山東濰坊住房公積金繳存比例

⑴ 濰坊市住房公積金的提取比例是多少

如果提取住房公積金的原因不是同單位解除合同或者退休，則住房公積金提取只能為部分提取，提取金額是根據個人提交的材料所決定的。原則上，因購房提取的住房公積金不能大於購房截止日期時的賬戶余額，因還款提取的住房公積金不能大於當年的還款總額。

⑵ 濰坊2016年個人社保繳納費和單位繳納費各多少錢

以職工社保繳納為例。濰坊2016年個人社保繳納費和單位繳納費的多少，主要以職工單位繳納的基數為主，以濰坊2016年職工最低基數2910元/月計算。

1、養老保險：企業繳費額=核定的企業職工工資總額×20%。個人繳費額=核定繳費基數×8%。以此計算，單位繳納2910元*20%=582元，職工個人繳納2910元*8%=232.8元。

2、醫療保險：按照兩者繳納的比例，職工單位繳納的比例為10%，個人繳納比例Wie2%。以此計算，單位需要繳納的費用為2910元*10%=291元，職工個人繳納2910元*2%=58.2元。

3、失業保險：以繳費比例1%為准，單位繳費比例0.8%，個人繳費比例0.2%。那麼對應的單位繳納的費用為2910元*0.8%=23.28元。職工個人繳納的費用為5.82元。

4、工傷保險：工傷保險費按照保險基數進行繳納，由公司全額繳納，以繳納比例為0.5%為主。那麼單位需要繳納2910元*0.5%=14.55元，職工個人不需要繳納。

5、生育保險：生育保險費按照保險基數進行繳納，由公司全額繳納，繳納比例以0.8%為准。那麼單位繳納的費用為2910元*0.8%=23.28元，職工個人不需要繳納。

6、住房公積金：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，適當提高繳存比例。以兩者繳納5%比例為准，而且租房公積金為單位5%繳納，職工個人繳納5%。繳納費用為單位2910元*5%=145.5元，個人繳納2910元*5%=145.5元。

綜上所述，單位需要繳納的費用包含：養老保險+醫療保險+工傷保險+生育保險+住房公積金=291元+23.28元+14.55元+23.28元+145.5元=497.61元。

個人繳納的費用為：養老保險+醫療保險+住房公積金=58.2元+5.82元+145.5元=209.52元。

(2)山東濰坊住房公積金繳存比例擴展閱讀：

五險一金一個月要繳納的金額需要看參保人的工資基數和參保地的繳納比例，沒有辦法一概而論。一般情況下，各個地區的五險一金繳納比例會存在出入，但是出入不大。五險一金的具體繳納比例大概如下：

1. 養老保險。單位的繳納比例為20%，個人的繳納比例為8%。

2. 醫療保險。單位的繳納比例在6－10%之間，個人的繳納比例為2%。

3. 失業保險。單位的繳納比例為1.50%，個人的繳納比例在0.5－1%之間。

4. 生育保險。單位的繳納比例為0.8%，個人不繳費。

5. 工傷保險。單位的繳納比例在0.5－1.2%之間，個人不繳費。

6. 住房公積金。單位的繳納比例在5%－12%之間，個人的繳納比例在5%－12%。

參考資料來源：網路-五險一金

中國青州政府網-我市2016年社會保險繳費及待遇計發基數公布

⑶ 濰坊住房公積金貸款能貸多少

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳版存證明（或住房權公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

⑷ 濰坊住房公積金

公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行專政區域范圍內購買、建屬造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

