『壹』 寧夏銀川第一套房按揭貸款，第二套可以住房公積金貸嗎
據寧夏銀川市住房公積金管理中心介紹，銀川公積金貸款政策暫時不變，住房公積金貸款買房仍未區別對待第二套房的購房問題。使用公積金貸款購買自住房者，在還清第一套房貸的基礎上，仍可以以現行利率使用公積金貸款購買第二套住房，但不允許在使用公積金的同時貸款購買2套住房。自4月份國家提高貸款購買二套房的首付款比例和貸款利率以來，銀川市多家銀行對貸款購買第二套住房的家庭。普遍按照貸款首付款比例不得低於50%、貸款利率上浮10%的標准執行;對於三套以上的房貸，則從嚴對待，繼承。原則上不予發放。但是，目前住房公積金貸款買房仍未區別對待第二套房的購房問題。據了解，現在銀川公積金貸款的條件仍為貸款額度為不高於所購住房價值的75%(二手房為50%)。且原則上不超過借款人(含共同借款人)公積金賬戶余額的10倍，最高貸款額不超過35萬元;貸款期限最長不超過30年，借款人的借款年限可以延長至借款人法定離、退休年齡後5年;貸款利率執行國家規定的住房公積金貸款利率。望採納。。。
『貳』 第二套住房公積金個人住房貸款有什麼限制
購買第二套住房的公積金貸款對象僅限於現有住房建築面積在144平方米以下（回含144平方米）的答繳存職工家庭（包括借款人、配偶、共同借款人及未成年子女），且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
購買第二套住房的公積金貸款對象僅限於現有住房建築面積在144平方米以下（含144平方米）的繳存職工家庭（包括借款人、配偶、共同借款人及未成年子女），且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
『叄』 寧夏銀川現在是否可以用公積金貸款買第二套房子，名下已經有一套房子，購買第二套房子多了哪些費用
據寧夏銀川市住房公積金管理中心介紹，銀川公積金貸款政策暫時不變，住專房公屬積金貸款買房仍未區別對待第二套房的購房問題。使用公積金貸款購買自住房者，在還清第一套房貸的基礎上，仍可以以現行利率使用公積金貸款購買第二套住房，但不允許在使用公積金的同時貸款購買2套住房。自4月份國家提高貸款購買二套房的首付款比例和貸款利率以來，銀川市多家銀行對貸款購買第二套住房的家庭。普遍按照貸款首付款比例不得低於50%、貸款利率上浮10%的標准執行;對於三套以上的房貸，則從嚴對待，繼承。原則上不予發放。但是，目前住房公積金貸款買房仍未區別對待第二套房的購房問題。據了解，現在銀川公積金貸款的條件仍為貸款額度為不高於所購住房價值的75%(二手房為50%)。且原則上不超過借款人(含共同借款人)公積金賬戶余額的10倍，最高貸款額不超過35萬元;貸款期限最長不超過30年，借款人的借款年限可以延長至借款人法定離、退休年齡後5年;貸款利率執行國家規定的住房公積金貸款利率。
『肆』 在銀川貸款買房首付比例是多少啊，要幾成呀，有
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的回70%（不實施「限購」的城答市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
『伍』 銀川公積金貸款二套房首付多少啊，求助
二套房公積金貸款首付一般是五成。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要回內容如下：
1、借款答人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
『陸』 銀川二套房首次公積金貸款利率是多少
二套房貸公積金首付比例
1、公積金二套房首付比例下調，住房和城專鄉建設部、財政部屬與中國人民銀行昨天發布通知，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例。
2、擁有1套住房並已結清購房貸款的，購買二套房最低首付款比例降至20%。
3、3月30日，對於公積金貸款規定，使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%
4、擁有1套住房並已結清相應購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
5、財政部和國家稅務總局聯合發布《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，二手房營業稅免徵期限由5年改成2年。
6、住建部、商務部等六部委聯合下發的新政公布，放開了境外個人在中國購房的時限、數量要求，並且降低了外商投資房地產企業的門檻。中國樓市「限外令」10年來首現松動。
7、6月1日起，有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
『柒』 銀川市二套房的標準是什麼
從芋之葫蘆里我能汲取些什麼,
我用你的雙手丈量了世界
讓孤寂的詩人愛撫
就像一片白花花的麥田。
思念的大氣流形成了預報秋天的雨水。
鮮花為他鼓掌哈哈
『捌』 第一套個人住房貸款已還清第二套個人住房貸款有優惠嗎
如果你辦理這套個人住房貸款時第一套個人住房貸已還清的話，第二套住房還是和第一套一樣的享受貸款優惠，貸款利率下調30%。你10月到12月具體還多少，自己算。
『玖』 關於第二套住房貸款政策
樓上說的前抄邊都對，但是後邊襲誤導性太強，銀行界定你是不是2套是要看你人行的個人徵信報告，關於貸款結清很明確的告訴樓主，你如果是在近期結清的還是會有貸款記錄，銀行一樣會界定你為2套，因為國家政策是認房認貸。建議你先去當地的銀行咨詢，咨詢後再進行提前還款。不過估計你短期內買房要是想首套估計可能性為零。你要是在天津的話我倒是可以給你推薦一個我行的產品。希望回答能夠滿意。