住房貸款逾期三天

Ⅰ 房貸逾期兩天會影響徵信么

• 通常情況下來，銀行對於自晚一兩天還貸款，會有一定的寬限期，所以不會影響徵信的。

• 金融機構對於房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時把錢還上了並向銀行說明原因，通常不會進入徵信系統，如果之後超過三次以上，就會產生信用污點並納入徵信記錄。

Ⅱ 房貸逾期三天忘還了會影響信用嗎

會影響，主要體現在一下兩個方面：

1、影響貸款審批：

從徵信中心官網了解到，個人信用報告可以看作個人的「經濟身份證」，不論有否按時還款，個人信用報告中都會如實體現。

東南快報記者了解到，客戶最終能否獲得貸款的批准，取決於商業銀行貸款審批的結果。而個人信用報告是商業銀行審批信貸業務的參考資料之一。

2、提高貸款申請難度：

一位銀行的業務經理也指出，在個人貸款的審批流程中，查詢個人信用記錄是非常重要的一個環節，如果客戶多次逾期還款，個人信用報告中就會客觀展現，再申請貸款難度就會比較大。

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東南快報記者從多家銀行了解到，與信用卡還款日之後還有幾天還款寬限期不同的是，房貸如果不能保障扣款日當天賬戶有足夠的余額，就有可能導致出現逾期還款的記錄。

「假設還款日是10號，那麼10號當天一到批量扣款時間，系統就會自動進行批量扣款。在扣款時賬戶余額不足就有可能導致扣款失敗，使得房貸逾期。」一家銀行的相關人士介紹。

銀行一般會根據「連三累六」的標准來考核客戶的信用記錄。所謂「連三累六」，是指逾期還款「連續三個月，累計六次」。「假設一個客戶房貸連續三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。」

Ⅲ 房貸晚還了幾天怎麼辦

晚還1天就屬於逾期了，會記錄在的徵信報告裡面，有一定影響，以後在銀行或一回些機構貸款再次申請答貸款時，授信機構會看以前的徵信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。

1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫」展期「，盡管展期也會記錄不良，但以後再貸款」展期「作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意願，不同於」惡意拖欠「行為。
2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩餘部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩餘房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以後的貸款申請。

Ⅳ 房貸還款逾期3天後果會怎樣

會停止支付借款人尚未使用的貸款，並提前收回部分或全部貸款。

《貸款通則》對其有相應的規定：

第七十一條借款人有下列情形之一，由貸款人對其部分或全部貸款加收利息；情節特別嚴重的，由貸款人停止支付借款人尚未使用的貸款，並提前收回部分或全部貸款：

一、不按借款合同規定用途使用貸款的。

二、用貸款進行股本權益性投資的。

三、用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經營的。

四、未依法取得經營房地產資格的借款人用貸款經營房地產業務的。

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依照上述規定，聯系審判實際，逾期貸款利息計算的方式主要包括兩種：

一是按合同期內利率約定計收。借款合同約定的履行期限內，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規定，其中民間借貸不高於銀行貸款利率的4倍。便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。

二是按照人民銀行的有關規定計算利息。這種計息方式，對借款合同履行期內的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調整不分段計息，對於逾期後的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調整的利率，採取分段計息的辦法計算逾期利息。

在收取逾期利息的同時，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調整分段計算罰息。同時，對合同履行期內和逾期後的貸款採取按季結息，每季結息日為季末月20日，對於借款人不能按期支付利息的，其利息計算復利。

Ⅳ 房貸逾期三天還款,會影響以後得銀行貸款嗎

首先復，要看那一次逾制期還款的時間長不長。一般來說，逾期還款超過90天，雖然只有一次，也甭想貸款了。因為，逾期還款的時間長了，貸款機構就會認定持卡人或借款人，是惡意逾期還款。若逾期還款在90天以下，對貸款還是有影響的，貸款機構可能會降低貸款額度，提高貸款利率。
其次，要看那一次逾期還款發生的時間。一般來說，貸款機構比較在意借款人，近兩年的個人信用記錄。而兩年以前的個人信用記錄，只作為參考，對貸款的影響不大。若那一次逾期還款發生在五年以前，就已經被刪除了，對貸款沒有任何影響。