⑸ 濰坊市首套住房公積金貸款比例最低是多少

這個你要問你當地的公積金管理中心
像我們這里不是按比例，是最高只能貸款45W

你本地交可以做公積金貸款，你愛人不行，但是你愛人可以通過購房合同去提公積金來用，充當首付之類

⑹ 濰坊公積金貸款最多能貸多少

公積金貸款最高額度應視個人收入以及信用情況而定，公積金貸款的額度計算方法如下：

（2018年8月20日起按以下政策執行）

公積金貸款額度按照以下四項中的最低值確定：

（一）不得超過濰坊市住房公積金管理委員會公布的最高額度，同時實行差別化信貸政策；

借款人及配偶雙方連續正常繳存住房公積金的。

1、首次住房公積金貸款的。維持現有貸款額度的規定不變。

2、二次住房公積金貸款的，當個貸率低於80%且持續3個月以上時，恢復與首次貸款相同的額度；當個貸率接近90%，貸款開始實施輪候且持續3個月以上時，在目前首次貸款額度規定的基礎上各降低5萬元。

借款人單方（含單身）連續正常繳存住房公積金的。

1、首次住房公積金貸款的。在現借款人及配偶雙方均連續正常繳存首次貸款額度的基礎上各降低5萬元。

2、二次住房公積金貸款的,在單方繳存首次貸款額度的基礎上各降低5萬元，當個貸率低於80%且持續3個月以上時，恢復與首次貸款相同的額度。當個貸率接近90%，貸款開始實施輪候且持續3個月以上恢復在單方繳存首次貸款額度的基礎上各降低5萬元。

（二）不得超過總房款扣除申請時按規定比例支付首付款後的剩餘房款。

購房合同中共有權人是夫妻之外具有完全民事行為能人的，按借款人所佔房屋價值扣除按規定比例支付首付款後的剩餘房款為最大貸款額度（有具體比例分割的按具體比例分割，無具體比例分割的按平均分割比例）。

（三）按借款人申請時夫妻雙方繳存的公積金賬戶余額之和的15倍計算；借款人為夫妻雙方單方（含單身）繳存的，按申請人公積金賬戶余額的15倍計算。

可計算貸款額度的借款人及配偶住房公積金賬戶余額的確定：

1、借款人及配偶需連續正常繳存12（含）個月以上賬戶的余額可用於計算貸款額度。

2、借款人的配偶在異地繳存公積金的不合並計算余額；但申請異地公積金貸款的可用於合並計算；

3、借款人及配偶申請貸款前12個月內有存在補繳行為是否認定連續繳存，按有關規定根據具體情況確定。

（四）貸款期限5年以下（含5年）的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%（不含1年期內的貸款）；貸款期限5年以上的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的40%。

計算公式：（公積金貸款月還款額+商業貸款類貸款月還款額+消費類貸款月還款額+擔保類月還款額+···）/家庭月收入≤50%或40%。

借款人可用於償還貸款的月收入以信息管理系統中住房公積金繳存基數計算，借款人及配偶雙方繳存住房公積金的以雙方的繳存基數合並計算，借款人單方繳存住房公積金且已婚的，以借款人本人繳存基數加配偶的月收入計算(配偶的月收入統一按我市最低工資標准計算)，單身的僅以借款人本人的繳存基數計算。

借款人所購房屋建築面積在144（含）平方米以內的首套房且首次住房公積金貸款、首付款按比例繳納、貸款期限達到最大可貸年限、申請前公積金賬戶余額充足，借款人及配偶雙方繳存住房公積金的，因月還款額占家庭月收入規定比例計算可貸額度不足25萬元的，貸款額度上限按照25萬元確定。

借款人單方繳存住房公積金的，因月還款額占家庭月收入規定比例計算可貸額度不足20萬元的，貸款額度上限按照20萬元確定。

借款人可用於償還貸款的月收入認定標准：按照借款人及配偶雙方、單方繳存住房公積金的基數進行認定，由系統自動計算完成。

1、借款人及配偶均在本地繳存住房公積金，不論配偶是否連續繳存滿12（含）個月，可合並計算認定借款人可用於償還貸款的月收入。

2、除單位在每年基數調整月份正常調整之外，繳存基數在申請貸款前臨時調整的，按申請當月之前的12個月的平均基數計算。

3、借款人在本地繳存，配偶在我市未繳存公積金的按照單方繳存認定，配偶月收入按照我市最低工資標准計算。

4、申請異地貸款的按照借款人及配偶住房公積金繳存使用證明載明的繳存基數認定借款人可用於償還貸款的月收入。

最終貸款額度的確定標准：按照借款人及配偶雙方、單方繳存，借款人的繳存比例確定的額度上限；所購房支付首付款後的剩餘房款；首次與二次住房公積金貸款；住房公積金賬戶余額的倍數；月還款額占借款人家庭可用於償還貸款的月收入規定比例計算的貸款額度上限中的最低值確定。

