㈠ 有貸款的人可以辦理住房按揭貸款嗎
招商銀行暫不接抄受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
若您持有招行一卡通，可登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」，通過此界面嘗試查看是否有「閃電貸」申請資格。如有，可嘗試申請。若不能申請，建議可根據貸款用途申請房貸、車貸、消費貸等，此類貸款專款專用，直接支付給交易對手方，無法借出現金。
㈡ 個人住房按揭貸款什麼情況下不能辦理
那個沒關系，住房按揭主要看你的償還能力，你能提供穩定的收入證明，或者是有抵押那就更好了。惠農卡貸款你要是賴賬了沒換就不行了，有信用不良的記錄就容易被拒。
㈢ 首付款沒交完,銀行按揭怎麼辦下來的銀行是否存在違規操作
首付款沒交完銀行按揭肯定辦不下來，銀行不存在違規操作，首先簽合同時合同上就填寫版的很清楚首付款權是多少，按揭多少，每月還多少，結果你首付款都交不上，銀行肯定會質凝你的還款能力，明知有風險銀行不可能放款的。
㈣ 未按時辦理住房按揭
正常情況下是先交納定金後簽訂購房合同，再交納首付，不按時辦理按揭貸款，導致無法購買房產辦理退款的話屬於購房者違約。辦理退款手續時會扣除部分違約金。
按揭貸款一般辦理流程如下：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
㈤ 辦理住房按揭貸款手續有哪些
若准備通來過招行申請個人住房貸自款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
若是「一手樓」且樓盤與招行有合作，您可以通過駐點的工作人員提交貸款申請，如沒有合作，您可以聯系當地招行網點的個貸部門申請；若是「二手樓」，一般需要您在辦理房產過戶手續之前，向招行提出貸款申請，需提供您的個人相關信息以及所購房產情況，由個貸部門審核。具體開展情況請聯系當地網點個貸部門咨詢。
㈥ 開發商指定一家銀行辦理住房按揭貸款合理合法嗎
這個不存在合不抄合法的問題，合同法襲是平等主體間的行為，雙方認可就可以，有可能是開發商的開發貸款在這家銀行，也就是說開發商將土地抵押給銀行了，賣哪套房子就需要將哪套解除抵押，通過網上簽合同可以保證交易安全。
㈦ 銀行貸款的違規行為怎麼應對
如果合同已經出了那肯定是按合同規定的7折執行,我覺得銀行不大可能做這種事情,很可能在貸款審批環節出了狀況,或者你被中介忽悠了一把. 你能確定你一開始簽的借款合同的真實性和有效性嗎?
㈧ 2017年後有違法記錄的不能按揭貸款嗎
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買內賣雙方到申請按揭貸款的房屋容現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
㈨ 紀委在辦理案件中可查封或者凍結按揭房或者按揭房在銀行貸款的房子嗎
正常程序應是紀委協同檢察院去辦理，紀委沒有這樣的執法權。
㈩ 銀行未按辦按揭首付比例放貸算不算違法
銀行未按半按揭首付比例貸款，這要看是什麼樣的情況，如果你和銀行已經簽訂了貸款合同，那麼他沒有按合同去發放貸款，那可以投訴或起訴他，因為他違背了合同法，如果沒有簽按揭的貸款合同，那就不算違法。