二、住房公積金的月繳存額為＝職工本人上一年度月平均工資(即計算住房公積金的工資基數)×(單位繳存比例)+職工本人上一年度月平均工資×(個人繳存比例)。假設：某職工上一年度月平均工資2500元，單位和個人的繳存比例各為8%，則該職工的月繳存額為：2500元×8%（單位繳存部分）+2500元×8%（個人繳存部分）＝400元。為方便操作，單位可以對每一職工住房公積金月繳存額實行以元為單位，元以下四捨五入。

三、計算住房公積金的工資基數，以國家統計局發布的《關於工資總額組成的規定》為准。職工工資由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

(一)計時工資計時工資是指按計時標准(包括地區生活費補貼)和工作時間支付給個人的勞動報酬。包括：

1．對已做工作按計時工資標准支付的工資；

2．實行結構工資制的單位支付給職工的基礎工資和職務(崗位)工資；

3．新參加工作職工的見習工資(學徒的生活費)；

4．運動員體育津貼。

(二)計件工資：計件工資是指對已做工作按計件單價支付的勞動報酬。包括：

1．實行超額累進計件、直接無限計件、限額計件、超定額計件等工資制，按勞動部門或主管部門批準的定額和計件單支付給個人的工資。

2．按工作任務包干方法支付給個人的工資。

3．按營業額提成或利潤提成辦法支付給個人的工資。

(三)獎金：獎金是指支付給職工的超額勞動報酬和增收節支的勞動報酬，包括：

1．生產(業務)獎包括超產獎、質量獎、安全(無事故)獎、考核各項經濟指標的綜合獎、提前竣工獎、外輪速遣獎、年終獎(勞動分紅)等。

2．節約獎包括各種動力、燃料、原材料等節約獎。

3．勞動競賽獎包括發給勞動模範、先進個人的各種獎金和實物獎勵。

4．機關、事業單位的獎勵工資。

5．其他獎金包括從兼課酬金和業余醫療衛生服務收入提成中支付的獎金等。

(四)津貼和補貼：津貼和補貼是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給職工的物價補貼。

1．津貼。包括：補貼職工特殊或額外勞動消耗的津貼、保健性津貼、技術性津貼、補助性津貼及其他津貼。

2．補貼。包括：為保證職工工資水平不受物價上漲或變動影響而支付的各種補貼。如肉類等價格補貼、副食品補貼、糧價補貼、煤價補貼、房貼、水電貼等。

(五)加班加點工資加班加點工資是指按規定支付的加班工資和加點工資。

(六)特殊情況下支付的工資特殊情況下支付的工資，包括：

1．根據國家法律、法規和政策規定，因病、工傷、產假、計劃生育獎、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家和社會義務原因按計件工資標准或計時工資標準的一定比例支付的工資。

2．附加工資、保留工資。四、新參加工作職工計算住房公積金的工資基數，以職工本人新參加工作當月工資為基數；新調入職工計算住房公積金的工資基數，以職工本人新調入當月的工資為基數。您需要向單位人力資源部門咨詢自已的繳費基數即工資是多少以及單位和您的繳費是按多少比例計算的。然後對比得知是否是100元。

『伍』 住房公積金怎麼繳納，公司和個人各交多少，怎麼算

住房公積金的繳費基數是員工上一年度的月平均工資，這個繳費基數不得低於上年度當地社平工資的60%，不得高於300%。繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個范圍內自行決定，最常見的是8%。公司和個人是按1:1的比例等額供款，也就是說個人繳納多少，公司也繳納多少。此外，公司還可根據自願原則為員工繳納補充公積金，補充公積金不用個人繳費，全部由公司繳納。

