㈠ 貸款已批但銀行遲遲不放款怎麼辦
上個月我向申請的一筆抵押貸款銀行已經批貸 我表示理解和支持因為月份到年中了 版加上銀行近權期額度緊張 確實有延時放款的情況 對於這種情況 有以下幾個解決的辦法第一先找親戚朋友周轉一下以我的經驗銀行一般會在 月中旬開始陸續放款最長也就到月份了所以可以先周轉一下 等到放款之後再讓還給親戚朋友第二先與銀行的信貸經理溝通 說明你的情況 讓他去同行里溝通 幫你把貸款額度申請下來以我的經驗銀行額度再緊也會有預留的 會把預留的額度留給特別著急的貸款客戶 如果溝通不暢 那隻能先禮後兵向銀行投訴是要直接去行裡面找領導面談 這一招也是管用的 銀行會覺得你是真的著急用這筆貸款 但要把握住尺度第三如果以上方式都無法解決 那建議你再換一家銀行去申請貸款 但現有這家銀行的貸款不要取消 如果在新申請的這筆貸款期間原銀行能正常放款了就能拿到錢總之多一家銀行意味著多一個選擇
㈡ 為什麼中國銀行按揭貸款審批通過後，確遲遲不放款
不用著急，而且急了也沒用啊。銀行的住房按揭貸款，審批通過以後，銀行還要根據專房貸額度指標統一屬安排放款計劃。一般來說房貸審批通過後2個月左右放款是比較常見的。遇到年底/年初，銀行上一年度的指標已經用完，下一年度的指標還沒出來，這時的貸款就要等更長時間，往往要三個月時間。你和辦理貸款的銀行客戶經理多聯系，從客戶經理那邊多了解目前排隊等待放款的信息。
㈢ 貸款銀行已批下來，但是遲遲不放款怎麼回事
現在銀行貸款額度比較緊張，所以放款會比較慢。
㈣ 求助：銀行貸款已經批准，但是遲遲不放款，怎麼辦
如果是購房者和銀行已經簽訂了借款及抵押，只是銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任後，可以按照借款向銀行主張違約責任。
首先，貸不下來款是不是你的原因貸不下來。其次，貸款銀行都是開發商去找的合作單位。他嚇唬你的，不要臉的行為。我雖然不是開發商，我是個中介，這種事情遇得有，都是協商買賣雙方把該退的錢退了。如果說是因為你的原因（如有不良信用記錄且故意隱瞞）貸不下來款的另說。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款並導致商品房買賣不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款並導致商品房買賣不能繼續履行的，當事人可以請求解除，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
按揭不能辦理三大原因
按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理糾紛時法院一般會優先適用中的約定。因此，中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因：如果的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。
貸款不批違約的注意事項：
目前有不少購房者簽訂了購房後，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現退房糾紛。在具體執行中，很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應盡量在中註明，「如果貸款不能辦理，購房者可以解除並不承擔違約責任，開發商需返還首付款」。除此之外還要注意：
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請，由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款及抵押，只是銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任後，可以按照借款向銀行主張違約責任。
㈤ 銀行貸款審批通過但為什麼遲遲不放款
咨詢一下銀行客服
㈥ 銀行貸款已經批准，但是遲遲不放款，怎麼辦
如果是購房者和銀行已經簽訂了借款及抵押，只是銀行沒有按時放款專的話，那麼購房者屬在向開發商承擔違約責任後，可以按照借款向銀行主張違約責任。
㈦ 貸款已批但銀行遲遲不放款怎麼辦
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）回等環節全部完成答後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。