合肥住房公積金買房政策2015

Ⅰ 合肥住房公積金：是否簽定購房合同後 可一次性取現流程、條件、所需材料等

五、購買自住住房：
1、職工個人申請報告經單位審批蓋章。
2、本人身份證、內復印件。
3、①容購買商品房支取需提交規范的《商品房買賣合同》正本、復印件及購房首付款（房價的30%以上）收據原件、復印件。
②購買單位房改房、經濟適用住房、參加單位集資建房的需提交房產管理部門審批的《優惠售房批復》和《房價計價表》，售房計價表及購房款（房價的30%以上）收據原件、復印件。
③職工購買二手住房時，個人申請須經單位審批蓋章，單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人購二手住房已過戶的新房產證原件、復印件，契稅票據原件、復印件，支取申請人個人有效證件原件、復印件，為職工辦理部分支取業務。
4、須單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理部分支取業務，支取金額為本人住房公積金上年結轉的定期整數，需填寫支取表。支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復印件。

Ⅱ 本人在合肥工作，有住房公積金和社保繳納，但是是外地的戶口，能不能再合肥貸款買房子

很高興為您解答合肥公積金貸款問題。

根據《合肥市住房公積金個人貸款管理辦內法》規定，辦理容合肥公積金貸款買房需要滿足以下條件：

借款人申請貸款前，個人和所在單位至住房公積金貸款時，已按時、連續足額繳存住房公積金一年以上；具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住住房，均可申請住房公積金貸款。

對合肥引進的高層次人才及現役軍人配偶、轉業軍人，在已正常繳存住房公積金的前提下，申請住房公積金貸款時可適當放寬住房公積金繳存時間的限制。

借款人申請住房公積金貸款應當同時具備以下條件：

1、具有本市城鎮常住戶口或者本市其他有效居留身份；

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有按時償還貸款本息的能力；

3、能提供本人購買、建造、翻建、大修自住住房的有效證明材料；

4、已交付所購住房全部價款30%以上的首付款；

5、借款人所購住房的房地產開發企業須與管理中心有按揭簽約關系；

6、同意按照管理中心和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保；

7、管理中心或者受委託貸款機構規定的其他條件。

由上可知，如果外地戶口職工想在合肥公積金貸款買房，需要居住證、連續繳納1年、買房材料、首付已付三層等，具體可向合肥公積金管理中心咨詢。

Ⅲ 合肥住房公積金 只要繳滿一年 就可以貸款問題

你好：

1、公積抄金交滿一年即可以貸款。
2、至於你問的可以帶多少，合肥這邊規定公積金貸款單職工最高可貸35萬元，最長期限20年。如果是夫妻雙方都按規定繳納公積金最高可貸45萬元。最長期限20年。
3、每月的還款額，銀行會根據你每月的收入、貸款額、貸款期限計算出來。（理論上不會超過你收入50%，所以建議你填工資收入那一欄時時填高一點，銀行會幫你辦快一點，當然收入證明要單位加蓋公章，盡量和你所在單位人力資本部的人說說好話，稍微幫你多開點，呵呵）
4、 當你辦完貸款後，你所辦的銀行會給你一張公積金卡，以後你每月往這張卡裡面存還款就可以了。

希望對您有用，如果有不明白，請發問，竭力幫忙！

Ⅳ 合肥住房公積金貸款的最高額度是多少

目前合肥市公積金貸款的額度最高為55萬元。其中，夫妻雙方都正常繳存公積金，然後申請貸款購買首套房，最高額度是55萬元。個人申請公積金貸款購買首套房，最高貸款額度為45萬元。

一、公積金貸款的額度根據下面條件來計算：

1.申請人的貸款金額不能高於所購房屋總價的70%;

2.貸款額度不高於中心規定的最高貸款額度;

3.申請人和配偶只能同時享受一次住房公積金貸款。

二、合肥辦理公積金貸款條件

1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上。

2、申貸人所購商品房的開發商必須與管理中心有公積金按揭業務簽約（協議）。

3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。

4、首套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%；第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%。

貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

5、組合貸款中涉及商業貸款的，其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行。

6、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。

7、申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%（含）。

(4)合肥住房公積金買房政策2015擴展閱讀：

合肥市住房公積金管理中心實行一站式審核服務。一樓業務大廳為貸款申請審核，二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關手續場所。

申貸人在申請及辦理時需夫妻雙方同時到場簽約，有其他共有產權人或參與還款人的，共有產權人或參與還款人也需到場,保險本著自願原則，由當事人決定是否投保。

參考資料：《合肥市住房公積金貸款管理辦法》-住房公積金查詢網

Ⅳ 北京的住房公積金可以在合肥買房貸款嗎

可以的，可以使用公積金異地辦理購房貸款。
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

Ⅵ 蘇州的住房公積金可以再合肥買房子嗎

蘇州公積金能在合肥做貸款。建議詳詢合肥公積金管理中心，是否支持異地公積金貸款，具體已當地的公積金中心給出的意見為准。
公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假日前松綁房貸之後，三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件，並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號），明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程
辦理公積金貸款的流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

Ⅶ 在合肥交的住房公積金,在淮南買房可以用嗎

1. 在合肥交的住房抄公積金,在淮南襲買房可以用的。

2. 住房公積金異地繳存職工在淮南市購房的，提供繳存地出具的繳存證明、未使用公積金貸款或貸款已還清證明，可參照淮南市公積金貸款條件在淮南市申請公積金貸款。
   

3. 淮南市繳存職工在異地購買住房，符合淮南市公積金貸款條件的，借款人能夠提供本人、配偶或直系親屬（父母、子女，下同）名下坐落於淮南市的房產作為抵押物；或以淮南市繳存職工公積金賬戶余額作為質押申請公積金貸款。

4. 異地貸款所貸款項直接轉入售房單位或當地存量房（二手房）交易資金監管中心賬戶。

5. 異地購房貸款抵押物設定，抵押物為住房的，參照二手房貸款政策執行；抵押物為商業用房的，貸款額度不超過評估價值的50%。住房和商業用房建築年代5年以內（含5年）且已辦理房地產證的，可依據不動產銷售發票、納稅憑證認定房屋價值。

   
   

Ⅷ 合肥市異地購房可用住房公積金貸款嗎一次最多可貸多少

異地公積金貸款政策正在落地中，合肥什麼時候可以，要咨詢當地公積金管理中心