住房商業貸款哪家銀行好點

㈠ 住房貸款用哪個銀行好呢

各大銀行的貸款利率都是一樣的,五年以下的要低點,五年以上的都
一樣,如果你貸款期是十年按揭,但是一年後又想把所有錢都還了的
話,除了信用社外,其餘銀行都要收取違約金.
一般的住房按揭貸款的還款方式為等本金還款(逐月遞減)和等額本
息還款方式，兩種還款方式每月的還款額中包含貸款本金和貸款利
息,我粗略地計算一下，(逐月遞減)的還款方式在貸款到期日還清
後,利息相對於(等額本息)來說要低點.如果用等本息還款的話，頭
幾年的還的貸款利息比貸款本金還要多，這是正常的.!!!!!
顧客在簽定借款合同之前一定要詳細清楚了解借款的金額、期限、
利率、還款方式等，明白後才在借款合同上簽名，按指模，簽住房
按揭借款合同是有律師見證的，借款合同在雙方簽字、蓋章後就具
有法律效力了；
建議去農信社貸,不過大多房開都是開戶在建行,如果真要去建行辦
理的話,最好算算自己的生活開支,努力還貸,年限不要貸得太長,最
好五年期的按揭,劃算,呵呵...

㈡ 個人住房貸款哪家銀行辦比較好一些

a、每個銀行的要求不一樣，像浦發銀行是無條件的給予你還款機會，
而且不內用提前申請，只需當時去辦即可容。
b、目前最適合工薪族的是等額本息還款，還有的還款方式如：按月付息一次還本，或等額本金還款等。
c、利率可以簽死，即為固定利率。條件每個銀行規定都不一樣。
d、浮動利率中有一種為每年調整一次，一般住房按揭採用此種方式較多。兩年後調整也可以，但手續較為繁瑣。

㈢ 首套房商貸選擇哪個銀行好

1、看銀行房貸利率的優惠力度

貸款額度、期限一定的情況下，房貸利率的優惠力度，將直接決定利息的多少。現階段，各大銀行基本沒有房貸利率優惠了，基本都要上浮10%~30%。不過各大銀行間，還是有一定差異的。

2、看貸款條件、門檻

利率低是一方面，重點是你要能申請下來。一般來說，銀行的優質客戶申請貸款時，就比較能獲得較低的利率。至於優質客戶，肯定就是跟貸款行業務往來較多，工作單位、收入情況都比較好的。如世界500強企業或上市公司員工。還有的銀行要求本科以上學歷。

此外，如果是二手房貸款，銀行還對二手房房齡有所要求，比如房齡最長不得超過20年，有的甚至要求不能超過15年。所以說，提前問清楚貸款條件很重要，盡量選擇適合自己的。

3、看銀行放款速度

眾所周知，元旦後，銀行貸款額度緊張的情況並未緩解。有新聞報道，成都某銀行僅三天就吧整月的額度放完了。也有很多網友反映，現在銀行房貸放款非常慢，基本都要等上2~3個月，能一個月內放款，簡直就要謝天謝地了。

不過，這個也要看你所選擇的銀行，如果選擇工農建交等國有大行，放款肯定就要慢得多。但如果選擇郵儲銀行或是城商行，放款就會快一些。

4、看房貸調息方式

去年美儲聯加息，風傳央行也將跟進，不過最後央行並未加息，今年就不一定了。央行加息的直接後果，就是房貸月供的增加，相應的總利息也會隨之增加。不過喃，銀行房貸利息調整有按月調整、按年調整、固定利率等幾種方式，這個當年要看你借款合同中的具體約定了。一般來說，目前很多銀行默認的是按年調整方式，即央行調息，次年1月1日後，房貸月供才會相應的變化。

5、民生銀行：首創移動按揭新概念

目前，比較常用的按揭還款方式有兩種：「等額還款法」和「遞減法」，兩種還款方式都比較單一與固定，民生銀行推出的「移動按揭」服務改變了這一狀況。

㈣ 商業住房貸款去哪個銀行辦理比較好

商業住房貸款，建行就有樂當家的住房貸款． 如果是新房，你如果有公積金，可以上公積金中心貸款，因為利率會比銀行來得便宜．在銀行貸款，新房必須是開發商和銀行簽定了協議的才可以貸款．

㈤ 住房貸款用哪個銀行好呢

各大銀行的貸款利率都是一樣的,五年以下的要低點,五年以上的都

一樣版,如果你貸款權期是十年按揭,但是一年後又想把所有錢都還了的

話,除了信用社外,其餘銀行都要收取違約金.