一、住房公積金繳存比例種類

1、機關及事業單位的繳存比例為 12%

2、外商、港澳台商企業的為 10% — 12%

3、企業化管理的事業單位及其他企業，繳存比例為 8% — 12%

二、計算方式

1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例

2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例

三、繳納方式

單位需向中心提供以下材料：

（1）《單位住房公積金繳存證明申請表》（附件1，電子版從中央國家機關住房資金管理中心網站下載）；

（2）企業營業執照、事業單位法人證書或國家機關設立批准文件復印件（加蓋單位公章）；

（3）經辦人身份證復印件（加蓋單位公章）。

四、繳納范圍

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

五、申請材料

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

六、申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

(5)個人住房公積金計算方法擴展閱讀：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

財政部、國家稅務總局今天聯合發布通知，將單位和個人住房公積金免稅比例確定為12%，即職工每月實際繳存的住房公積金，只要在其上一年度月平均工資12%的幅度內，就可以在個人應納稅所得額中扣除。

『陸』 公積金的具體計算公式是什麼

住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個人月繳存額的合計數確定。具體計算公式：

單位月繳存額=繳存基數×繳存比例（元以下四捨五入），個人月繳存額=繳存基數×繳存比例（元以下四捨五入），合計月繳存額=單位月繳存額＋個人月繳存額。

1、繳存基數為職工本人上年度月平均工資。

房公積金繳存基數按照職工本人上一年度年底應發工資全額進行核定，每年調整一次，繳存基數原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調整時間由中心提前行文通知。

2、住房公積金繳交比例統一為12%（即單位和個人各12%），同一單位實行同一繳存比例。

繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經市住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或補繳緩繳。

(6)個人住房公積金計算方法擴展閱讀：

《北京住房公積金繳存管理辦法》相關條款：

1、第二十二條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到管理中心在銀行開設的住房公積金專戶內。待資金到賬後，管理中心將相應資金分配計入職工住房公積金個人賬戶。

新參加工作的職工從參加工作第二個月起開始繳存住房公積金。

新調入的職工從調入單位發放工資之月起繳存住房公積金。

借調、外派職工，由與職工確立勞動關系的單位負責落實住房公積金的繳存。

2、第二十四條 住房公積金月繳存額上限，按上一年度北京市全市職工月平均工資的300%，分別乘以當年單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。

住房公積金月繳存額上限執行期為一個住房公積金年度。

住房公積金月繳存額上限，由管委會適時調整並公布。

『柒』 住房公積金怎麼計算

住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個人月繳存額的合計數確定。具體計算公式：

單位月繳存額=繳存基數×繳存比例（元以下四捨五入），個人月繳存額=繳存基數×繳存比例（元以下四捨五入），合計月繳存額=單位月繳存額＋個人月繳存額。

1、繳存基數為職工本人上年度月平均工資。

房公積金繳存基數按照職工本人上一年度年底應發工資全額進行核定，每年調整一次，繳存基數原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調整時間由中心提前行文通知。

2、住房公積金繳交比例統一為12%（即單位和個人各12%），同一單位實行同一繳存比例。

繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經市住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或補繳緩繳。

(7)個人住房公積金計算方法擴展閱讀：

單位應於每月發放工資之日起5個工作日內或按與中心約定的日期，辦理住房公積金匯繳手續。單位欠繳住房公積金的，或緩繳住房公積金到期的，應及時補繳住房公積金。

辦理要件：

1、住房公積金匯（補）繳匯總表及匯繳變更清冊；

2、付款票據（支票、進賬單或匯票等）；

3、市住房公積金管理中心要求提供的其他材料。

『捌』 住房公積金是怎麼算的

每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，其計算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數和政策規定的繳存比例得出。即：

(1)職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;

(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。

職工本人上一年度月平均工資同，同當地社會平均月平均工資之比，低於60%的最低按當地社會平均月平均工資的60%計算，高於300%，最高按300%計算。

繳存比例（各地可能有差異）浙江為5%-12%之間。不實行住房補貼制度的地區和用人單位，以增加住房公積金繳存比例方式實行住房分配貨幣化改革的，可適當提高繳存比例，但最高不超過20%。

(8)個人住房公積金計算方法擴展閱讀

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。