㈠ 為什麼建行貸款買房必需要擔保人呢
房貸是否需要貸款擔保人，銀行一般從貸款風險方面考慮，主要是看借款人的條專件。比如借屬款人各方面條件均比較理想，收入高、職業穩定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。某90後年輕人申請房貸，銀行要求提供擔保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現斷供風險，需提供其他還款來源。當借款人還款能力不足時，除了要求提供擔保，銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。
參考來源：網路
㈡ 住房貸款擔保人也要一起去銀行簽字
這個問題簡單，我們做貸款時也經常碰到，你跟銀行解釋一下，你先簽合同版，等擔保人回來再權補簽字就行，但是，你的貸款手續要擔保人回來簽字後才能往後辦理的。如果你急於要銀行放款，可以換擔保人或者讓擔保人做委託公證，但是這樣的話公證處要收費的！
㈢ 建設銀行房貸可以用擔保人貸款嗎
不可以，在任何一家銀行主貸款人必須要有合法的收入來源，銀行需要你出示收入證明。
㈣ 建行個人住房貸款、有擔保人、有房屋抵押，可以不找擔保公司嗎
1.必須交。我去年年底辦理的房屋貸款就交了。
2.這筆錢叫擔保費也可以叫保險費，回是你在辦答理抵押貸款時銀行要求你辦理保險，並由保險公司收取的，根據貸款金額和貸款年限收取，如果你提前還款還會退還剩餘的保險金。
㈤ 建設銀行貸款擔保人需要什麼手續
你是做房子抵押貸款還是信用貸款？一般房子抵押貸款是需要擔保的，信用貸款只要你在當地有打卡工資證明，個人徵信良好，有繳納社保就可以辦理信用貸款。
㈥ 建設銀行貸款怎麼要擔保人
做銀行貸款擔保 人一般需要擔保人的身份證原件，復印件，戶籍薄，版擔保人月收入證明， 流水賬單 。
㈦ 去建設銀行貸款，需要擔保人嗎
建設銀抄行貸款擔保人需襲要的手續：
夫妻雙方的身份證（個人身份證）、戶口本、結婚證原件及復印件 ；
夫妻雙方職業（個人職業）、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
個人人行查詢系統徵信 ；
公證 。
㈧ 建設銀行住房貸款需要擔保人嗎
不需要，開發商給你擔保的。
㈨ 請問建行住房貸款的擔保人能再貸款嗎 謝謝
截止目前四大國有銀行已經確定了各自的利率執行標准，工行、中行與農行實施5年期以上的個人住房貸款利率為下限利率5.51%，而建行5年期以上的個人住房貸款利率實現貸款的基準利率6.12%，兩者相差達到了0.61%。相比，對於購房的首付比例來看，各家銀行對於購買第一套住房的貸款者均實行20%的首付，但對同一借款人購買第二套住房的人，都將實行6.12%的基準利率，同時首付比例也將提高到30%或40%。
繼北京市公積金貸款管理中心對央行上調房貸利率做出相應調整後，市公積金貸款管理中心明確，針對利率及商貸首付款成數變動，北京市公積金貸款辦法還要做出進一步調整，包括確定貼息貸款利率，以及公積金貸款首付比例是否提高。
在新聞通氣會上，市公積金貸款管理中心新聞發言人李持纓表示，由於近期商業銀行個人房貸首付款比例可由現行的20％上調至30％，故公積金貸款首付比例的調整也被提上了議事日程。李持纓強調，公積金貸款首付比例的調整還在研究中，不是一定要變動，但如果調整，肯定是與商貸的調整方向一致，即提高首付比例。
此外，由於商業銀行自營性個人房貸實行利率下限管理，上限放開，故與商貸關系緊密的貼息貸款辦法也要做出相應調整，以適應新的商貸利率。李持纓介紹，新的貼息貸款方案最快本周內就會出台。此外，在上周五公布的公積金貸款調整方案中，採取自由還款方式的月最低還款額暫不做出調整。
參考文獻：Internet
㈩ 建設銀行貸款干嗎還要擔保人啊
如果是國有產權產權房，房齡在十年以內的，毫無疑問可以在銀行抵押，如果不是國有產權專是無法抵屬押的，貸款公司可以把房齡為十五年左右的房產辦理下來，再多就無能為力了。有抵押房產就不需要再找擔保人，因為無論是抵押還是擔保都是要保證當你無法按時足額償還貸款時，銀行可以收回資金，因此有抵押物就沒有必要再找擔保了。樓主的房產是自己的還是其他人的？如果是其他人的，就屬於第三方抵押，額度會略低一些。
需要如下材料：
1、借款人和抵押人夫妻雙方的身份證復印件、戶口本復印件。
2、借款人和抵押人的結婚證或離婚證或單身證明。
3、個人流水。
4、產權證
5、收入證明
6、借款人個人小印
7、借款人如有借款歷史則須提供歷史還款記錄。