A. 關於寧波首套房認定標准
現在國家統一政策，只要現在名下有房產，以家庭為單位。再有就是以前有過住房並且之前的住房有過貸款，在銀行有過貸款記錄的，不管現在房子賣了還是怎麼的，再次購買都屬於二套住房，但是現在又風聲表示，只要名下有房子再次購買就屬於二套住房。
另外，網點寫字樓等不屬於首套住房規定范圍之內，政策只是以住宅為標准。
希望可以幫到你.!
B. 首套房全額公積金貸款,未結清,二套房純商貸首付多少,居住地,寧波
不會貸款給你，先把首套房款結清在申請
說好聽點減輕你的負擔，難聽了怕你還不起，預防不會貸給你的
C. 我住房公積金里有26000左右能貸款多少寧波戶口，首套房，謝謝！！！
今年的記錄差不多6.14，兩萬六的話，不要用那鏡頭，估計在120萬到160萬左右，我這是沒有算首套房的浮動，因為我自己的公積金才1萬！
D. 寧波首套房貸款利率是多少，首套房優惠
可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保回方式等因素進行綜答合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
E. 在寧波買房什麼樣的算是首套房
寧波買房只要抄是首次購買就算襲是首套房。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
F. 我這種情況在寧波買房是否屬於首套房
很明顯可以算第一套房。
你在寧波以外范圍有房子，跟寧波買房無關。
你用回商業貸款買房，是答在外地，沒有動過公積金
公積金更不知道你有過房子，所以100%屬於一套房的。
另外你社保已經交了2年，也符合條件。
公積金貸款，跟商業貸款是分開的，兩個不相乾的，你沒用公積金貸過就沒有記錄。
G. 寧波首套房貸款利率是多少，首套
若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合專您申請的業務品種、個屬人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
H. 在寧波首次用公積金貸款首套住房，首付比例是多少
二手房貸款比例按核准價計算，房屋竣工使用年限為五年內的（含五年），貸款專比例不高於存量房核屬准價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高於核准價的50%。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
I. 寧波購買二手房首套公積金貸款首付比例是多少
首套房新房的公積金貸款的首付比例一般為30%，當然越多銀行不會介意的；
首套房二手回房的答公積金貸款的首付比例一般為40%以上，不同銀行可能會根據評估結果要求提高首付比例，全國都差不多；
另，新房貸款和二手房貸款，銀行相對喜歡前者；
J. 外地人在寧波買二手房，屬於首套，想知道最低首付和貸款政策，謝謝
首套房也是分面積的，90平米以下且是首套，屬於改善性住房，可以享受7折利內率，貸款利率容跟你的貸款年限也是有關系的，一般都是20年。要是按20年計算的話7折利率就是0.04158。首付2成。要是超過90平米一樣可以享受7折利率，但是要首付3成。有什麼不明白的可以留言給我。
復式不是全算面積的，你看看房本面積具體是多少。另外貸款和本地人外地人是沒有關系的，只要資質好，哪的人都一樣。