(6)山東濰坊住房公積金繳存比例擴展閱讀：

住房公積金貸款流程：

（一）借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

（三）借款申請人等待電話通知

1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

（四）借款申請人在相關合同上簽字

1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

（五）銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

（六）按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

⑺ 濰坊住房公積金查詢個人賬戶方法與步驟解析

相信對於自己的個人公積金情況不少人都是比較了解的，畢竟現在買房大多都需要通過住房公積金進行貸款，但也有的人平時不怎麼關注公積金情況的，所以對自己的公積金賬戶余額情況並不是很了解，這就需要查詢一下好心裡有個底了，那濰坊住房公積金查詢個人賬戶方法有哪些，步驟怎樣呢?我們了解下：

濰坊住房公積金查詢個人賬戶：

濰坊住房公積金查詢個人賬戶方法一：網站查詢

濰坊住房公積金查詢個人賬戶，最便捷的方法就是通過互聯網登陸中心查詢網站查詢賬戶情況。步驟為：

1、登陸濰坊住房公積金查詢網(http://www.wfgjj.gov.cn);

2、輸入個人公積金賬戶相關信息，如下圖：

3、點擊「提交」即可進入自己的個人賬戶，獲取相關信息。

濰坊住房公積金查詢個人賬戶方法二：電話查詢

濰坊住房公積金查詢熱線為：16862900。可以通過撥打電話16862900查詢，隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關信息。

濰坊住房公積金查詢個人賬戶方法三：網點查詢

可持本人身份證到中心營業網點查詢個人公積金賬戶情況，這是最原始也是比較麻煩的方法，因為還得查詢營業網點的的地址以及工作時間等。

濰坊住房公積金初始密碼是多少?

濰坊住房公積金管中心回答：通常初始公積金查詢密碼為身份證號後4位+00，請及時更改密碼，保證個人信息安全。

遺忘了密碼怎麼辦?

濰坊住房公積金管中心回答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發卡銀行網點重新設置密碼。您可以按以下步驟設置住房公積金卡密碼：請您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業務承辦銀行或住房公積金管理中心由經辦人員應將您本人身份證號碼輸入計算機，核對無誤後，再由您本人自行設置6位以內阿拉伯數字密碼。

關於濰坊住房公積金查詢的相關信息就和大家分享到這里了，公積金與我們以後買房子貸款息息相關，所以大家平時也要注意，定期進行查詢，了解自己的公積金賬戶情況是比較好的。

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成都住房公積金查詢網站個人賬戶余額

⑻ 濰坊住房公積金貸款後，多長時間可以提取公積金

1、貸款結清後，您就不能繼續提取公積金了。2、公積金只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公積金（據說裝修和大病也可以申請提取公積金，您要咨詢當地公積金管理中心。）3、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工按規定繳存的專項用於住房消費支出的個人長期住房儲金。對單位來說，建立住房公積金有利於改變住房實物福利分配方式，形成以按勞分配為主的貨幣工資分配方式，同時享有免企業所得稅的優惠政策。 對職工來說，有如下好處：
(1)在職工工作年限內，住房公積金不僅僅由職工本人按其工資的一定比例繳存，而且職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助。這兩筆錢作為住房公積金儲存在個人住房公積金賬戶內，計算利息，且連本帶息全歸職工個人所有。
(2)它相當於職工為自身的住房消費作儲蓄。雖然平時個人賬戶內的住房公積金不能像銀行存款那樣自由支取，但在購房等政策允許的情況下，則可在政策規定的頻率及限額內，等同存款一樣支取使用。
(3)職工退休時，其賬戶內住房公積金的本息結余可一次性結算支取，相當於一筆養老金。
(4)建立住房公積金的職工，在購建住房時，可以享受較普通商業性個人住房貸款年利率低1個多百分點的個人住房公積金貸款。
(5)規定比例內住房公積金免徵個人所得稅和利息所得稅，因此可以獲得稅收優惠。住房公積金的建立為職工建立了一種自我保障機制，增強了職工解決自身住房問題、提高居住水平的能力。調整了職工消費結構，確保了職工住房消費支出，有利於擴大住房消費，增加住房有效需求，為加快住房商品化進程、加快住房建設奠定了經濟基礎。