一般的住房按揭貸款的還款方式為等本金還款(逐月遞減)和等額本

息還款方式，兩種還款方式每月的還款額中包含貸款本金和貸款利

息,我粗略地計算一下，(逐月遞減)的還款方式在貸款到期日還清

後,利息相對於(等額本息)來說要低點.如果用等本息還款的話，頭

幾年的還的貸款利息比貸款本金還要多，這是正常的.!!!!!

顧客在簽定借款合同之前一定要詳細清楚了解借款的金額、期限、

利率、還款方式等，明白後才在借款合同上簽名，按指模，簽住房

按揭借款合同是有律師見證的，借款合同在雙方簽字、蓋章後就具

有法律效力了；

建議去農信社貸,不過大多房開都是開戶在建行,如果真要去建行辦

理的話,最好算算自己的生活開支,努力還貸,年限不要貸得太長,最

好五年期的按揭,劃算,呵呵...

㈥ 我想申請商業住房貸款,請問哪家銀行比較好

商業住房貸款主要是按揭方式，這個並沒有哪個銀行是絕對合適的，各家銀行都有相應業務。
相對而言建行的住房貸款操作比較完善，農行的也可以，不過國有四大銀行的效率和服務不如中小銀行，例如提前還款的條件，貸款年限調整等等像興業銀行、浦發銀行等等就更便捷一些。
反正利率都是統一標准，幾乎沒差別，而且開發商會代辦部分手續，可以根據自己還款便利與否來選擇，例如你在某個銀行有工資代發賬戶、理財賬戶，這樣極容易審批，也容易還款。

㈦ 購房貸款用哪個銀行好

中國建設銀行好

中國建設銀行成立於1954年10月1日。總行位於北京金融大街25號，是中央專管理的大型國有銀行，國屬家副部級單位。 中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。

中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網路覆蓋全國的主要地區。2016年6月30日，英國《銀行家》雜志發布《全球1000家大銀行排行榜》，中國建設銀行排名第2位。

2018年12月，世界品牌實驗室編制的《2018世界品牌500強》揭曉，中國建設銀行排名第203位。[15]2019年7月，入選2019《財富》世界500強。

㈧ 商業貸款，哪個銀行好

首先：能夠貸來到公積自金貸款，就首選公積金貸款。因為其貸款利率最低為4.41%（五年期以上）；公積金貸款主體是當地資金管理中心，到中心去辦理，有的開發商也可以代辦。
其次：銀行貸款（商業貸款）利率最低為5.508％（五年以上），因此大的定價各行是一致的，不過還有一些講究。
1、如果對自己的收入有信心，有可能提前歸還，且現在有足夠的還款來源，貸款期限盡量能貸短點就短點；
2、建行、工行的直貸式，能減免一些前期的一次性費用；
3、深發行的一周雙貸式能節約一些利息支出；
4、固定利率貸款建議不要使用。

㈨ 買房子貸款哪個銀行比較好

如果選擇商業貸款，首先就要看哪個銀行利率有折扣，及銀行最高貸款額度和還款期限，然後在看自己具不具備該銀行的貸款條件，但需要各方面都能達到他們所規定的的要求。
如果選擇公積金貸款，那就不能自己選擇銀行，因為銀行都是指定的而且公積金的貸款利率基本相同的，至於公積金額度，這個得要看您所繳存的公積金的比例、繳存的年限等等原因。如果你的繳存額高，最高也可貸到50萬的。
不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限，所以不能夠單純的認為哪家銀行按揭貸款劃算或者按揭貸款哪個銀行好。
1、中國銀行-走近尋常百姓家
中國銀行主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。對於中行的評價往往就是：快捷、方便等。
2、建設銀行-提供全方位便民安居服務
建設銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款;既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。
3、農業銀行-打造「金鑰匙」房貸品牌
農業銀行是打造房貸品牌的「金鑰匙」。它所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活。
4、工商銀行-首推個人家居組合貸款
工商一直以來走的是低調路線，但是其實他們的實力也是不容小覷的。近年來他們推出了商品用房按揭貸款、個人住房組合貸款。