住房抵押貸款能分期

① 我想用房子抵押貸款50萬，這個錢可以分期還給銀行嗎

您好，只要您符合以下要求就可。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

② 銀行抵押貸款可以分期還款嗎有房產證

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較專為方便，放款速度快，但屬是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

③ 抵押貸款可以分期還嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比回如個人住房、家答庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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④ 房子抵押貸款，分期最長多久

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵內押的第一樣就是房容產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑤ 房產證抵押貸款可以分期還款嗎

一、銀行抵押貸款復可用哪制些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑥ 現有房子抵押貸款後能辦理分期付款嗎

關注中
個人認為要與銀行積極溝通，將自己情況如實說清，銀行一般會給你建議的。
因為每個銀行的政策不同，所以你在這里問的也比較籠統。具體建議也說不清，最好去貸款的銀行問問如何辦。

⑦ 房產證抵押貸款能分期付款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房專產，比如個人住房、家庭屬住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑧ 房屋抵押貸款怎麼貸 可以分期還嗎利息怎麼算

用房產做抵押，最長可以貸20年，可以分期還款的。利率為6.14%到7.368%之間。去銀行做的話需要提供貸款用途，一般個人去銀行很難貸的下來。而且放款是放上家的，前不到貸款人手裡。

⑨ 抵押貸款可以分期還款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就回是房產，比如個答人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑩ 關於銀行房屋抵押貸款，分期還款

一、可行。
二、
抵押貸款
可以貸出來，但是貸款多少就是評估說了算了。
三、
貸款利率內
比
按揭買房容
的利率會高，而且高的不是一點半點，還會上下浮動幾個點。既然你能借到錢，可以和他們商量簽訂一個雙方有利息的借款，利率把握好，看能不能商量的來。