綿陽住房公積金貸款額度

㈠ 綿陽公積金貸款能貸多少年

公積金最高可貸30年，一般在20年左右。
2017綿陽市住房公積金貸款額度
一不得高於按照房屋類型、房屋總價以及國家調控政策對第二套住房認定標准等確定的最高貸款比例；
1、購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的80%；所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價（按孰低原則執行）的70%。
2、購買第二套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的70%；所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價（按孰低原則執行）的60%。
二不得高於綿陽市住房公積金管理委員會確定的個人住房公積金貸款最高限額60萬；
三不得高於按照還款能力和繳存余額計算確定的貸款額度：
計算額度＝〔3×（借款人個人月收入+配偶個人月收入）×還貸能力系數×12個月×貸款年限（年）+（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×繳存倍數〕×信用系數/4-其它債務，其中：還貸能力系數為0.45；繳存倍數為20；信用系數：正常類為1，關注類為0.85，禁入類為0。
望採納！！！

㈡ 綿陽公積金貸款額度最高是多少

個人住房公積金復貸款實行限額管制理，每筆貸款金額應當同時符合下列限額標准（借款人的住房公積金可貸額度，按以下限額標准計算後取最小值）：
一、不得高於按照房屋類型、房屋總價以及國家調控政策對第二套住房認定標准等確定的最高貸款比例；
1、購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的80%；所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價（按孰低原則執行）的70%。
2、購買第二套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的70%；所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價（按孰低原則執行）的60%。
二、不得高於綿陽市住房公積金管理委員會確定的個人住房公積金貸款最高限額60萬；
三、不得高於按照還款能力和繳存余額計算確定的貸款額度：
計算額度＝〔3×（借款人個人月收入+配偶個人月收入）×還貸能力系數×12個月×貸款年限（年）+（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×繳存倍數〕×信用系數/4-其它債務，其中：還貸能力系數為0.45；繳存倍數為20；信用系數：正常類為1，關注類為0.85，禁入類為0。

㈢ 綿陽住房公積金最高貸款額度是多少

綿陽住房公積金貸款額抄度包括最高額度和單筆可貸款額度。住房公積金貸款最高額度為25萬元。單筆可貸款額度，由公積金管理中心根據借款申請人及配偶收入情況、信用情況、住房公積金賬戶存儲金額、購（建、修）住房價格、抵押物評估價值、借款限期、還貸能力系數、貸款額度占房屋總價款的比例等因素，綜合評估確定。單筆貸款額度不得超過最高貸款額度。

㈣ 綿陽公積金貸款利率是多少

公積金貸款的條件抄：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

㈤ 申請綿陽住房公積金貸款需要具備哪些條件

凡在市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心轄區內的單位職工連續回足額繳存答住房公積金滿一年以上，未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事情行為能力的繳存人，在市轄區內購買、建造、翻新、大修自住房，可申請公積金貸款。申請貸款需要具有當地常住戶口或有效身份證件;有穩定的職業和收入，信用良好能償還貸款本息的能力;購買住房的，須具有合法有效的購房合同或協議，建造、翻建住房的須具有縣（區）及以上規劃、土地管理部門的批准文件;大修住房的，須具有縣（區）及以上規劃和建設管理部門的批准文件;同意按管理中心認可的擔保方式辦理擔保;借款申請人及配偶無尚未還清的個人住房公積金貸款;管理中心規定的其他條件。

㈥ 綿陽住房公積金最高貸款額度是多少

綿陽住房公積金最高貸款額度是60 萬元

一、貸款額度

1. 購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的 80 %
   

2. 所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價的 70 %

3. 購買第二套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的 70 %

4. 所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價的 60 %

5. 不得高於綿陽市住房公積金管理委員會確定的個人住房公積金貸款最高限額 60 萬

6. 不得高於按照還款能力和繳存余額計算確定的貸款額度

二、貸款額度估算

進入綿陽市住房公積金管理中心網站 綿陽市住房公積金管理中心

1. 點擊公積金服務

   

三、貸款期限

1. 最長不超過 30 年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限

2. 男不得超過 60 歲、女幹部不得超過 55 歲、女職工不得超過 50 歲

3. 以主借款人剩餘工作年限計算貸款年限

4. 對於具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸後管理的貸款人，可適當放寬貸款期限至退休後 1 - 5 年

5. 貸款期限延長至退休後的，須還清全部貸款本息後，方能提取本人賬戶的住房公積金余額

以上信息來源：綿陽市住房公積金管理中心

㈦ 綿陽現在的住房公積金貸款利率是多少

住房公積金貸款利率跟繳納基數有關。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金專貸款需到銀行提出書面屬申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈧ 綿陽住房公積金貸款額度和帳戶余額有關嗎

有關系的。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

㈨ 2017年綿陽市住房公積金單職工能貸款多少錢

公積金貸款來額度的計算，要根據還自貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。