泉州職工住房公積金貸款額度

❶ 泉州住房公積金貸款審批時間要多久

城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申回請個人住房公積金答貸款時，應提交以下資料：
1.申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；
2.借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；
3.交購房款的有效憑證復印件4份；
4.借款人及配偶的收入證明各4份；
5.合法的購房合同原件4份；
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：
1.商品房預（銷）售許可證或房改批復；
2.建設工程規劃許可證；
3.建設工程施工許可證；
4.建設用地規劃許可證；
5.國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

❷ 泉州住房公積金要多少個月才可以貸款

來我們中安信業，免抵押免擔保。跟銀行合作，手續簡便。您只需提供您的身份證明、專住址證明、還有收屬入證明(收入證明我們可以現場去你那幫你實地考察，順便做張收入證明表）即可。快速辦理，兩天就能確定放款，辦理不成功不收取任何費用。如需請打我電話，就是我的用戶名

❸ 泉州境內辦理住房公積金貸款所需要的資料

住房公積金貸款前置條件

城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

住房公積金貸款條件

1. 借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

3. 夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

4. 一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

5. 貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

6. 同意用所購住房做抵押。

住房公積金貸款額度

計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。住房公積金貸款所需材料

1. 借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
   

2. 婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。
   

3. 借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
   

4. 借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
   

5. 借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

住房公積金貸款流程

1. 初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2. 評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

3. 審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

4. 辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。

5. 簽訂借款合同。

6. 住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。

7. 借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

8. 住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。

9. 受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。

10. 受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶

❹ 泉州住房公積金貸款最高可貸款多少

請不要在放抄款前支付任何費襲用，提防貸款騙子。

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❺ 廈門公積金能貸款泉州買房可以嗎

可以

一、廈門公積金異地貸款條件

1. 申請貸款時前12個月在本市連續足額繳存住房公積金

   曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉換期間無欠繳、停繳現象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合並計算

   申請異地貸的職工申請貸款時前12個月在異地連續足額繳存住房公積金

   持「金鷺英才卡」的人才及其配偶、中國(福建)自由貿易試驗區引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉業幹部、文教衛系統引進的高級職稱人員、留學人員、來閩創業的台灣青年、台灣特聘專家（專才）、持「白鷺英才卡」的高層次外籍人才或獲得境外永久（長期）居留權人才、在我市已繳交社會保險的台港澳人才， 自繳存住房公積金當月起可申請公積金貸款

   自主擇業軍隊轉業幹部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉入其在「廈門市自主擇業軍隊轉業幹部管理中心住房公積金專戶」下設立的個人住房公積金賬戶內，且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款（含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸）的，視同繳存情況符合申請公積金貸款條件

2. 個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過 3 期（含）、累計逾期次數不超過 6 次（含），非借款人原因造成逾期的不計算在內

3. 無公積金貸款余額。申請住房公積金異地個人住房貸款的職工在我市及異地無公積金貸款余額

二、申請方式

1、辦理時間

• 住房公積金貸款金融業務受委託銀行業務網點正常服務時間

• 廈門市住房公積金管理中心駐市行政服務中心窗口正常服務時間：周一至周日上午 9:00 – 12:00 ，下午 1:00 – 5:00 （法定節假日除外）

2、辦理地點

• 住房公積金貸款金融業務受委託銀行業務網點（工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、興業銀行、廈門銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行廈門市分行）

• 廈門市住房公積金管理中心駐市行政服務中心窗口（雲頂北路842號一樓C廳）

3、辦理流程

• 借款申請人向受委託銀行或市住房公積金管理中心(僅限於純公積金貸款，下同)提交申請材料

• 市住房公積金管理中心對申請材料進行審核

• 市住房公積金管理中心或受委託銀行與借款申請人辦理簽約手續後到廈門市不動產登記中心辦理抵押擔保手續

• 市住房公積金管理中心抵押擔保材料進行復核後，通知受委託銀行放款

• 受委託銀行以轉賬方式將貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶

4、辦理材料

• 借款申請人及配偶有效身份證、有效護照或《外國人永久居留證》

• 已婚的提供結婚證；單身的應出具婚姻狀況具結書

• 已支付規定比例的首付款(首期款)支付憑證

• 申請住房公積金異地貸款的，應提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，主借款人還款賬號，二手房應提供賣方銀行收款賬號及開戶名稱

• 由擔保機構提供階段性擔保的，還應提供廈門市住房置業擔保有限公司出具的「擔保意向函」及「委託代理合同」

以上資料來源：廈門市住房公積金管理中心

❻ 泉州住房公積金貸款最高可貸款多少

住房公積金貸款額度最灶洞高不超過房款總額的70%
住房公積金貸款申請的流程：

(一)申請人及配偶住房公積金繳廳辯鋒存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵扮晌押物估價證明;

❼ 泉州住房公積金貸款利率一般是多少知道嗎

公積金貸款額度跟公積金繳納基數有關。
申請公積金貸款申請人需要具備的條專件：
交存了住房公積金的屬，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。

❽ 泉州住房公積金貸款辦理流程是什麼

公積金貸款流程：

1.申請貸款;

2.辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理、簽約、審批；專

4.房地產交易中心辦理抵押登屬記手續;

5.銀行放款。

❾ 廈門交住房公積金可以在泉州住房公積金貸款買房子嗎

泉州市住房公積金管理中心 地址：泉州市溫陵北路181號鯉城建行三層客服熱線12329

越來越多的人迫於生活的需求選擇在外地務工，希望在外地打拚幾年，攢下一定的積蓄，然後回家買房。可是，在外地工作就意味著你要在外地繳存公積金，回家買房可能就無法享受公積金異地貸款的優惠，不過現在不用擔心了，因為你可以使用公積金異地貸款，那麼公積金異地購房貸款需要注意什麼？
一、異地公積金貸款買房必須要通過的條件是什麼？
1、符合購房政策
異地公積金貸款買房首先要了解當地的房屋貸款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的准備。
因為一旦有購房限制的話，出台的那些政策要求都是一兩年的時間的限制，不是一時半會兒能解決的。
2、徵信和收入經過考核
無論是在什麼地方申請購房貸款，穩定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標准。對於異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。
3、購房資料准備齊全
異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料准備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。最重要的是要向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或者協議以作強有力的證明。
4、有抵押物或擔保人
異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個貸款擔保人也是可以的。確認了抵押物的有效性、合法性，評估機構的估價證明、擔保人的同意擔保承諾書和資信證明的真實性，銀行才有可能把貸款發放給你。
二、公積金異地貸款買房的流程是什麼？
1、貸款咨詢
購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。
2、貸款申請
接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
三、公積金異地貸款買房需要注意哪些問題？
1、一定要提前咨詢
辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。
2、了解相關政策
了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。