純商業個人住房貸款借款憑證

『壹』 住房公積金有什麼用怎麼用來買房子

公積金就是錢，但是只能用在與房子相關的消費上，比如購房、房屋裝修、租房等，需要提供相應的憑證，比如房屋購買合同，貸款合同，租房合同等等。住房公積金賬戶裡面的錢，可以辦‍理公積金貸款購房，同時還可以辦理提取手續，前提是，你憑購房合同和支付首付款的發票，身份證，戶口本等。

1、提前還貸減壓力

只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點.

2、提取公積金付房租

很多地區都有可用公積金支付房租的規定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，並能夠提供合法的房屋租賃合同等相關憑證，並就可以用公積金付房租了。

3、讓公積金錢生錢

公積金賬戶的利息很低，如果符合提取條件，自己又會理財，不妨把公積金提取出來進行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點基金、理財產品都是不錯的選擇。

拓展資料：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

參考資料：網路-住房公積金

『貳』 住房信貸借款憑證上的往來戶帳號指的是什麼

借款憑證上，一般會顯示2個賬號，一個賬號是貸款賬號，這個賬號是銀行內部賬號內，用於記錄你的容貸款信息及流水；另一個賬號稱為還款賬號，就是銀行給你的用於還款的存摺或是借記卡的賬號，你的還款的現金就是存在這個存摺或卡上，由銀行按照合同約定的期限扣款。

由於沒有看見你的借款憑證，所以只能憑借經驗回答你，估計你說的往來賬戶就是你的還款賬號。如果有疑問，最好是親自去或者電話咨詢你的貸款銀行咨詢。如果沒有解決你的問題請見諒。

『叄』 個人住房貸款憑證丟失怎麼辦

個人住房貸款憑證丟失的解決方法如下：

1，個人住房貸款憑證是銀行專發放個人住房貸款時使用的屬統一規定專用憑證，上面所標注的日期應該是銀行的放款日期。這筆款項是房屋抵押貸款的錢，和銀行之間存在借貸關系。建議再次和銀行溝通辦理。

2，如果個人住房貸款憑證丟失，又急需個人住房貸款憑證，可以去辦理證明，辦理的時候帶上相關資料去銀行復印人住房貸款憑證,加銀行印章確認變可。

『肆』 銀行住房貸款成功後 放款給開發商 銀行就給我個發票貸款憑證

一、一般購抄房是在購房者支付首付後，開發商開首付款發票；貸款的在銀行放款給開發商後，由開發商開給購房者貸款款項的發票。在交房時,用兩張發票換全額發票。

二、開發商收到了全款，在七個工作日內就會給你購房發票。或者交房的時候一起給。

三、提前咨詢開發商。

(4)純商業個人住房貸款借款憑證擴展閱讀：

無法提取公積金：

提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。

辦理落戶受阻：

買房之後許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。

依據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。

『伍』 收到銀行職工住房抵押貸款憑證回單的賬務處理

這兩筆都要寫；因為「工商銀行「現金存款憑證」回單」應該是你公司開戶行；先存錢然後再交稅；
如果「工商銀行「現金存款憑證」回單」不是你公司開戶行，那麼只要做現金交稅就可以；
借：應交稅費
貸：庫存現金

『陸』 個人住房貸款借款憑證中第二聯和第三聯有什麼區別

銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同。

『柒』 個人住房貸款憑證丟失怎麼辦

個抄人住房貸款憑襲證丟失的解決方法如下：

1，個人住房貸款憑證是銀行發放個人住房貸款時使用的統一規定專用憑證，上面所標注的日期應該是銀行的放款日期。這筆款項是房屋抵押貸款的錢，和銀行之間存在借貸關系。建議再次和銀行溝通辦理。

2，如果個人住房貸款憑證丟失，又急需個人住房貸款憑證，可以去辦理證明，辦理的時候帶上相關資料去銀行復印人住房貸款憑證,加銀行印章確認變可。

『捌』 住房貸款銀行借款憑證是什麼

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。

這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。

這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。

在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。

由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。

因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。

(8)純商業個人住房貸款借款憑證擴展閱讀:

住房貸款辦理要求:

房屋要求:

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

貸款人要求:

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;

2、沒有違法行為和不良信用記錄;

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;

5、銀行規定的其他條件。

『玖』 農行個人住房貸款還款憑證怎麼開

還款憑證：指還款時返回的還款回執，類似於存款回執，可以在貸款行列印。詳情建議客戶咨詢貸款行網點。

『拾』 異地申請列印工商銀行商業住房貸款的還款憑證

如需查詢/列印貸款還款計劃，您可通過個人網銀、手機銀行、工專銀融e聯、電話銀屬行和營業網點查詢。櫃面辦理時需本人持有效身份證件到貸款當地任意網點查詢或列印，不可以代辦。如需查詢/列印已還款記錄，請聯系貸款行詳詢。

（作答時間：2020年2月11日，如遇業務變化請以實際為准。）