Ⅵ 房貸逾期三天怎麼辦

及時還上，問題不大，一般銀行有逾期容忍日
以後設置手機提醒

Ⅶ 房貸逾期幾天有影響嗎

央行規定，逾期（含展期後逾期)90天以內的不良貸款，列為催收貸款，這與業界默認的「連三累六」有著一定的「不謀而合」。 據了解，所謂「連三累六」，是指市民還款逾期達到「連續三個月，累計六次」。如果達到這個標准，就將被銀行視為「問題客戶」。其中，「連三累六」主要是針對個人貸款而言，信用卡逾期一般不算在內。 「連三」的嚴重性更甚於「累六」。如果連續三個月不償還貸款，基本就可以判定他是「惡意」欠款，銀行在審批貸款時一般都會對這類客戶特別慎重。 對於有「連三」問題的借款人，銀行可能視其欠款時間、金額等，採取拒貸或者降低貸款成數、提高貸款利率等措施。 對於具有「累六」問題的借款人，銀行大多會進一步調查其以前貸款逾期的具體情況。比如有的銀行會要求其提供原先貸款銀行開具的證明，讓那家銀行給出一個判斷，即這位申貸人的逾期行為是「惡意」還是「疏忽」。 還有的銀行會要求提供原先貸款銀行列印的還款對賬單或者流水單，以便具體了解逾期的細節，比如每次逾期大約幾天以後會還款;逾期是否由於還款金額不足導致等。 另外，也有銀行人士表示，有時候審批貸款時會比較看重市民最近24個月的還款情況，因為這比幾年前的記錄更能說明市民當前的狀況。 如果產生不良記錄的話，會對個人以後的貸款等其他相關業務產生影響，所以一定要保持良好的記錄

Ⅷ 房貸晚還了三天有什麼影響沒有

會產生滯納金，且會有逾期記錄。
發現逾期後一定要及時還款，逾期記錄會上傳到徵信系統中，影響辦理新的信貸業務。
房貸晚了三天算逾期還款，但是不會上徵信，在每一筆貸款或者每一張信用卡發放之後，各商業銀行每個月都要按照央行規定的格式，把借款人的還款記錄提交給徵信系統，並在這個基礎上形成個人信用報告。
今後銀行會將你的還款信用記錄上傳至人民銀行居民個人徵信資料庫，這算1次逾期還款記錄，但是不超過60天。如果你今後注意不多次發生此類情況，累計只有偶爾幾次且沒有超過90天以上的，一般不會影響到下次貸款或信用卡審批的。

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解決逾期還款的方法：
1、延長貸款期限
如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對於延期的時間，銀行也有規定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得超過三年。
2、申請還款展期
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經過銀行查實無誤後，會適當延長房貸期限，並降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個最長期限的限制，並且展期通常也只能申請一兩次。
3、尋求親朋好友的幫助
在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。若是出現長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。
參考資料來源：搜狗網路-逾期還款

Ⅸ 貸款逾期一到三天會怎樣

貸款逾期會被記錄不良記錄，三天內有些也會是可以有緩釋期的，有特殊情況可能未到賬，解釋一下，不打緊！

1. 貸款逾期是許多申貸人最不希望看到了字眼，一旦有逾期記錄，你資質再好，工資再好，被拒貸的比例依然會大大提高。貸款逾期怎麼辦？一旦被打上這樣的標簽，就只能找尋民間借貸的融資途徑嗎？融360的小編覺得對症下葯，有些逾期記錄也並不是那麼可怕。

2. 個人信息有誤、被冒名貸款，這些情況都可以歸結為此類。只要你對這些不實信息有異議，都可以去當地的中國人民銀行提出異議申請，通常15個工作日之內，就可以拿到答復。這種不良逾期也會立即消除。

3. 非自己原因，而是第三方機構造成的逾期，如信用卡未激活產生年費之類，可以讓銀行開一份非惡意逾期證明，有了這份證明，申貸、申辦並不會受影響。

4. 些銀行有自己的容時政策，如果你能在1-3個自然日之內，將欠款和逾期滯納金交上，這些逾期是不會記入徵信的。不過不同的銀行，對容時還款的規定不一樣。

5. 如果是信用卡產生的逾期記錄，還清欠款以外，不要立即銷卡，還應繼續使用。原因就是，信用卡的消費還款會在徵信報告里顯示最近24個月的滾動記錄，繼續使用，24個月以前的逾期會被去掉，而一旦銷卡，它就會長久保存在那裡。

Ⅹ 房貸逾期三天怎麼辦急問

建議盡快償還欠款，以免影響個人信用以及造成高額逾期費用。

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。