⑼ 山東濰坊五險一金繳納比例是多少

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山東淮坊的五險一金保障了山東人民生活中的方方面面，不同地方的五險一金是會有所不同的，尤其是住房公積金，相對來說各地的差別比較大，每年會根據當地的職工的平均工資情況做相對應的調整。那麼到底山東濰坊五險一金繳納比例是多少呢?下面就讓的小編為您解答。
一、山東濰坊五險一金繳納比例
養老保險:單位每個月繳納20%—22%,你自己繳納8%;
醫療保險:單位每個月繳納9%—12%，你自己繳納2%;
失業保險:單位每個月繳納1.7%—2%,你自己繳納1%;
工傷保險:單位每個月繳納0.4%—0.5%,你自己一分錢也不要繳;
生育保險:單位每個月繳納0.7%—0.8%,你自己一分錢也不要繳;
住房公積金:單位自行確定5%-12%是免稅范圍最高不得超過20%。個人扣同樣比例。以上各地大致如此，由於地區原因會略有不同。
1、對職工而言社會保險現在通常說的是"五險一金"，具體五險即:養老保險，醫療保險，失業保險，生育保險和工傷保險;一金即:住房公積金.
「住房公積金";具體單位和個人承擔的比例是各承擔50%,那是按照個人全年平均工資計算的。
國家規定的是:住房公積金不低於工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔50%.所以說交住房公積金對職工很劃算啊!
"五險"方面。
按照職工工資,單位和個人的承擔比例一般是:
養老保險單位承擔20%,個人承擔8%;
醫療保險單位承擔6%,個人2%;
失業保險單位承擔2%,個人1%;生育保險1%全由單位承擔;
工傷保險0.8%也是全由單位承擔,職工個人不承擔生育和工傷保險.
2、山東省五險一金,一般也是如此;各地即使有差別,也不會很大;大體如此;這是國家的整體規定.
二、五險一金繳納
1、繳存的月工資基數按職工本人2012年度月平均工資收入(工資總額)核定。根據國家統計局統制字(1990)1號文件規定，職工工資總額由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資，計六部分構成。
2、各繳存單位的職工月工資基數最低不低於山東市勞動和社會保障局公布的最低月工資標准;最高不超過南通市統計局公布的市區2012年度職工月平均工資的3倍。
3、住房公積金繳存比例，單位(含按企業化管理的自收自支的事業單位)仍為單位和職工各8-12%，繳存比例未達到各8%的應調至8%，在8-12%幅度內未達到上限的，可繼續上調至12%。
4、對於1998年12月1日以後參加工作的新職工，其由單位逐月發放的住房補貼參照住房公積金繳存基數，繳存比例可在12%-14%幅度內確定，住房補貼參照住房公積金進行管理和使用。
5、單位和職工調整後的住房公積金和住房補貼月繳存額應分別四捨五入精確到元。
6、對仍未為部分在職職工繳納住房公積金和住房補貼的單位，單位在辦理調整時，可一並為這部分職工辦理匯補繳手續。
綜上所述，就是小編對山東濰坊五險一金繳納比例這個問題的介紹。山東濰坊五險一金繳納根據了當地職工的平均工資等調整了相應的規定，更加符合當地的情況。山東濰坊五險一金繳納單位繳納比較多，個人繳納的比例你較少，還有工傷保險跟生育保險是由單位交的，個人不要繳納。
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