專項附加扣除住房貸款住房租金

㈠ 住房租金專項附加扣除標准有幾檔

住房租金專項附加扣除標准，按租房的城市不同，分三檔扣除標准：

1、如果是直轄回市、省會(首府)城市答、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，每月扣除1500元;

2、除1外的、市轄區戶籍人口超過100萬人的城市，則每月扣除1100元;

3、除1外的、市轄區戶籍人口不超過100萬人(含)的城市，則每月扣除800元。這里市轄區的戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。

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住房租金專項附加扣除方式：

1、要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。

夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

2、住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。

3、稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

㈡ 住房租金專項附加扣除的扣除主體是誰

主體是租房的人的工資薪金，也就是租房客。

如果您在主要工作城市沒有自有住版房而發生的住房租金支出，權同時符合以下條件，就可以享受住房租金專項附加扣除政策：
一是您以及您的配偶在主要工作的城市沒有自有住房；
二是您以及您的配偶在同一納稅年度內，均沒有享受住房貸款利息專項附加扣除政策。也就是說，住房貸款利息與住房租金兩項扣除政策只能享受其中一項，不能同時享受

㈢ 住房租金專項附加扣除是什麼意思

是指《中華人民共和國個人所得稅法》規定的6項專項附加扣除之一。《個人所得稅專專項附加扣除暫行屬辦法》第六章對住房租金專項附加扣除作了相關規定，自2019年1月1日起施行。

2019年1月1日起，納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。

扣除舉例：

小宇在省會城市工作，一直沒有購買住房，租房生活，月薪8 000元，可享受到新規里住房租金專項附加扣除的政策，那麼她每月需納稅部分為：

5 000+1500=6500（元）；

8 000-6500=1500（元）。

溫馨提示：不同承租住房地政策扣除標准也不同：直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每年18 000元（每月1500元）；其他城市的，市轄區戶籍人口超過100萬的，扣除標准為每年13 200元（每月1 100元）；其他城市的，市轄區戶籍人口不超過100萬（含）的，扣除標准為每年9 600元（每月800元）。

㈣ 同一年度，住房租金專項附加扣除換成住房貸款專項附加扣除請問如何換

作為薪酬崗，告訴你千萬不要點作廢！不要點作廢！不要點作廢！

新個稅實行的預專繳方法，年終會統屬一進行清繳匯算，如果你點了作廢，那你的專項附加扣除信息就不存在了，之前扣繳的就不作數了。
個稅APP和個稅系統是相連的，到了你填報的月份，系統會自動在你申報當月個稅時去掉你已經到期的專項附加扣除項目。
只需要在APP上填加好住房貸款的申報信息，下次報稅時自動就會繼續扣減相應的項目了。
另外，希望廣大職員在填報好申報項目後，及時的把申報信息告知公司的人力部，不然每月調整工資表真是一件很麻煩頭疼的事情。

㈤ 個人所得稅專項附加扣除是申報「住房租金」還是「住房貸款利息」好呢

新個稅實行的來預繳方法，自年終會統一進行清繳匯算，如果點了作廢，那專項附加扣除信息就不存在了，之前扣繳的就不作數了。

個稅APP和個稅系統是相連的，到了填報的月份，系統會自動在申報當月個稅時去掉已經到期的專項附加扣除項目。

只需要在APP上填加好住房貸款的申報信息，下次報稅時自動就會繼續扣減相應的項目了。另外，希望廣大職員在填報好申報項目後，及時的把申報信息告知公司的人力部。

(5)專項附加扣除住房貸款住房租金擴展閱讀：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

㈥ 住房租金專項附加扣除

1、400塊錢就來算，沒有申報的源價值了，因為申報你租的房子必須要房東的身份證等信息，而且房東的房子還是要有備案的，一般來說還是比較麻煩的；

2、所以如果能不報就沒必要報，因為400塊錢即使申報也省不了多少錢；
3、因為就按照租房最高的標准1500申報才能節省45塊錢的稅，你就是不報也就是多交45塊錢稅。

㈦ 住房租金專項附加扣除的扣除標準是怎麼規定的

《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）第十七條規定：納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除

一、直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

二、除上述所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區人口不超過100萬（含）的城市，扣除標准為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。

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住房租金專項附加扣除的時間和所需資料：

1、扣除時間：

納稅人享受住房租金專項附加扣除的計算時間為租賃合同（協議）約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月，提前終止合同（協議）的，以實際租賃期限為准。

2、所需資料：

納稅人需要留存備查資料包括：住房租賃合同或協議等資料。

納稅人應對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，應當及時向扣繳義務人或稅務機關提供相關信息。根據規定留存備查的相關資料應當留存五年。

㈧ 員工19年專項附加扣除選擇享受住房租金專項附加扣除，明年買房了能選擇享受住房貸款利息專項附加扣除嗎

《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔回2018〕41號）第二十條規定，納稅答人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
根據上述規定，2020年買房了可以將住房租金專項附加扣除修改為住房貸款利息專項附加扣除。但是在2020年不能同時享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。